论论接下来的和我们息息相关的问题。。。

kickasskid

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-13 23:11
那个冯德莱恩就是个大欧奸 辜负了她姓冯。你这个问题太大了 我们就讨论新西兰吧 ...

冯德莱恩恐怕遍地都是 当年欧洲战后就是靠美国马歇尔计划输血扶持起来的 现在美国要你命你也得给

zzzzzz

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-13 23:01
日本太惨了。。。每次好不容易能站起来，结果不是这危机那危机就是海啸地震又按回去。。。这次好不容易看 ...

请教觉得极端情况下nz大银行有倒闭的可能吗？考虑到nz没有存款保险制度，不要最后现金为枉了。。。

rzrljb

再扛个2-3年吧

Raffaello

zzzzzz 发表于 2022-10-14 00:08
请教觉得极端情况下nz大银行有倒闭的可能吗？考虑到nz没有存款保险制度，不要最后现金为枉了。。。

黑马银行就是被上一波衰退干倒的，然后把银行搅黄那批人现在ANZ都混到了高层。

zzzzzz

Raffaello 发表于 2022-10-14 00:17
黑马银行就是被上一波衰退干倒的，然后把银行搅黄那批人现在ANZ都混到了高层。 ...

蓝行应该是跟房地产绑定最深的，但是极端情况下，没人是安全的

我真不是孙红雷

zzzzzz 发表于 2022-10-14 00:08
请教觉得极端情况下nz大银行有倒闭的可能吗？考虑到nz没有存款保险制度，不要最后现金为枉了。。。 ...

隐约记得这个问题是我读研究生的一篇essay题目，最后结论是新西兰商业银行没有last resort financial assistance。。。也就是该倒闭倒闭 没啥救助机制

我真不是孙红雷

zzzzzz 发表于 2022-10-14 00:08
请教觉得极端情况下nz大银行有倒闭的可能吗？考虑到nz没有存款保险制度，不要最后现金为枉了。。。 ...

隐约记得这个问题是我读研究生的一篇essay题目，最后结论是新西兰商业银行没有last resort financial assistance。。。也就是该倒闭倒闭 没啥救助机制

我真不是孙红雷

zzzzzz 发表于 2022-10-14 00:08
请教觉得极端情况下nz大银行有倒闭的可能吗？考虑到nz没有存款保险制度，不要最后现金为枉了。。。 ...

隐约记得这个问题是我读研究生的一篇essay题目，最后结论是新西兰商业银行没有last resort financial assistance。。。也就是该倒闭倒闭 没啥救助机制

我真不是孙红雷

zzzzzz 发表于 2022-10-14 00:08
请教觉得极端情况下nz大银行有倒闭的可能吗？考虑到nz没有存款保险制度，不要最后现金为枉了。。。 ...

隐约记得这个问题是我读研究生的一篇essay题目，最后结论是新西兰商业银行没有last resort financial assistance。。。也就是该倒闭倒闭 没啥救助机制

我真不是孙红雷

zzzzzz 发表于 2022-10-14 00:08
请教觉得极端情况下nz大银行有倒闭的可能吗？考虑到nz没有存款保险制度，不要最后现金为枉了。。。 ...

隐约记得这个问题是我读研究生的一篇essay题目，最后结论是新西兰商业银行没有last resort financial assistance。。。也就是该倒闭倒闭 没啥救助机制

我真不是孙红雷

zzzzzz 发表于 2022-10-14 00:08
请教觉得极端情况下nz大银行有倒闭的可能吗？考虑到nz没有存款保险制度，不要最后现金为枉了。。。 ...

隐约记得这个问题是我读研究生的一篇essay题目，最后结论是新西兰商业银行没有last resort financial assistance。。。也就是该倒闭倒闭 没啥救助机制

hhylovely

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-13 22:47
咱不管利率是4-5也好，几到几也罢。。。什么是通胀缓解？我上面说了，砸到3-6%算缓解吗？但是一旦加息缩 ...

说的真好。真的就是闲人闲钱太多了。砸到所有抱侥幸心理的人最后都放弃挣扎了才是真正的底。那时候也没人跟央行和资本抢便宜资产了，财富重新分配。

代达罗斯之殇

Jan90 发表于 2022-10-13 22:59
是为了让其他国家一起进入衰退？

举个例子
两个人去野外徒步结果被一头熊追
他们不需要跑得比熊快，只要保证跑的比另一个人快就行

代达罗斯之殇

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-14 03:03
隐约记得这个问题是我读研究生的一篇essay题目，最后结论是新西兰商业银行没有last resort financial ass ...

好家伙 我和剩下的5个我都很好？

Regards

zzzzzz 发表于 2022-10-14 00:08
请教觉得极端情况下nz大银行有倒闭的可能吗？考虑到nz没有存款保险制度，不要最后现金为枉了。。。 ...

