原来大分析师羡慕嫉妒恨我是“神棍”是有原因的，哈哈。。。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-31 22:03
你这不现实。。。我能顶得住。。。我还正现金流呢。。。你算老几。。。你要知道这亏30%是别人乐意卖呀？ ...

证明你自己都不信会跌那么多。

撑不住就不会卖逃个屁的顶？不就是看好了会涨？笑死我了，真鸡巴傻逼。

你暗搓搓是多军吧？等着别人撑不住了你去低价抄底？这不是又贪又傻是什么？

这样好了，你cut 25%卖给我，你等30%的时候再去抄底买，按你的理论你净赚5%，爽歪歪吧？我就把你5%让给你，当喂狗了，好不好？

我真不是孙红雷

Lease 发表于 2024-3-31 22:09
那看来你应该是从来没有关注过我.

给你几个我曾经的帖子链接，有些帖子太老显示已经关闭， 但我本人依然 ...

你应该是从来没看过回帖。。。13年前也就算了，毕竟我09年才重返新西兰，然后是读研回来的。。。12年才注册。。。之后的提子我不都发表了支持和中性的言论。。。

我们俩有分歧是我不支持你吗？是本来你在我心目中是可以追随的对象。。。之后你就墙头草，模棱两可了。。。信仰崩塌了。。。我这人直，我第一时间就告诉你了，我可没掖着。。。我也没说你数学不好。。。哈哈。。。

补充内容 (2024-3-31 22:26):
我也没诽谤你。。。我就是想要你个确切的看法。。。

补充内容 (2024-3-31 22:44):
其实说明我很看你很重。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-3-31 22:16
证明你自己都不信会跌那么多。

撑不住就不会卖逃个屁的顶？不就是看好了会涨？笑死我了，真鸡巴傻逼。

你呀先去看看账户里有多少钱再说。。。一个21年入市的，把你账户截图和ird报税截图先发上来。。。我看看你够不够资格。。。我还真想把自住cut25卖给你然后去买个农场住住。。。300万当年估价现在225给你看看你够不够资格。。。给你。。。我不知道我换个房你买个房能赚到哪去。。。真傻逼也。。。

补充内容 (2024-3-31 22:32):
12年99万买的。。。都给你。。。你别接不住。。。     

补充内容 (2024-3-31 22:33):
我看中个500万的农场。。。我看看能不能350万拿下。。。谢谢你哦。。。

补充内容 (2024-3-31 22:34):
毕竟我人穷志短。。。现在只能贷出70万了。。。加上我手头的50，再加上你的225。。。我有点希望。。。

补充内容 (2024-3-31 22:36):
你让我卖我没把握买到那个农场，我就先歇歇。。。你要是赌命跟我。。。我给你。。。接不住死全家啊。。。

补充内容 (2024-3-31 22:41):
pinehill最近成交的5房3卫439平米地 218万。。。我的6房4卫300+平室内500+平方米地要你225万不多吧。。。

Lease

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-31 22:25
你应该是从来没看过回帖。。。13年前也就算了，毕竟我09年才重返新西兰，然后是读研回来的。。。12年才注 ...

红雷兄， 你我之间完全是正常的探讨. 我在30楼给出的几个老帖子，观点应该也是十分清晰鲜明的.

但坦率的说， 现在我不大会分析房市的前景了， 因为之前整个西方世界是比较典型的市场经济， 用以往的周期论，供需关系论， 都可以大致判断出未来的方向。但现在各国央行， 动不动就放水（美联储带头），导致了很多混乱，也让人很难看清方向，所以我现在确实不做任何预测， 只是跟随，并非是你所说的两头草.

我真不是孙红雷

Lease 发表于 2024-3-31 22:39
红雷兄， 你我之间完全是正常的探讨. 我在30楼给出的几个老帖子，观点应该也是十分清晰鲜明的.

但坦率的 ...

有你这句话就行了。。。我就是信仰崩塌了。。。        

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-31 22:31
你呀先去看看账户里有多少钱再说。。。一个21年入市的，把你账户截图和ird报税截图先发上来。。。我看看 ...

傻逼吧你，什么买家会给你看账户和ird报告？疯人院的大傻逼吧。

估值300万这么整是哪里啊？发估值报告过来，我看看是不是真的有过300万的估值吧，不要给我整什么狗屁网站的虚标估值哦。

真合我标准的话225万根本不是问题。

阿苏2016

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-31 21:36
要撑也不是现在撑的。。。你看见不行了的都是早就不行了。。。冰冻三尺非一日之寒。。。你能看到爆满但以 ...

