单层好还是双层好

zynzakl

丐帮帮主 发表于 2023-2-14 04:42
2200包括site work吗 通常这种含gst吗 driveway landscape？

请看清楚，我写的是“如果”！

没有图纸说造价的都是在耍流氓，
没有详细的specification就说造价的也是在耍流氓

上下嘴唇一碰就能给出成本的话，还需要QS这个专业去读个学位吗？建筑公司还需要花六七万甚至十几万请人做QS吗？

你说的site work， driveway， landscape哪一项可以不到现场，不看图纸，不看RC condition， EPA condition，不和客户沟通确认细节就报价？
landscape我做过最便宜的才五千块钱，最贵的十几万，你觉得2200一平米的造价包括不包括？

war2009

外墙 内装 用料不同，施工难度不同。价格差得蛮多的。地基便宜的2.3万，贵的几十万的也有。 所以单价从2200到10000+每平米都是有的。房子越大平摊下来每平米单价越便宜。理论上同一块地，同一块地 用料设计差不多的情况下，  250的房和400平的房 成本 差价应该没有多少的。

剑客浪心

建议LZ先读个3年建筑相关专业，再来谈细节。。。。

挡风玻璃维修

双层楼梯的位置很重要 我看过建造面积300-400的都感觉很堵 感觉空间没有那么大 300的平层就开阔多

剑客浪心

挡风玻璃维修 发表于 2023-2-14 12:41
双层楼梯的位置很重要 我看过建造面积300-400的都感觉很堵 感觉空间没有那么大 300的平层就开阔多 ...

老外有的喜欢FUNCTIONAL 的设计，华人喜欢大，但是空。

丐帮帮主

zynzakl 发表于 2023-02-14 10:25
请看清楚，我写的是“如果”！

没有图纸说造价的都是在耍流氓，
没有详细的specification

是的 谢谢

丐帮帮主

war2009 发表于 2023-02-14 11:05
外墙 内装 用料不同，施工难度不同。价格差得蛮多的。地基便宜的2.3万，贵的几十万的也有。 所以单价

是吗 非常赞

丐帮帮主

挡风玻璃维修 发表于 2023-02-14 12:41
双层楼梯的位置很重要 我看过建造面积300-400的都感觉很堵 感觉空间没有那么大 300的平层就开

好的

丐帮帮主

war2009 发表于 2023-02-14 11:05
外墙 内装 用料不同，施工难度不同。价格差得蛮多的。地基便宜的2.3万，贵的几十万的也有。 所以单价

学习了

vodafone2degree

这估计看区域吧，看看周围都是啥？
年纪大的估计喜欢单层
三代同堂估计喜欢双层
没有啥好，适合自己的最好

wswz910

双层好，1楼住起来肯定比楼下舒服，而且土地利用上更合理

hj_win_1

房奴甲 发表于 2023-2-13 15:05
应该大力推进电梯安装。有了电梯，盖成个炮楼也没关系，就可以舒适地增加密度。比都盖成握手楼强。我个人喜 ...

炮。。。炮。。。炮楼

躺平的韭菜

有钱就1000平大平层搞起，没钱五百平两层。再穷点就住三层联排

clive

高层最好 高人多等  风光好 不怕水淹