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楼主: 房奴甲
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[生活] 也别太介意房客洗衣服了。看看这个吧电费都花在什么地方了 [复制链接]

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发表于 2023-11-1 23:22:19 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2023-10-31 20:06
“我都是分租独立出入套房。这种弄得好简直不要太香,房子选的好根本就只相当于邻居”~是真的吗?租客不用 ...

绝大多数都不会给正式厨房的,就完全合法了。正式厨房那些,多半人家也是申报了的,这边干违法事情的房东不多。独立出租有kitchennett就足够了。热水壶微波炉单灶电磁炉。齐活。要做饭全都能做,要合法,全都合法。着火了也不怕,保险不会不赔。因为都是合法的电器。

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发表于 2023-11-1 23:25:10 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-11-1 12:51
多数新移民喜欢3层的,在国内好吹牛逼。

我怎么觉得单层的不容易找呢,你要找够大的单层房子都很贵。我是觉得单层的房子气派一些,一般都比较高而且水泥地基,铺开很大,地也大。不比三层炮楼们体面多了。单层的缺点是有的位置采光不太好。

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auckland.clark  目前,单层的不好卖,新房就建的少了,单层主要还是老房子居多。  详情 回复 发表于 2023-11-2 10:10:35

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发表于 2023-11-1 23:30:35 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-11-1 12:51
多数新移民喜欢3层的,在国内好吹牛逼。

二十年前我刚来那时候,有老移民告诉我说,同样普通大小的房子比如说三房四房吧,楼层越高越不值钱,两层就比三层的贵,单层的就比两层的贵。后来我观察了一下,发现往往楼层高的房子地小。所以。。。。

点评

auckland.clark  你说的那些老移民太笼统,没有可比性。也不是说单层的就比二层、三层的贵,也不是楼层多的地就小。反正我家的房子,都是大地的,三层的也是大地的。  详情 回复 发表于 2023-11-2 10:08:51

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发表于 2023-11-2 10:08:51 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2023-11-1 23:30
二十年前我刚来那时候,有老移民告诉我说,同样普通大小的房子比如说三房四房吧,楼层越高越不值钱,两层 ...

你说的那些老移民太笼统,没有可比性。也不是说单层的就比二层、三层的贵,也不是楼层多的地就小。反正我家的房子,都是大地的,三层的也是大地的。

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发表于 2023-11-2 10:10:35 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2023-11-1 23:25
我怎么觉得单层的不容易找呢,你要找够大的单层房子都很贵。我是觉得单层的房子气派一些,一般都比较高而 ...

目前,单层的不好卖,新房就建的少了,单层主要还是老房子居多。

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发表于 2023-11-4 20:18:26 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-11-2 10:08
你说的那些老移民太笼统,没有可比性。也不是说单层的就比二层、三层的贵,也不是楼层多的地就小。反正我 ...

二十年前,三四百平方米的大房子在普通居民区还不常见,那个时候他们看到的就是townhouse才三层。就差不多在那个时期才开始在并不贵的地区大片开发盖大房子的。在那之前,超过三百多平方的房子一般都在豪区。现在是满哪儿都是了。这其实是密度增大,城市化的结果。

点评

auckland.clark  市区的地值钱,分割出来多建房子,总利润高,市区里盖单层的开发商自然就少了。 新区有少部分是单层的,价格也不低,质量和设计布局还不怎么样。  详情 回复 发表于 2023-11-4 22:36:08

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发表于 2023-11-4 20:22:21 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-11-2 10:10
目前,单层的不好卖,新房就建的少了,单层主要还是老房子居多。

单层的市场小吧,买卖都不多。现在砖瓦房也少,大部分是非常老的,小部分是二十年左右房龄的;近新的几乎没有,似乎砖这个材料被奥克兰放弃了????是不是因为砌砖人工贵啊。一块一块磨蹭功夫?话说,应该推广入户电梯。这东西有了很多年了应该比较成熟了。人口老龄化,我都很盼望的。

点评

auckland.clark  在二、三层的普通自住房想推广电梯难上加难(豪宅除外),新西兰的造价太高,维护也是个问题。  详情 回复 发表于 2023-11-4 22:37:56

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发表于 2023-11-4 22:36:08 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2023-11-4 20:18
二十年前,三四百平方米的大房子在普通居民区还不常见,那个时候他们看到的就是townhouse才三层。就差不 ...

市区的地值钱,分割出来多建房子,总利润高,市区里盖单层的开发商自然就少了。

新区有少部分是单层的,价格也不低,质量和设计布局还不怎么样。

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发表于 2023-11-4 22:37:56 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2023-11-4 20:22
单层的市场小吧,买卖都不多。现在砖瓦房也少,大部分是非常老的,小部分是二十年左右房龄的;近新的几乎 ...

在二、三层的普通自住房想推广电梯难上加难(豪宅除外),新西兰的造价太高,维护也是个问题。

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发表于 2023-11-5 00:18:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-11-4 22:37
在二、三层的普通自住房想推广电梯难上加难(豪宅除外),新西兰的造价太高,维护也是个问题。 ...

现在开始流行了。朋友买的联排都有呢。我是很期待的,希望我七十岁以后如果非得住楼房的话可以安一个电梯。或者就还是住平房。

点评

auckland.clark  好区的3层联排有电梯,普通区的基本没有。好区的起价就不同,利润率也高。  详情 回复 发表于 2023-11-5 12:40:46

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发表于 2023-11-5 10:18:57 |只看该作者 微信分享
不景气不是一天两天,大家都要坚持住,加油!

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发表于 2023-11-5 11:31:24 |只看该作者 微信分享
如果是煤气灶的话。基本家里电费主要就是空调,热水器。洗衣机能用几度店?如果有烘干机这个比洗衣机费电多了。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我,我不是我

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发表于 2023-11-5 11:36:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-11-4 22:37
在二、三层的普通自住房想推广电梯难上加难(豪宅除外),新西兰的造价太高,维护也是个问题。 ...

现在带电梯的越来越多,也不是贵出来多少。只是不知道用处有多大。

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auckland.clark  通常情况下,对于健康人用处不大,残疾人会用到。一个朋友在Orakei建了个3层的自住房,海景,住进去3年了,他夫妇说,电梯一次都没有用过。  详情 回复 发表于 2023-11-5 12:44:25

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匿名
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匿名  发表于 2023-11-5 12:24:40 微信分享
你这个不嘲笑他人给你点赞

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发表于 2023-11-5 12:40:46 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2023-11-5 00:18
现在开始流行了。朋友买的联排都有呢。我是很期待的,希望我七十岁以后如果非得住楼房的话可以安一个电梯 ...

好区的3层联排有电梯,普通区的基本没有。好区的起价就不同,利润率也高。

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发表于 2023-11-5 12:44:25 |只看该作者 微信分享
鯇魚 发表于 2023-11-5 11:36
现在带电梯的越来越多,也不是贵出来多少。只是不知道用处有多大。

通常情况下,对于健康人用处不大,残疾人会用到。一个朋友在Orakei建了个3层的自住房,海景,住进去3年了,他夫妇说,电梯一次都没有用过。

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发表于 2023-11-5 15:29:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-11-5 12:44
通常情况下,对于健康人用处不大,残疾人会用到。一个朋友在Orakei建了个3层的自住房,海景,住进去3年了 ...

完全同意 哈哈

我也觉得这玩意用处小

而且这种低层住宅的电梯速度很慢

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发表于 2023-11-9 13:25:47 |只看该作者 微信分享
ddddddddddddddddddd
年轮上的等待...

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