ASB利率又涨了！！！

joeistheman

anzbank 发表于 2023-7-3 12:11
高房价，高物价，高就业，高工资，高税收，高通胀，高利率，高汇率，高赤字，高逆差
高不高？你服不服？
...

他妈及吗烤肉南玻万！！！不服就回国！！！

吃草的狮子

怎么涨，通胀还压不住，就是死。

alike0932

Lease 发表于 2023-7-3 13:36
OCR应该从来没到过10吧，而且通胀也已经从高点回落了，OCR还有必要从现在的5.5涨到10？ ...

OCR涨到几我说了不算，通胀也不算，央行行长说了也不算，还得看美联储涨不涨，美国继续涨你就得跟，不跟汇率贬值通胀还得涨，鲍威尔说美联储还得涨两次，fed现在5.25，涨两次快接近6，甚至美联储例会点阵图都过了六，即便这样美国GDP还能有2%的涨幅，如果鲍威尔发了狠一定要把通胀控制在2%以内，不排除他还得接着涨到7，这样OCR至少要到8甚至更高，只能说大家做好准备，这只是我野生经济学家的看法。

V7

Lease 发表于 2023-7-3 13:36
OCR应该从来没到过10吧，而且通胀也已经从高点回落了，OCR还有必要从现在的5.5涨到10？ ...

这帮人也真是的，天天外面吃饭餐厅爆满。各大超市costco买买买，就不能忍忍。
等通胀赶紧下去了再说，
银行mortgage 都涨成7字头了。

Lease

alike0932 发表于 2023-7-3 13:49
OCR涨到几我说了不算，通胀也不算，央行行长说了也不算，还得看美联储涨不涨，美国继续涨你就得跟，不跟 ...

呵呵， 如果真那样了， 那也没啥可准备的.

Xone

Lease 发表于 2023-07-03 13:36
OCR应该从来没到过10吧，而且通胀也已经从高点回落了，OCR还有必要从现在的5.5涨到10？

没觉得通胀回落，觉得最近加速上涨了

Yuki35

那投资房的贷款要不要提前还一部分呢？

吃草的狮子

V7 发表于 2023-7-3 13:50
这帮人也真是的，天天外面吃饭餐厅爆满。各大超市costco买买买，就不能忍忍。
等通胀赶紧下去了再说，
银 ...

证明还不够高，政府要有自知之明就赶紧再加。

吃草的狮子

Yuki35 发表于 2023-7-3 13:59
那投资房的贷款要不要提前还一部分呢？

有钱现在必须还啊，利率都7%了，有钱不还说不过去。

V7

吃草的狮子 发表于 2023-7-3 14:08
证明还不够高，政府要有自知之明就赶紧再加。

正能说新西兰人太有钱了，隔壁涨到5都哇哇乱叫，新西兰都7了，还静的一p。

吃草的狮子

V7 发表于 2023-7-3 14:18
正能说新西兰人太有钱了，隔壁涨到5都哇哇乱叫，新西兰都7了，还静的一p。 ...

新西兰人喜欢乱花，政府因为各种因素胆子又小，不敢硬着路，以目前的做法是控制不了通胀的，就是慢性中毒。

rzrljb

我也没见谁mogatee sell啊，说明大家都不慌

V7

rzrljb 发表于 2023-7-3 14:42
我也没见谁mogatee sell啊，说明大家都不慌

不试不知道啊，试试才发现新西兰人真有钱，个个都是deep pocket。

magic

rzrljb 发表于 2023-7-3 14:42
我也没见谁mogatee sell啊，说明大家都不慌

找什么急。哪一次美联储加息对世界经济没有影响？不倒下一批？这次难道能例外？

kikilulu

rzrljb 发表于 2023-7-3 14:42
我也没见谁mogatee sell啊，说明大家都不慌

好奇去搜了一下，b家在整个new zealand 有22个moragee sale, trade me可能方法不对，没查到数目。

Melody_Xia

肯定都要跟的 kiwibank也涨了
6个月 7.15%
2年 6.59%
5年 6.29%

alike0932

rzrljb 发表于 2023-7-3 14:42
我也没见谁mogatee sell啊，说明大家都不慌

现在不少人的利率还是2021甚至2020年锁得，利率威力还没发出来，食品上涨是季节性的，商品通胀不大因为有中国和东南亚各国的产品撑着，服务业才是上涨最大的（保险，金融，地税，私立医疗，旅游，水电网。。。），再等两年大多数人的利率需要refixed的时候在看吧，央行的利率政策是有滞后性的，现在利率加这么猛早晚会显示出，

V7

alike0932 发表于 2023-7-3 15:13
现在不少人的利率还是2021甚至2020年锁得，利率威力还没发出来，食品上涨是季节性的，商品通胀不大因为有 ...