奥克兰以外真不是这样。
直到去年11月，奥克兰以外的餐饮都很好。

当然了，我这么说又有人杜撰我是为了卖生意才这么说。
相信我，起码目前我没卖生意的想法，甚至我还想多买几个生意，但是根本找不到店铺。

不过今年肯定哪是都不行了，但是鱼薯店takeaway那些小店其实并没有受到多少波及，毕竟拿福利的人的收入并没有多大变化。


补充内容 (2024-3-31 23:33):
奥克兰的情况代表不了外面的小城市，如果我说封城那年和之后的一年，小城市餐饮比以前提升了2-5成，可能你觉得是胡扯，但是实际情况就是这样。

补充内容 (2024-3-31 23:36):
我只是要表达下，当初我说那年餐饮并不一定会亏，你认为我是想卖生意自卖自夸，其实并没有。毕竟奥克兰的情况和其他城市不同，没有谁对谁错

鯇魚

阿苏2016 发表于 2024-3-31 23:26
奥克兰以外真不是这样。
直到去年11月，奥克兰以外的餐饮都很好。

我一直在奥克兰以外所以我很清楚你在说什么，也知道你说的大致是对的。

这个红雷懂的东西你看得也很清楚了。我不懂为什么这么多人觉得他说得对。可能是这个论坛的问题…哈哈

king1234

鯇魚 发表于 2024-3-31 21:33
傻逼，你把你房子cut 30%卖给我怎么样？算是你按照你自己的理论来了吧？我挑中的话可以买，你也逃顶成功 ...

人家都贴出来啦，你就逼上你那B 嘴吧

鯇魚

king1234 发表于 2024-3-31 23:35
人家都贴出来啦，你就逼上你那B 嘴吧

你闭上逼嘴吧，要按他崩盘理论买才作数吧。

按市场价买谁买他狗屁玩意？市场价跌了30%？

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-31 22:31
你呀先去看看账户里有多少钱再说。。。一个21年入市的，把你账户截图和ird报税截图先发上来。。。我看看 ...

才看到你的补充内容，按市场价你也好意思？按市场价谁买你狗屁破玩意？要买就按你的理论买。

补充内容 (2024-3-31 23:46):
要不要点b脸？笑死人了按市场价谁买你的啊。我嫌恶臭呢。对自己的理论怎么这么没信心？

我真不是孙红雷

阿苏2016 发表于 2024-3-31 23:26
奥克兰以外真不是这样。
直到去年11月，奥克兰以外的餐饮都很好。

我明白 疫情期间是政府印钱了 我的生意也提升了4成 但是只是sales提升了4成 利润嘛只能说被房租和人工吃掉的也不少，而且越是做穷人生意越好做。。。尤其fish&chips这样口味和服务要求不高 可以走量的生意。。。因为我们做生意的冲在最前面 春江水暖鸭先知 认识小老板也多 我接触的确实都是奥克兰的。。。我好像也没给奥克兰以外的意见。。。从去年开始一部分饭馆生意已经在掉了 圣诞节更明显。。。很多咖啡店在苦苦支撑。。。进入今年2月，有没有发现当头一棒的感觉？没错分水岭很明显 就是2月。。。

补充内容 (2024-3-31 23:52):
突然失业的多了加上存款花完了 信用卡刷爆了

我真不是孙红雷

king1234 发表于 2024-3-31 23:35
人家都贴出来啦，你就逼上你那B 嘴吧

Nice shot。。。        

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-3-31 23:42
才看到你的补充内容，按市场价你也好意思？按市场价谁买你狗屁破玩意？要买就按你的理论买。

补充内容 ( ...

别装了。。。        

补充内容 (2024-3-31 23:56):
说多错多 小心死全家

补充内容 (2024-3-31 23:56):
有钱就别bb 没钱滚蛋

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-3-31 22:55
傻逼吧你，什么买家会给你看账户和ird报告？疯人院的大傻逼吧。

估值300万这么整是哪里啊？发估值报告过 ...

不是买家怎么样的问题 让你的律师联系我也行 给我私你的律师 我也会给你我的律师 让他们交涉验资。。。毕竟这是私下交易，我怎么知道你是不是个穷逼打哈哈的。。。接不住全家死啊 不是有钱吗？

gyfriday

红叶疯了 发表于 2024-3-31 21:56
拉倒吧 自从我06年注册就看你左右倒 两边堵 你可没红雷哥那两下子敢说敢言 ...

说了太对了…大大的赞！

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-3-31 23:53
别装了。。。        

补充内容 (2024-3-31 23:56):

不是按照跌30%理论你家那坨屎谁要啊？我还要装修除臭呢。
给你个机会证明你的理论你不要，不是自己穿帮了？真是败类。

我的自住有8房400+平室内，谁稀罕你的破玩意？真鸡巴自信。要不是看到你这理论愚蠢说不定有套利机会我会理你？谁知道是个怂包鸡巴蛋。

呸。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-4-1 00:00
不是买家怎么样的问题 让你的律师联系我也行 给我私你的律师 我也会给你我的律师 让他们交涉验资。。。毕 ...

你的理论穿帮，全家死透了吧。我可没说非要买你的破玩意不可，要买要按照你的崩盘理论，我来挑好才行。

你还是准备直播自杀吧。

补充内容 (2024-4-1 00:23):
你发估值报告给我，我们从这里开始。否则免谈。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-4-1 00:17
不是按照跌30%理论你家那坨屎谁要啊？我还要装修除臭呢。
给你个机会证明你的理论你不要，不是自己穿帮了 ...

