也别太介意房客洗衣服了。看看这个吧电费都花在什么地方了

房奴甲

匿名者 发表于 2023-10-31 20:06
“我都是分租独立出入套房。这种弄得好简直不要太香，房子选的好根本就只相当于邻居”～是真的吗？租客不用 ...

绝大多数都不会给正式厨房的，就完全合法了。正式厨房那些，多半人家也是申报了的，这边干违法事情的房东不多。独立出租有kitchennett就足够了。热水壶微波炉单灶电磁炉。齐活。要做饭全都能做，要合法，全都合法。着火了也不怕，保险不会不赔。因为都是合法的电器。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2023-11-1 12:51
多数新移民喜欢3层的，在国内好吹牛逼。

我怎么觉得单层的不容易找呢，你要找够大的单层房子都很贵。我是觉得单层的房子气派一些，一般都比较高而且水泥地基，铺开很大，地也大。不比三层炮楼们体面多了。单层的缺点是有的位置采光不太好。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2023-11-1 12:51
多数新移民喜欢3层的，在国内好吹牛逼。

二十年前我刚来那时候，有老移民告诉我说，同样普通大小的房子比如说三房四房吧，楼层越高越不值钱，两层就比三层的贵，单层的就比两层的贵。后来我观察了一下，发现往往楼层高的房子地小。所以。。。。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2023-11-1 23:30
二十年前我刚来那时候，有老移民告诉我说，同样普通大小的房子比如说三房四房吧，楼层越高越不值钱，两层 ...

你说的那些老移民太笼统，没有可比性。也不是说单层的就比二层、三层的贵，也不是楼层多的地就小。反正我家的房子，都是大地的，三层的也是大地的。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2023-11-1 23:25
我怎么觉得单层的不容易找呢，你要找够大的单层房子都很贵。我是觉得单层的房子气派一些，一般都比较高而 ...

目前，单层的不好卖，新房就建的少了，单层主要还是老房子居多。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2023-11-2 10:08
你说的那些老移民太笼统，没有可比性。也不是说单层的就比二层、三层的贵，也不是楼层多的地就小。反正我 ...

二十年前，三四百平方米的大房子在普通居民区还不常见，那个时候他们看到的就是townhouse才三层。就差不多在那个时期才开始在并不贵的地区大片开发盖大房子的。在那之前，超过三百多平方的房子一般都在豪区。现在是满哪儿都是了。这其实是密度增大，城市化的结果。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2023-11-2 10:10
目前，单层的不好卖，新房就建的少了，单层主要还是老房子居多。

单层的市场小吧，买卖都不多。现在砖瓦房也少，大部分是非常老的，小部分是二十年左右房龄的；近新的几乎没有，似乎砖这个材料被奥克兰放弃了？？？？是不是因为砌砖人工贵啊。一块一块磨蹭功夫？话说，应该推广入户电梯。这东西有了很多年了应该比较成熟了。人口老龄化，我都很盼望的。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2023-11-4 20:18
二十年前，三四百平方米的大房子在普通居民区还不常见，那个时候他们看到的就是townhouse才三层。就差不 ...

市区的地值钱，分割出来多建房子，总利润高，市区里盖单层的开发商自然就少了。

新区有少部分是单层的，价格也不低，质量和设计布局还不怎么样。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2023-11-4 20:22
单层的市场小吧，买卖都不多。现在砖瓦房也少，大部分是非常老的，小部分是二十年左右房龄的；近新的几乎 ...

在二、三层的普通自住房想推广电梯难上加难（豪宅除外），新西兰的造价太高，维护也是个问题。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2023-11-4 22:37
在二、三层的普通自住房想推广电梯难上加难（豪宅除外），新西兰的造价太高，维护也是个问题。 ...

现在开始流行了。朋友买的联排都有呢。我是很期待的，希望我七十岁以后如果非得住楼房的话可以安一个电梯。或者就还是住平房。

LLVV

不景气不是一天两天，大家都要坚持住，加油！

鯇魚

auckland.clark 发表于 2023-11-4 22:37
在二、三层的普通自住房想推广电梯难上加难（豪宅除外），新西兰的造价太高，维护也是个问题。 ...

现在带电梯的越来越多，也不是贵出来多少。只是不知道用处有多大。

你这个不嘲笑他人给你点赞

auckland.clark

房奴甲 发表于 2023-11-5 00:18
现在开始流行了。朋友买的联排都有呢。我是很期待的，希望我七十岁以后如果非得住楼房的话可以安一个电梯 ...

好区的3层联排有电梯，普通区的基本没有。好区的起价就不同，利润率也高。

auckland.clark

鯇魚 发表于 2023-11-5 11:36
现在带电梯的越来越多，也不是贵出来多少。只是不知道用处有多大。

通常情况下，对于健康人用处不大，残疾人会用到。一个朋友在Orakei建了个3层的自住房，海景，住进去3年了，他夫妇说，电梯一次都没有用过。

鯇魚

auckland.clark 发表于 2023-11-5 12:44
通常情况下，对于健康人用处不大，残疾人会用到。一个朋友在Orakei建了个3层的自住房，海景，住进去3年了 ...

完全同意 哈哈

我也觉得这玩意用处小

而且这种低层住宅的电梯速度很慢

why31

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