东区和北岸哪里更宜居?

mss

Alexzzzz 发表于 2023-03-07 19:02
看上的房子34百万，感觉奥克兰不值得呀

现在市场200万左右能买到不错的校区内，如果3，4百万的房应该是很不错的了.

mss

Jan90 发表于 2023-03-07 18:28
Auckland Grammer才是炒作吧，这几年都排名都哪里去了

综合来讲 ags肯定要强一点

nanaBB

东区的中餐好吃些。。。个人觉得哈。

悦享奇城

上什么西湖。。我同事孩子都是上克斯汀。。。

AceVentura

北岸是宇宙的中心啊，大风大雨都去北岸，油价还贵，没办法，都是有钱人，都住帝宝

糖开水

东区和北岸，我认为相比西区南区和中区都更宜居，也只针对华人群体来说

一定要比的话，就看在哪里上班了，哪里近住哪里

悦享奇城

我觉得还得是看具体的区位。。东南西北大区范围太大，所谓好区里面也有垃圾社区，别被忽悠了哦

飞扬1983

热闹啊，吃瓜ing

微苦蓝山

掐的不够凶啊，战斗力退化很严重

bhappy

如果看上3，4百万价位的，建议选中区靠近北岸大桥的几个区，Ponsonby, St Mary's bay, Freemans Bay, 或Herne bay  (如果不差钱的话）。送孩子去私校。当然，如果真不差钱的话，就当我说了一堆废话。哈哈

我真不是孙红雷

在奥克兰不存在东区。。。只有Auckland中区，north shore北岸，waitakere西区, manukau南区。。。在我印象中东区指Aukland中区东部east suburbs包括 Mission bay, Kohimarama, Orakei, St. Hilliers, Glendowie等。。。你说的mccleans校区在南区，充其量是南区东部。。。

smokingguy

都别选了 买中区最合适 double grammar zone

Alexzzzz

bhappy 发表于 2023-03-07 22:49
如果看上3，4百万价位的，建议选中区靠近北岸大桥的几个区，Ponsonby, St Mary's b

谢谢

Alexzzzz

糖开水 发表于 2023-03-07 20:31
东区和北岸，我认为相比西区南区和中区都更宜居，也只针对华人群体来说

一定要比的话，就看在哪里上班了

谢谢

songinator

我真不是孙红雷 发表于 2023-3-7 22:58
在奥克兰不存在东区。。。只有Auckland中区，north shore北岸，waitakere西区, manukau南区。。。在我印象 ...

大桥之后都是南区

yaochen100

北岸交通多有不变，如果要常去CITY或中区，那不建议，特别是遇到恶劣天气，大桥一关闭就麻烦。

vitaminb12

东区是指从pakuranga到howick之间区域。90年代后，原属于南区的botany周边也归入东区范围。现在flat bush以东也归入东区范围，或者叫东南区。从选区方面定义，howick,botany和pakuraga选区，都属于东部选区，是典型的中产上中产居住区，平均素质高，人文环境优良，低收入者少，公屋很少且集中在pakuraga附近。好高中有三所，macleans botany howick，pakuranga高中也可圈可点，可以说是奥克兰性价比最高区域，平均素质最好区域。尽管不是什么宇宙中心，不是价格豪宅林立区域。区内房屋绝大部分是70年代以后建造，90年代以后建造的新房占比高，老旧破房不多。缺点是离city略远，风景稍差。

关老爷

东区纯属自欺欺人的叫法，根本不存在，据说是卖房中介给起的。官方的行政划分Auckland只由四个大区组成，Auckland City （中区），North Shore （北岸），Waitakere （西区）， Manukau （南区）。几十年前还分别属于不同的城市。

vitaminb12

行政区域划分是这样的。但在人们的认识上和选区定义上，东区是存在的。比如说中区的中东区域，中西区域，中南区域和中心区域。已经约定俗成。

kikilulu

其实楼主无非就是需要买或者暂租这2所学校的校区房，不需要把范围划到东区/北岸那么巨大，就看这2个区域的房子就行了。既然只有那么局限的范围，楼主去这2个范围开车兜一圈也就知道哪里更加宜居了，这个宜居也是很主观的概念，每个人想法又不一样。建议楼主先把需求具象化，怎么看都觉得楼主刚需是学区，而不是宜居不宜居呢。还有，主流上面公立男校最佳不是dgs么？除非不喜欢单一性别学校，否则校区不是优先考虑dgs么？

房奴甲

vitaminb12 发表于 2023-3-8 09:02
东区是指从pakuranga到howick之间区域。90年代后，原属于南区的botany周边也归入东区范围。现在flat bush以 ...

我觉得哈，第一flat bush绝对不能算东区，因为它的人口结构和新房销售对象跟东区完全不同；第二你说那几个区是上中产居住区，似乎不对，上中产应该是buckland beach, mellonsbay，halfmoonbay 那边。本来howick是不错的，但是它有很多的小unit，拉低了平均。还有botany，你比较那一片跟北岸的同时代开发的的Albany和pinehill，你会发现botany的房子比较小一点，四房为主，Dannemora到佛光山以北那一块有一些大房子。所以总体来说就是中产，不是上中产。人口是什么种族都有，很多很多菲律宾印度等等。第三那三个中学，只有Macleans一枝独秀，其他两个排名都在北岸中区的几个著名高中后面，我是说中区几个，北岸几个，的后面。第四你说新房多旧房少，那pakuranga一大片都是旧房子啊，howick也是。第五，东区离city远还在其次（Pakuranga 哪里远了），主要是没有北岸那种高速大巴，另外整个地区离高速太远。风景嘛，呵呵，我倒觉得还好。
我觉得最近看，东区的优点是排水比北岸通畅，或者说地形也比北岸好。但是最近房价也比北岸高。宜居这个方面，在climate change背景下需要大大加分。不过人文还是北岸胜过很多了。

vitaminb12

你没看懂回帖内容吧，再看几遍再重新评判。

Alexzzzz

vitaminb12 发表于 2023-03-08 09:02
东区是指从pakuranga到howick之间区域。90年代后，原属于南区的botany周边也归入东

谢谢

微苦蓝山

慢慢开始掐的有点意思了。。。

Jan90

https://www.nzherald.co.nz/nz/cr ... Y5HVFMSTSHMYHDM6KY/

北岸青年对Isis组织有兴趣，看到2021年New Lynn超市恐袭后，策划类似的袭击，买了刀，到了曲棍球比赛现场，最终因为身边善意观众而停止袭击计划。

Jan90

我真不是孙红雷 发表于 2023-3-7 22:58
在奥克兰不存在东区。。。只有Auckland中区，north shore北岸，waitakere西区, manukau南区。。。在我印象 ...

雷哥搬Takapuna了吗

variable

看了这贴，发现自己是劣质人口。奥克兰也这么卷。

Jan90

微苦蓝山 发表于 2023-3-7 22:41
掐的不够凶啊，战斗力退化很严重

理性讨论不挺好的嘛，现在论坛里还有多少北岸护法，反正东区护法好像不来了，或者加入北岸护法团队了