无尾静街遇到两个准备开发的联排开发盘怎么办

陌生的香港人

nzrover 发表于 2024-2-12 15:26
不是single zone就不要抱怨日渐繁华的街道。新增加的人口总要有房子来安置。 ...

就是Single House zone 也要看看PC 78 怎樣說  搞不好就已經升級變 Mixed Housing Urban 了

情。。已许

现在的房子，你邻居要是大地，你就危险了，很大程度卖出去盖联排。这不分哪个区，只要是大地就是潜在的联排。

陌生的香港人

Harry76 发表于 2024-2-12 15:41
联名去council抗议，会不会起点作用？

看你聯到什麼地步？ 除非能選一批都反對這樣搞的市議員甚至市長上台 否則相信有點難 - 畢竟大方向就是如此  

陌生的香港人

情。。已许 发表于 2024-2-12 15:53
现在的房子，你邻居要是大地，你就危险了，很大程度卖出去盖联排。这不分哪个区，只要是大地就是潜在的联排 ...

不一定  看看他們的地zoning 是多少 管道能不能連等  地有沒有其他限制 這些都是可以預測隔壁能不能變聯排的指標

情。。已许

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 15:56
不一定  看看他們的地zoning 是多少 管道能不能連等  地有沒有其他限制 這些都是可以預測隔壁能不能變聯 ...

我感觉现在克服困难都能干，我旁边这块大地来了好多人了，我听到污水管道之类的，中介说困难可以克服

新马甸甸

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 15:54
看你聯到什麼地步？ 除非能選一批都反對這樣搞的市議員甚至市長上台 否則相信有點難 - 畢竟大方向就是如 ...

前年Remuera那个邻居联合起来抗议建联排的赢了吗？那些邻居都是律师等高收入人士的。

我公主我怕谁

新马甸甸 发表于 2024-2-12 16:14
前年Remuera那个邻居联合起来抗议建联排的赢了吗？那些邻居都是律师等高收入人士的。 ...

https://remueraheritage.org.nz/n ... r-road-development/

陌生的香港人

情。。已许 发表于 2024-2-12 15:58
我感觉现在克服困难都能干，我旁边这块大地来了好多人了，我听到污水管道之类的，中介说困难可以克服 ...

呵呵 中介說.......

rzrljb

把房子租给winz，让帮派成员住进来，看谁还敢买他的联排

陌生的香港人

新马甸甸 发表于 2024-2-12 16:14
前年Remuera那个邻居联合起来抗议建联排的赢了吗？那些邻居都是律师等高收入人士的。 ...

我沒跟進這個case 好久了 猜想好像是過了吧？
https://gibbonsco.co.nz/projects/44-ventnor-road-remuera

地產廣告都說SOLD 了...
https://rwremuera.co.nz/auckland ... tnor-road-rmu37877/


想當時所有中高密度的申請還要裝模作樣的要做什麼neighbourhood character assessment 呢 ....

新马甸甸

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 16:49
我沒跟進這個case 好久了 猜想好像是過了吧？
https://gibbonsco.co.nz/projects/44-ventnor-road-remue ...

突然感觉，老区的这种高密度开发，应该学习类似广东那些村子的土地分红的方式。

比如每个开发商要地皮建高密度，就拿出一栋/一个unit来不卖只出租，租金收入给同条街的邻居分红。因为建高密度毕竟是伤害同街居民的利益了。不能council和开发商得利，却损不顾其他居民的利益。具体的建造成本，可以考虑免council各种费用免税甚至提供补贴subsidy这些。。。

陌生的香港人

新马甸甸 发表于 2024-2-12 17:09
突然感觉，老区的这种高密度开发，应该学习类似广东那些村子的土地分红的方式。

比如每个开发商要地皮建 ...

