租房烦恼

匿名者 发表于 2022-11-14 14:57
房东存在及不合理，原罪，全部回国！ 房子充公！

在耳上打晶片，面上盖印，注明房东，剥削阶级

风雨之后无所谓拥有

如果和房东住一起签一年是不合理的，提前4周告知他就可以搬走。
这种房东狠狠去告，这种人收的房租也不会去报税。

那你为啥不买房？ 不买房子来岛上吃福利？

匿名者 发表于 2022-11-14 15:22
那你为啥不买房？ 不买房子来岛上吃福利？

一般都是刚来新西兰的，没拿pr, 所以没购买资格才租一个房间短暂落脚的。拿到购买资格的，只要经济条件够，普遍都会买自住。

LLVV

租房間好啊。省水電瓦斯
只是遇到奇怪的人。  偶朋友都沒有這樣

LLVV

朋友對房客粉客氣。有時覺得房客粉浪費，也會爭一隻眼閉一隻眼
說
相遇就是緣分

Hugo23

我以前做房客的时候也遇过这样的

新马甸甸

房间分租也需要提前把押金上交吗？

居然以自己没有文化为理由真是摆烂，这是自暴自弃了啊

新马甸甸 发表于 2022-11-14 16:04
房间分租也需要提前把押金上交吗？

居然以自己没有文化为理由真是摆烂，这是自暴自弃了啊 ...

要的，我今天早上打的租赁中心的电话，特意点了翻译。房东不是真的没文化，是伪装，虚伪。我已经先礼后兵了，跟她签约前我极力推荐使用tenancy的英文合同，她说看不懂，她的房客就是要用她提供的合同...

LLVV 发表于 2022-11-14 15:43
朋友對房客粉客氣。有時覺得房客粉浪費，也會爭一隻眼閉一隻眼
說
相遇就是緣分 ...

也倒没有浪费任何资源，所有水啊电啊，我都是节约着用，晚上我连大灯都不开就用自己的小台灯，因为有听说过房东说房客把大灯用坏（其实自然损坏）房东都把这种错归到房客头上。

风雨之后无所谓拥有 发表于 2022-11-14 15:13
如果和房东住一起签一年是不合理的，提前4周告知他就可以搬走。
这种房东狠狠去告，这种人收的房租也不会去 ...

已经打算匿名给税务局举报了，够房东喝一壶的，我以为碰见好房，以为足够怡居，才会签一年，因为一开始房东不在这里居住，后来他们回来住，就发现很多事情无法磨合，她们的说话做事方式和态度，让人觉得不舒服，而且房东对其他房客做过什么事事情我也都了解，无非是利益为重罢了

tonyXiaoDing

LLVV 发表于 2022-11-14 14:38
一般2周或3周
但好像。  沒扣過

只考虑2到3周的。大部分2周
4周押金的根本不考虑

LLVV

匿名者 发表于 2022-11-14 16:33
也倒没有浪费任何资源，所有水啊电啊，我都是节约着用，晚上我连大灯都不开就用自己的小台灯，因为有听说 ...

是是。。希望你能過的快樂
沒有那麼多的奇怪人奇怪事
誠心祝福。。。

tonyXiaoDing 发表于 2022-11-14 16:46
只考虑2到3周的。大部分2周
4周押金的根本不考虑

当时我上一个租的房也不是什么好人，也是短时间内找到现在住的这个，没想到一个比一个闹心，等我入住那天才告诉我要押一付三，那时候我能怎么办...跑不了了

LLVV 发表于 2022-11-14 16:49
是是。。希望你能過的快樂
沒有那麼多的奇怪人奇怪事
誠心祝福。。。

谢谢祝福，我也是这样希望的。

匿名者 发表于 2022-11-14 16:50
当时我上一个租的房也不是什么好人，也是短时间内找到现在住的这个，没想到一个比一个闹心，等我入住那天 ...

要不然你找几个朋友一起整租一个房子，就没有房东和你们一起住了，或者当个二房东，就是那种你先整租一套，再分租出去。最后还有个办法整租一套公寓，人少的话，1-2室的应该不贵，据我所知受疫情封闭边境影响，公寓房租跌到几年前了，你可以看看广告，因为我没有公寓，也不太懂行情。现在也没开边境几个月，价格应该没那么快反弹。这些方式你都不需要和房东生活在同一屋檐下，规避了一些麻烦，最后祝你好运了。

LLVV

匿名者 发表于 2022-11-14 16:54
要不然你找几个朋友一起整租一个房子，就没有房东和你们一起住了，或者当个二房东，就是那种你先整租一套 ...