这嘴脸。。。你这辈子也就是到这了。。。腚眼长脸上了，菊花也长脸上了。。。挺对称的。。。等边三角形。。。全是你自己说的。。。你快滚远点吧。。。

补充内容 (2024-4-1 00:24):
有你这句话就看清你嘴脸了。。。        

补充内容 (2024-4-1 00:28):
我连理由都跟你说了。。。你出的起钱我可以卖给你。。。全按你说的走。。。你出不起我也考虑我买不起那农场，我干嘛要卖？呵呵，伤脑筋。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-4-1 00:20
你的理论穿帮，全家死透了吧。我可没说非要买你的破玩意不可，要买要按照你的崩盘理论，我来挑好才行。

...

行了，我目的达到了。。。你继续你的表演。。。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-4-1 00:25
行了，我目的达到了。。。你继续你的表演。。。

你也继续吧，崩盘崩了吗？利息10-20了没？全家死透了没？多军跳崩盘军爽不爽？

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-4-1 00:28
你也继续吧，崩盘崩了吗？利息10-20了没？全家死透了没？多军跳崩盘军爽不爽？ ...

还诽谤呢？你干脆活在你妈羊水里好了。。。第一页都给你贴出来了。。。行吧，没事你继续你的表演吧。。。越表演越傻逼。。。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-4-1 00:22
这嘴脸。。。你这辈子也就是到这了。。。腚眼长脸上了，菊花也长脸上了。。。挺对称的。。。等边三角形。 ...

脑子到底是有多少屎啊。我从头到尾就是一句话。还有我这句话，好像我变卦似的。按cut 30%的崩盘理论买，而且要我挑好才行，哪个字听不懂啊？

补充内容 (2024-4-1 00:34):
认了吧，你自己言行不一，逃顶给你机会都不要，自杀算了好吧。不要浪费氧气了。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-4-1 00:32
脑子到底是有多少屎啊。我从头到尾就是一句话。还有我这句话，好像我变卦似的。按cut 30%的崩盘理论买， ...

快滚蛋吧穷bk               

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-4-1 00:32
脑子到底是有多少屎啊。我从头到尾就是一句话。还有我这句话，好像我变卦似的。按cut 30%的崩盘理论买， ...

快滚蛋吧穷逼。。。没钱就说没钱。。。接不住就说接不住。。。没工夫在这跟你臭不要脸的掰扯。。。




补充内容 (2024-4-1 00:40):
自己拉的屎也能咽回去，还只隔了几分钟。。。还热乎的。。。我不跟吃屎的玩了。。。你太脏了。。。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-4-1 00:33
快滚蛋吧穷bk

我是不会市场价买你的房子的，你放心，让你从我这按根本没崩盘的市场价赚钱，做梦吧。

再说我连地址都不知道，也不知道增值潜力如何做，你除非先发给我看看。

补充内容 (2024-4-1 00:43):
就你这鸡巴脑袋说不定买了个漏水或者淹水房…哈哈

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-4-1 00:36
快滚蛋吧穷逼。。。没钱就说没钱。。。接不住就说接不住。。。没工夫在这跟你臭不要脸的掰扯。。。

你先发估值报告和地址给我，我们算算cut 25%是多少，我要是喜欢还真说不定就买了。

补充内容 (2024-4-1 00:48):
还有你的出租房，要不要也考虑卖了？我很有兴趣

补充内容 (2024-4-1 00:49):
赶紧逃顶吧，跌30%+很有可能，失业潮还没开始，不要错过我这个机会

jli044

阿苏2016 发表于 2024-3-31 21:10
多军空军本就应该根据大环境背景来调整。一直空或者一直多，感觉非蠢即坏。
前年和去年我都是妥妥的空军， ...

他去年说的就是今年餐饮会不好呀，
他说的是随着加息开始，餐饮会走下坡，不对吗？

阿苏2016

jli044 发表于 2024-4-1 07:29
他去年说的就是今年餐饮会不好呀，
他说的是随着加息开始，餐饮会走下坡，不对吗？
...

当时是2021年

我真不是孙红雷

阿苏2016 发表于 2024-4-1 17:12
当时是2021年

兄弟，我看了，我就发了三条饭馆的事。。。而且我也没主观针对你，也没抨击你买生意，我最后给你回的也是我“满眼看见饭馆就灌个水”，完全没有针对你的意思。。。我只是针对饭馆是服务业不是基础食品业发表下意见。。。就好像车不是“行”，汽油是，饭馆不是“食”，超市是。。。我不看好也是大规模不看好，如果你说是鱼薯店那么没啥问题一个道理，因为经济不好，烟酒赌+cheap food还是会好的。。。22年好是因为疫情发钱没有花完，人们还有钱。。。这因素我也没考虑进去。。。我的大方向都是宏观预测，趋势预测，短期内政府发的钱还没用完，还有22年又发钱了都是预料不到的。。。这也是拖延衰退，但是最后还是会发生的。。。