单亲家庭想要买房

32万年薪税前单身无娃，银行只给贷50万，准备辞职申请公屋了。。。

游客 47.72.170.x 发表于 2023-6-4 22:31
只有我觉得作为带两个孩子的单亲妈妈6万的收入很高了吗？？而且这个妈妈有理想追求，没有想着吃福利坐吃等 ...

六万很高？那你要扩展眼界了，我们公司白人单亲女带小孩的，凭自己本事做到manager，分析师等职位，年薪10万起，还有5周假期，每周9-4:30，这买房当然没问题


6万。。。自己算下DTI ratio吧。楼主还是要努力增加自己技能和收入

匿名者 发表于 2023-6-4 22:37
32万年薪税前单身无娃，银行只给贷50万，准备辞职申请公屋了。。。

那是因为你motel收入不稳定，前年靠winz年入30万轻轻松松，现在经济下滑没客人还要负债，怎么给贷款

匿名者 发表于 2023-6-4 22:40
那是因为你motel收入不稳定，前年靠winz年入30万轻轻松松，现在经济下滑没客人还要负债，怎么给贷款
...

不是自己生意，打工仔而已，还在租房，每个月基本月光。。。

游客 218.101.119.x 发表于 2023-6-4 20:45
这叫正能量？真是什么人都想买房，买了房他就能付得起贷款和地税，水电网，保险，房屋维护了吗？都是什么 ...

买了房只是把钱又交给房东变成交给了银行。 买了房子，压力会更大。unit 和 公寓未来增值空间不大。 剩下的是背一身债，还要增加持有成本，比如房屋保险，维护，地税，物业费 其实成本更高。在财务没有大的变动下，租房是最划算的。

匿名者 发表于 2023-6-4 22:37
32万年薪税前单身无娃，银行只给贷50万，准备辞职申请公屋了。。。

不至于吧。。 找个对象去申请，他跟着蹭住不就好了

新马甸甸

匿名者 发表于 2023-6-4 22:42
不是自己生意，打工仔而已，还在租房，每个月基本月光。。。

32万税前每个月还能月光，也够厉害了，是有什么原因吗？这样的银行的确不会给贷很多

游客 47.72.170.x 发表于 2023-6-4 22:31
只有我觉得作为带两个孩子的单亲妈妈6万的收入很高了吗？？而且这个妈妈有理想追求，没有想着吃福利坐吃等 ...

如果是二十年以前的6万收入算还不错了，现在物价房价情况下，6万勉强温饱线吧，要知道全职工作即使最低工资都有快5万。当然如果为了照顾孩子，只是part time, 每周工作10小时或者15小时，那如果有6万，还能算时薪比较高的。

新马甸甸 发表于 2023-6-4 22:34
我有个朋友broker，她前年还是去年帮一位40多岁的单亲妈妈贷款买到房，那位单亲妈妈也是最低收入，有福利金 ...

请问可以给BROKER联系方式或者名字吗，我可以自行搜索，谢谢

evolution2night

别做白日梦了。。。

鯇魚

匿名者 发表于 2023-6-4 22:37
32万年薪税前单身无娃，银行只给贷50万，准备辞职申请公屋了。。。

是contractor吧

contractor自然贷不了那么多～呵呵

wujulie

只要压力不重，就買
但累跨自己，那就不要吧。兒孫自有兒孫福

c.liu

可以考虑去小城市

pategao

匿名者 发表于 2023-6-4 21:51
现在首付至少也要20多万纽币了，也不少了

20多万很难找到凑合着吃2房的房子，联系一下贷款中介看能否贷40万以上，不容易的，还要考虑居住环境，孩子学校质量，需要通盘考虑

补充内容 (2023-6-5 04:49):
凑合着住的2房

补充内容 (2023-6-5 04:50):
我是说凑合着住的房子，不过也是可能

c.liu 发表于 2023-6-5 01:02
可以考虑去小城市

小城市没工作，生活条件差 英语估计也不行

水电小白

楼主真是坚强的女人

匿名者 发表于 2023-6-4 22:39
六万很高？那你要扩展眼界了，我们公司白人单亲女带小孩的，凭自己本事做到manager，分析师等职位，年薪1 ...

