请问现在是换房的好时机吗？

shji026

如果你没贷款，都当白说哈。 如果有的话，还是看未来利率和你还贷能力吧。毕竟房价新闻说都是不做准的，多去蹲几个拍卖就能了解的区域市场，何必听别人哔哔。

流浪菜

shji026 发表于 2024-4-11 12:36
如果你没贷款，都当白说哈。 如果有的话，还是看未来利率和你还贷能力吧。毕竟房价新闻说都是不做准的，多 ...

参考一下大家的建议和对房市的理解，对自己的决定也有帮助滴

流浪菜

lc13lc13 发表于 2024-4-11 10:09
我也是相似的情况。自住房没有贷款，想加50w左右换个好的，但是害怕操作不好。现在的计划是:先看房，出offe ...

同道中人啊！就怕现有的房子卖不上价也卖不掉

流浪菜

pear 发表于 2024-4-11 10:24
西区南区掉价最多，先看看你的房子能卖多少，现在的市场，一般的区，都要比cv低很多才能卖掉。 ...

我的房子在hobson ville能卖个cv价我就谢天谢地谢各位网友了

流浪菜

天波斧 发表于 2024-4-6 16:34
现在的房市明显是买房市场，且在底部徘徊，在没有新信号前都差不多。

如果你经济没有压力，肯定是先买新 ...

如果不卖旧的房子，我凑不出新房的首付，这是让我十分为难的处境

lc13lc13

流浪菜 发表于 2024-4-11 13:54
如果不卖旧的房子，我凑不出新房的首付，这是让我十分为难的处境

那还为难什么呢，卖了再说啊。我为难是因为我有选择。

caunix

pansoby或者new market都不差

miachealinnz

总体来说现在房源供应量大，换房是不错的时机。但奥克兰这么大，挺看区的，不同区的情况差很多

君住长江尾

如果你真的想換房现在是一个机会，因为现在市场上房子多。你可以把房子先挂出，将交房时间延长一点，比例三个月，然后开始找房，并向银行申请过桥贷款，有合适就可以买下。

Quad

房子跌时候， 收入稳妥， 贷款不多的人， 应该抓住机会换自住房。 很多人换房。

七个隆咚锵咚锵

流浪菜 发表于 2024-04-11 13:53
我的房子在hobson ville能卖个cv价我就谢天谢地谢各位网友了

我有hobsonvillle的五房现在想出售，并在hobsonville 置换个小投资房。我们可以私聊看看

七个隆咚锵咚锵

流浪菜 发表于 2024-04-11 13:53
我的房子在hobson ville能卖个cv价我就谢天谢地谢各位网友了

你要是想就地置换个大的，咱俩可以考虑互相私卖，如果各方面合适的话。我目前是想把我的五房换成2-3室的小一点房子做投资

zuoyuefei

我觉得要换的话也是越快越好， 怎么整都是你必须掏那一部分钱， 比如5年前你少预算10万 你现在想把那房子买回来你就必须再掏15-20万。换房 对长期财富积累是没有帮助的，你只是背更多的贷款住上好点的房子罢了。但是 你用现在的房子抵押再买一套出租就不一样了， 看看你的实力能不能再买一套吧

流浪菜

七个隆咚锵咚锵 发表于 2024-4-12 08:07
你要是想就地置换个大的，咱俩可以考虑互相私卖，如果各方面合适的话。我目前是想把我的五房换成2-3室的小 ...

谢谢你的好心，但是我不想在HobsonVille买房子，想在中区买，不过还是很感谢你

我要买车

261874939 发表于 2024-4-5 20:22
土狗还有3秒到达战场，保重啊酸柠檬！

柠檬最近消失了