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楼主: juicy88
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[谈房] 关于LIM 上有个浴室没有ccc 的问题,请教下大神 [复制链接]

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尊贵铂金 新时政 10周年纪念

31#分享本帖地址
发表于 2023-5-3 22:40:38 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2023-5-2 21:44
如果銀行不看LIM 那坊間一般說的沒有CCC 就可能拿不到貸款是不是就不成立了? 因為不看LIM 銀行根本不可 ...

所以说那种lim里面提到康嫂知道这个改建,但不采取任何行动。银行就没问题啦,身边朋友实例。。。

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永恒钻石 尊贵铂金

32#分享本帖地址
发表于 2023-5-3 23:32:47 |只看该作者 微信分享
a作品厂a 发表于 2023-5-3 16:15
nor east drive?

不是,nor east dr也有一套类似情况的吗?感觉这种老房子很多改建的都有类似问题。

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新时政

33#分享本帖地址
发表于 2023-5-4 00:32:28 |只看该作者 微信分享
juicy88 发表于 2023-5-3 22:32
不是,nor east dr也有一套类似情况的吗?感觉这种老房子很多改建的都有类似问题。 ...

是的,情况几乎都一样,只有safe report啥的

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34#分享本帖地址
发表于 2023-5-4 00:38:32 |只看该作者 微信分享
楼上很多人真是听风就是雨,那些说不可以贷款,需要现金全款买的人,都是他们的亲身经历吗?
我买过两个有违建的房子,都可以贷款
第一个房子是车库改房间,没有报批,因为是拍卖,违建的情况是直接写在购买合同里的,我拍卖拍下来,贷款完全没问题
第二个房子是楼下加了卫浴,又把rumpus改了房间,加了个kitchen sink,因为是议价,违建的情况只显示在lim里面,就如你所说,银行也不看lim,贷款也没问题

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35#分享本帖地址
发表于 2023-5-4 06:05:45 |只看该作者 微信分享
juicy88 发表于 2023-5-2 15:30
这个浴室是92年之后建的,当时有bc 就是没有过最后的ccc,这个还有其他补救方法吗? ...

这种房子不要碰,免得以后麻烦?你就非要买这房子?屋主以前贷款,鬼知道他怎么贷的?前几年,新西兰贷款很宽松。你最好买符合银行信贷标准的房子,当然你付全款,而且自住无所谓。
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