想法不錯 不過分紅可能就有點難 其實這些開發商都要付Development Contribution的 用來幫補對基建的壓力 只是是不是都用來補償這條街/甚至整個區的就真的他們才知道

如果真和鄰居能分紅 相信也讓附近鄰居沒那麼不滿 可能RMA 要增加這一條了（他們一上台聖誕前就把之前工黨那套花了幾年時間做的新自然和建築環境法NBA給廢了） 相信國家黨或許會考慮  或許寫信給那兩個新的華人議員讓他們把這個想法告訴光頭佬？ 呵呵

补充内容 (2024-2-12 17:22):
反正他們除了和華人拜年相信還沒什麼事可做.... 呵呵

新马甸甸

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 17:18
想法不錯 不過分紅可能就有點難 其實這些開發商都要付Development Contribution的 用來幫補對基建的壓力  ...

所以什么contribtion fee，各种consent fee，水管开通费...这个unit就应该免掉。

算了，只是想想

hostess with the mostest

嗨 移民有20年吗家里孩子有进law school med school吗；不是我唱反调怎么[not in my back yard]心态比洋人还重；
简单把洗碗机里囤的塑料袋都清理出来用来洗碗，把车库里囤积的垃圾都请处理用来停车--Problem solved...

V7

hostess with the mostest 发表于 2024-2-13 06:14
嗨 移民有20年吗家里孩子有进law school med school吗；不是我唱反调怎么[not in my back yard]心态比洋人 ...

真的还有这样的人吗？洗碗机里放塑料袋，车库里放垃圾。。。。

guohongji

唯一的办法就是像楼上说的把这条街搞烂，让他房子建好卖不出去。租给winz，或者在联排车道出口附近停满车，或者划黄线，这样联排的人也难受，大家一起难受总比你一个人难受好

Harry76

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 15:54
看你聯到什麼地步？ 除非能選一批都反對這樣搞的市議員甚至市長上台 否則相信有點難 - 畢竟大方向就是如 ...

前两天在一个群里看到，在老白人区的一个地本来要建40套，最后因为抗议不建了， 可能会少建吧。

c.liu

好像除了跑没什么好办法

hostess with the mostest

V7 发表于 2024-2-13 10:06
真的还有这样的人吗？洗碗机里放塑料袋，车库里放垃圾。。。。

覅太多这种人噢以前超市塑料袋免费的时候我起码见过五户以上的人家洗碗机里塞满了；至于车库放什么的都有就是不放车

nzrover

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 15:50
就是Single House zone 也要看看PC 78 怎樣說  搞不好就已經升級變 Mixed Housing Urban 了  ...

原来还能rezone。看来以后要搬rural才能清净了

nzrover

hostess with the mostest 发表于 2024-2-13 06:14
嗨 移民有20年吗家里孩子有进law school med school吗；不是我唱反调怎么[not in my back yard]心态比洋人 ...

不用洗碗机的肯定是家里有老人。不把车放车库的肯定买的是二手便宜车不值得放车库

房奴甲

nzrover 发表于 2024-2-14 23:13
不用洗碗机的肯定是家里有老人。不把车放车库的肯定买的是二手便宜车不值得放车库 ...

不，我的特斯拉也停外面，新车也还是不值得。大部分人的车就几万块钱，房子多少钱？它也配住房子？不要光看sky上面这些有钱的。其实有钱又如何，街上邻居本特利也停外面的。

guohongji

Xone 发表于 2024-02-09 11:41
700的地就能建7套联排！！

te atatu那边800出头的地都能建11套，都是William corporate建的

tlv832

salesonline 发表于 2024-2-9 16:15
想想办法让康婶两边都画上黄线

看看付莱布什，画了黄线都给你停人行道和草坪上，没啥区别：)

鯇魚

nzrover 发表于 2024-2-14 23:13
不用洗碗机的肯定是家里有老人。不把车放车库的肯定买的是二手便宜车不值得放车库 ...

劳斯莱斯还算勉强值得占用车库，毕竟追求好看。其他吧，随便街上停着，好像也没啥区别

酔生夢死

要么忍，要么滚  +1