今年就是大多数人refix的时候。哪会还有等2年。怎么就不能承认新西兰人有钱呢！
老房东们早都是mortgage free了，新韭菜还是少啊。
这次加息强度比上次大，也是技术性的recession，但是mortgage sale远没有上次的规模。看来都是有准备的，算是软着陆吧！

新马甸甸

V7 发表于 2023-7-3 15:22
今年就是大多数人refix的时候。哪会还有等2年。怎么就不能承认新西兰人有钱呢！
老房东们早都是mortgage  ...

据broker说年底很多人就开始suffer了

alike0932

V7 发表于 2023-7-3 15:22
今年就是大多数人refix的时候。哪会还有等2年。怎么就不能承认新西兰人有钱呢！
老房东们早都是mortgage  ...

好吧，我还是格局小了

rzrljb

kikilulu 发表于 2023-7-3 15:05
好奇去搜了一下，b家在整个new zealand 有22个moragee sale, trade me可能方法不对，没查到数目。 ...

真的不多，普通年景都比这多，你看国内房地产不景气，法拍房上百万

Lease

V7 发表于 2023-7-3 15:22
今年就是大多数人refix的时候。哪会还有等2年。怎么就不能承认新西兰人有钱呢！
老房东们早都是mortgage  ...

这次的recession已经喊了很长时间了， 人们怎么可能毫无准备？

我觉得也是已经有很多人都refix，大概率是 软着陆.

rzrljb

magic 发表于 2023-7-3 14:56
找什么急。哪一次美联储加息对世界经济没有影响？不倒下一批？这次难道能例外？ ...

那就再等等看吧

kikilulu

Lease 发表于 2023-7-3 15:32
这次的recession已经喊了很长时间了， 人们怎么可能毫无准备？

我觉得也是已经有很多人都refix，大概率 ...

其实从2021年10月份左右房贷利息就一路上涨，中间有很短暂的小跌，但是主线还是涨，并且现在还没停涨。当时定5年的有，但是人数很少。定3年的那批，最晚明年也要到期了。这期间很长时间了，马上就2年了，应该是不少人已经陆陆续续的refix到6%左右了。

kikilulu

rzrljb 发表于 2023-7-3 15:31
真的不多，普通年景都比这多，你看国内房地产不景气，法拍房上百万

我只能查到一家的数据，你能查到全国或者奥克兰全部mortagee sale的数目吗？

Lease

kikilulu 发表于 2023-7-3 15:38
其实从2021年10月份左右房贷利息就一路上涨，中间有很短暂的小跌，但是主线还是涨，并且现在还没停涨。当 ...

是的， 定1年的应该是数量最多的， 也就是说利率上涨的阵痛已经被很多人经历了， 虽然有些痛苦， 但远没有到无法承受的地步.

希望经济不要衰退的太严重， 让大家依然都有工作. 只要依然有工作，就不会有大问题.

V7

Lease 发表于 2023-7-3 15:32
这次的recession已经喊了很长时间了， 人们怎么可能毫无准备？

我觉得也是已经有很多人都refix，大概率 ...

我们一直在准备，没想到是数据出来说已经身在其中了，就这。。。。

补充内容 (2023-7-3 15:52):
大一点冲击反而好，现在温水煮青蛙，你说让那帮揣着钱等着捡漏的老头怎么办。

rzrljb

kikilulu 发表于 2023-7-3 15:39
我只能查到一家的数据，你能查到全国或者奥克兰全部mortagee sale的数目吗？ ...

我就是在trademe上查的，https://www.trademe.co.nz/a/prop ... ng=mortgagee%20sale

kikilulu

rzrljb 发表于 2023-7-3 15:52
我就是在trademe上查的，https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/search?price_min=1000 ...

哦，那我查的方法问题，你这个是44个。

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OCR 没动是什么导致银行升息的呢？