善良的人多。。。很好的建議

LLVV

匿名者 发表于 2022-11-14 16:54
要不然你找几个朋友一起整租一个房子，就没有房东和你们一起住了，或者当个二房东，就是那种你先整租一套 ...

善良的人多。。。很好的建議

LLVV

看了這篇很想掉眼淚。。。在外
單獨生活不易。都為房客加油和關懷

LLVV

看了這篇很想掉眼淚。。。在外
單獨生活不易。都為房客加油和關懷

新马甸甸

匿名者 发表于 2022-11-14 16:54
要不然你找几个朋友一起整租一个房子，就没有房东和你们一起住了，或者当个二房东，就是那种你先整租一套 ...

我也觉得整租公寓比较方便。

不过之前记得有几个帖子租公寓退租的时候也有房东也是耍赖不退押金的

LLVV

新马甸甸 发表于 2022-11-14 17:06
我也觉得整租公寓比较方便。

不过之前记得有几个帖子租公寓退租的时候也有房东也是耍赖不退押金的 ...

整租City 的房要求很嚴
退房的時候
經中介管理的

新马甸甸 发表于 2022-11-14 17:06
我也觉得整租公寓比较方便。

不过之前记得有几个帖子租公寓退租的时候也有房东也是耍赖不退押金的 ...

整租不论是公寓还是联排或者独立屋，最多就是退租的时候麻烦，那也是看运气了。你提出的这个问题只能通过买房住自己家来规避掉了。整租好处是平时生活也接触不到，有问题一般找的是租房中介。房东一般整租都会委托中介打理。分租的需要和房东同一屋檐下，连和自己家人都有需要磨合生活习惯的地方，更别提住进来一个陌生人了。不仅是房客，我觉得房东自己的心态也不好调整。当然看在钱的分上，房东也得做出让步。总之分租绝对考验双方，属于hard模式，能不尝试尽量别尝试。看在钱的面子上，房东房客都得各退一步。因为说到底都是为了一个钱字。房客方面，分租包水电网，比整租便宜，不需要考虑utility这些事情。房东方面，分租减轻贷款压力。

ROYO

只是租房间的话，不属于整租，押金不用上交。

如果不开心就搬走，最多损失4周租金，比住着受气好。如果房东找到新房客了，你只需要付到新房客入住为止。（这个不用跟房东说，自己心里清楚就可以了，等新房客入住后再据此讨要押金。）

退房的时候请专业人员来打扫清洁，提供收据给房东。一个房间+浴室，撑死了100来块，远远低于你的押金。

房东如果说你清洁做的不好，法官也会相信你的专业人士比如清洁公司（而不是房东的判断）。

反正就是客客气气走人，不要猜忌将来会发生什么，给自己添焦虑。等发生以后再处理，最多也就4周押金，只要你没错，迟早也是能要回来的。

马车会杂工

留证据告啊

新马甸甸

ROYO 发表于 2022-11-14 18:17
只是租房间的话，不属于整租，押金不用上交。

如果不开心就搬走，最多损失4周租金，比住着受气好。如果房 ...

'...如果不开心就搬走，最多损失4周租金...'

房东也许就是故意把房客气走贪这4周租金，每个房客住进来都这样被气走的扔掉4周租金，‘翻台率’快的话，支出少，租金收入可就真的挺多的。

LLVV

新马甸甸 发表于 2022-11-14 21:26
'...如果不开心就搬走，最多损失4周租金...'

房东也许就是故意把房客气走贪这4周租金，每个房客住进来都 ...

一般分租房間押金2周或3周
很少人沒收押金。也不會趕房客。更不會。。。。也很在乎房客。
但是遇到例外真是頭痛

ROYO

新马甸甸 发表于 2022-11-14 21:26
'...如果不开心就搬走，最多损失4周租金...'

房东也许就是故意把房客气走贪这4周租金，每个房客住进来都 ...

如果房客没错的话，这押金迟早可以要回来，所以放宽心 先走为上。

至于房东是不是故意的，不用去猜测。上庭了，法官自然会判定谁对谁错。

匿名者 发表于 2022-11-14 14:39
租房间，跟押金中心，有毛关系？

是啊，法律规定整租才需要把押金交到押金中心。

匿名者 发表于 2022-11-15 01:44
是啊，法律规定整租才需要把押金交到押金中心。

额....我昨天咨询了tenancy service他们说是要的，无论什么情况下押金就是要放在bond center，因为我怕自己听不懂特地在频道里加了华人翻译