房价还会跌多少？

19年底小忽悠了一下，年底价格略有抬头，只是怕降速太猛发生熔断。疫情刚开始时，以为不会持续时间太长，对房市还是负面影响，所以上半年一直喊跌。下半年，印的钞票加上经济运转骤停，所以必须祭出房地产市场，唯一可以运行的市场，而且一举多得，是没办法的办法，迎着头皮上。英美澳加都有如此。现在，不单疫情期间超涨的要还回去，原来计划跌去的部分，也要照常跌下去。08年以后的量化宽松和超低利率，不还行吗？那几个小中介天天蹦跶，还不改行，要殉葬啊

ybc16

没跌多少。一样买不起。

太极宗师001

之前大家都是调侃，现在看真的有可能腰斩了。
即使腰斩了，生活还要继续。

DaMaFan

砖家说了，今年年底在跌个5%-10%就差不多了。
真别指望腰斩，你房价腰斩了，贷款的标的全变负资产了，银行也受不了。
再说，CV和地税好不容易涨上来的，还降回去不成

新闻天天报房价跌，看来看去，感觉没跌啥，当然比2020年底高峰是跌了点。看得上的还是贵，性价比高的很快就卖掉了，成交价也没有很低

匿名者 发表于 2023-3-17 19:17
新闻天天报房价跌，看来看去，感觉没跌啥，当然比2020年底高峰是跌了点。看得上的还是贵，性价比高的很快就 ...

2020年底不算高峰，2021年10月才是顶峰。

新西兰房价水泡太大
和美国比
奥克兰的平均房价应该30万新币左右

户川粉

匿名者 发表于 2023-3-19 15:32
新西兰房价水泡太大
和美国比
奥克兰的平均房价应该30万新币左右

那木工平均年薪三万？

南十字星 发表于 2023-3-19 16:19
匿了。

匿名失败

匿名者 发表于 2023-3-19 15:32
新西兰房价水泡太大
和美国比
奥克兰的平均房价应该30万新币左右

二十年前的确是30万纽币呀。新币一般都是说新加坡币。这里没有人管货币叫新币，这样说的，不是刚来的就是人在外国的。房价和物价只有市场价格，没有什么应该不应该，我觉得这里农业国家，白花菜还应该卖1刀一个呢，怎么好多地方卖接近10刀呢？这怎么讲？

匿名者 发表于 2023-3-19 15:32
新西兰房价水泡太大
和美国比
奥克兰的平均房价应该30万新币左右

美国几亿人口，面积和中国差不多，奥克兰不到200万人，只是一个城市而已，面积那么小，你拿美国的价格和奥克兰比较？再说美国加州湾区和德州佛州价格差很多倍，和美国比也得缩到一个小范围啊，这比较类似于蚂蚁和大象比较，逻辑是个好东西唉。

anzbank

匿名用户 发表于 2023-03-19 15:32
新西兰房价水泡太大
和美国比
奥克兰的平均房价应该30万新币左右

奥踢阿罗阿南波万，不劳而获最好赚。
美利坚算个什么东西，连永久pr都发不出来五眼垃圾

gawen1972@gmail.com

DaMaFan 发表于 2023-3-17 18:21
砖家说了，今年年底在跌个5%-10%就差不多了。
真别指望腰斩，你房价腰斩了，贷款的标的全变负资产了，银行 ...

不少cv的80%在卖，算上通胀有跌30%了。

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-3-19 17:44
不少cv的80%在卖，算上通胀有跌30%了。

这年头谁还看cv 啊

有种感觉现在已经回暖了，因为大家收入都涨了不少。

keepower

跌回2017-19水平是有可能的，我的几个物业的估价都已经低于2021 CV。

keepower 发表于 2023-3-19 18:19
跌回2017-19水平是有可能的，我的几个物业的估价都已经低于2021 CV。

除非21年的Cv明显低估或者房子特别有卖点，一般的物业如果出售，都大概率低于21Cv

cynosure7

长远看还是涨的，看到合适的就要下手，手慢无。

masschill2019

匿名者 发表于 2023-3-19 19:29
除非21年的Cv明显低估或者房子特别有卖点，一般的物业如果出售，都大概率低于21Cv
...

只有纯纯的房市小白才会把cv当个事儿，那玩意能靠谱的话，奥克兰房价会有这么多泡沫？

ling6264

哥还没出手，你说呢!

119900

我要知道就好了。。。

masschill2019 发表于 2023-3-19 21:17
只有纯纯的房市小白才会把cv当个事儿，那玩意能靠谱的话，奥克兰房价会有这么多泡沫？ ...

楼上提及cv 的全是小白。哈哈。真不懂都2023年还有人提及2021cv。

南十字星 发表于 2023-3-19 16:06
近日咨询了几个资深中介，都在看涨。相信专业人士的眼光。

你咨詢的是房地產中介嗎？
有句老話叫老王賣瓜。

四文鱼哥

匿名者 发表于 2023-3-20 16:26
你咨詢的是房地產中介嗎？
有句老話叫老王賣瓜。

不是叫王婆卖瓜吗

四文鱼哥 发表于 2023-3-20 16:35
不是叫王婆卖瓜吗

王婆不也是老王么？

jason918

澳洲虹吸效应，新西兰人钱皆失，输在高价区间需求不足，还要下跌

转头看看被大数据唱衰整整两个月的澳洲房市。。。时至今日悉尼市中心三十公里外的郊区中产房都还要竞拍，而且成交价中位在两百五十万澳刀。

怪哉？一切缘于需求强劲

'豪.

跌的幅度还不如利息涨的快， 贷款一样难。。

'豪. 发表于 2023-3-21 09:19
跌的幅度还不如利息涨的快， 贷款一样难。。

抄底的事情从来都是用现金，而不是用贷款，因为价格跌了以后贷款往往更难，额度更少。利息更高