现在的利率 10万也够呛 还有个孩子 开销很大的，我kiwi经理也是年薪10万 去掉税到手也就8万左右，1年下来一分钱不剩

匿名者 发表于 2023-6-4 22:42
不是自己生意，打工仔而已，还在租房，每个月基本月光。。。

32万还月光，你tmd还真是个人才

同事单亲，讲每周¥1000 养两个孩子很辛苦，房租都要¥550一周，没有能力去买房，除非家人帮忙

匿名用户 发表于 2023-06-05 08:37
32万还月光，你tmd还真是个人才

估计是contractor/sole trader又或者拿提成的工作。你就说在新西兰有几个perm职位拿这么多的。在银行看来不是稳定收入的打折很狠的。

匿名者 发表于 2023-6-5 08:44
同事单亲，讲每周¥1000 养两个孩子很辛苦，房租都要¥550一周，没有能力去买房，除非家人帮忙
...

一周才1000？！ 以现在的物价根本不够，属于贫困阶层 为什么不回国内呢

补充内容 (2023-6-5 09:11):
以后孩子上兴趣班 私校 买房怎么办

补充内容 (2023-6-5 09:11):
以后孩子上兴趣班 私校 买房怎么办

天波斧

游客 218.101.119.x 发表于 2023-6-4 20:45
这叫正能量？真是什么人都想买房，买了房他就能付得起贷款和地税，水电网，保险，房屋维护了吗？都是什么 ...

自强不息，不向困难低头，抱有合理的希望，我觉得是正能量

匿名者 发表于 2023-6-4 22:47
买了房只是把钱又交给房东变成交给了银行。 买了房子，压力会更大。unit 和 公寓未来增值空间不大。 剩下 ...

他这种条件说实在的就不要考虑什么增值不增值的事情了，有个安身之处就很好了，贷款即使批也带不了多少钱，与其一屁股债 还要连累下一下 还不如申请公屋 现在的我公屋都是新的条件不错

匿名者 发表于 2023-6-5 09:22
他这种条件说实在的就不要考虑什么增值不增值的事情了，有个安身之处就很好了，贷款即使批也带不了多少钱 ...

弱弱地问一下，
公屋房租真的比市价便宜很多吗？

公屋会不会因为收入的增加而被踢出去？因为我还是想要存钱，但是又怕像前面一个回复那样存款超过了多少就失去资格之类的。

如果到时候小孩升初中想搬家去别的区，是不是就要重新申请呢？

谢谢

木头姐紫微

auckland.clark 发表于 2023-6-4 20:56
LZ自己努力奋斗，不叫正能量吗？

对楼主的梦想不做评判，但谈不上正能量吧，最多算个有理想，但不能正视现况，对财务规划不切实际

angelee123

我的建议是，不要买，新西兰这个地方就是这样，你没钱，政府照顾你，但你要是想有钱，那就对不起了，政府搞死你，如果你真是有些多余的闲钱，又怕钱多了被msd盯上，那就回国开个账户，汇率好的时候汇回去存起来

angelee123 发表于 2023-6-5 09:33
我的建议是，不要买，新西兰这个地方就是这样，你没钱，政府照顾你，但你要是想有钱，那就对不起了，政府搞 ...

没必要回国开账户，存的钱全部从卡里取出来 现金放在家里 或安全的地方 ，msd会查账户 但查不到家里的现金，转到国内以后还要转到新西兰来 现在不是那么容易的 朋友上周转了10万纽币过来 被银行打电话了

匿名者 发表于 2023-6-5 09:28
弱弱地问一下，
公屋房租真的比市价便宜很多吗？

我朋友她父母目前住在公屋里面 我去看过 蛮不错的 ，价格比市价便宜很多 ，你的第二问题如果存钱太多超过她收入测试线 work and income 会找你去谈话的 不至于被踢出去 这里是同情弱势群体的国家 可能会让你另想办法给你缓冲时间，或者跟你换地方。

匿名者 发表于 2023-6-5 08:44
同事单亲，讲每周¥1000 养两个孩子很辛苦，房租都要¥550一周，没有能力去买房，除非家人帮忙
...

你大概不知道wi有个东西叫房补。租房比供房舒服*