只有贷款余额，没有存款余额，不怕银行破产。有钱就放在offset account 或者做revolving credit

有产生现金的能力，稳定的工作，旱涝保收的生意，或是有低风险回报的优质资产，现金流就有保证了

subrina02

红雷的这篇文章应该设为精华。
新西兰的砖家们，比如托尼*亚历山大,言论被自己的饭碗左右，有30%真言就不错了。
屎盖的野生经济学家们没有利益冲突，讲的都是掏心窝子的大实话，扎心但真能救普罗大众脱苦海。
但大部分人只相信自己的主观判断，实操起来，或贪或恐，难以自控。

我真不是孙红雷

代达罗斯之殇 发表于 2022-10-14 09:01
好家伙 我和剩下的5个我都很好？

这很明显是系统卡壳了。。。哈哈。。。我和我都很纳闷 估计是夜里三点的另一个我起来撒尿梦里回复的。。。

Regards

DeAthWoOD 发表于 2022-10-13 22:03
美国那边确定了加息加到通胀缓解为止，市场预计是4～5，看看明天的数据会如何。无论如何，世界大多数国家的 ...

即便再降不了多少，也是宁可错过最低点，也要买在上升通道上。等形成上升通道的各个因素都确认了再买，只要你有现金或者优于绝大部分人贷款能力，仍然是碾压芸芸众生，可以赚到盆满钵满。

下手太早即使买到接近最低点，市场趋势不稳，会有各种状况，锁对了价格，锁错了利率，或者汇率吃亏，或者房客失业，心态也容易不好。时间就是金钱，看着买的便宜，拖久了就不那么便宜了。红雷说的等到2025有道理。

Jan90

代达罗斯之殇 发表于 2022-10-14 08:58
举个例子
两个人去野外徒步结果被一头熊追
他们不需要跑得比熊快，只要保证跑的比另一个人快就行 ...

明白，美国国内的矛盾已经很大，是要发起战争让国内气氛统一吗，可是现在也没见别人想或敢打它美国呀

阿苏2016

会不会有一种可能，Scenario 2的情况下，在能承受的范围内，因汇率降低，
出口，教育和旅游强劲，转移中国市场变为美国市场。
然后政府补贴一部分民生用于度过难关？

zzzzzz

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-14 03:03
隐约记得这个问题是我读研究生的一篇essay题目，最后结论是新西兰商业银行没有last resort financial ass ...

看来还是有分散存款的必要，不然想抄底时流动性被锁就没招了

阿苏2016

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-13 22:49
他要是不来换个号都不认识还能好好交流。。。来了就是说多错多。。。大分析师语录有一句：“日本没加息， ...

自从当年怼天怼地的几位多党消失之后，我觉得起码NZ房子开始降了这件事，终于成为了不用通过举证才能承认的事实。
不过现阶段对于新建房的建房成本是上升还是下降，我看不准。愿闻其详。
最近有不少开发商开始力推Formance SIP 这种材料。不知道会不会出现一条新的道路。

Grayshen

Jan90 发表于 2022-10-14 09:35
明白，美国国内的矛盾已经很大，是要发起战争让国内气氛统一吗，可是现在也没见别人想或敢打它美国呀 ...

感觉只要美国中西部内陆稳定，东西海岸的乱象不足以动摇国本。
除了中国不好收割外，美国对于其他国家都能轻松反复割韭菜。
大部分国家在一个确定的坏选择和一个未知的可能更坏的选择里还会继续选美国。
所以美国还会好好的存在很久，正常的普通人生活水平不会下降太多。
其他国家包括新西兰的中产作为传统被收割对象不会停止流血，还会持续很多年。
所以这几年等着他们的mortgage sales比较有希望。

variable

阴毛论，感觉现在我们平常人所看到的表面的东西其实都是在被利用和将计就计，比如西方的通胀和旅游萧条，有没有联想过兔子一直在做的动态清零难道没有半毛钱关系？还有俄乌战争，美国让欧洲陷入能源陷阱，说俄罗斯是敌人，其实是靠俄罗斯打击欧洲，而且其他国家通过买俄罗斯原油再变卖给欧洲，看上去是全世界在剪欧洲羊毛。

补充内容 (2022-10-14 10:43):
美丽国用“正义”和“人权”来绑架欧洲，不断挑起战火让欧洲人去死

....oΟ药葫芦

雷哥， 我想知道为啥昨天核心通胀那个熊样，美股又亢奋了， 我承认我做空了

wolfchild

SPX昨晚又轧空了 梦回7月

zhong5487

Regards 发表于 2022-10-14 09:34
即便再降不了多少，也是宁可错过最低点，也要买在上升通道上。等形成上升通道的各个因素都确认了再买，只 ...

说的太对了，08-12年，价格真的差不了太多的，不是一天两天价格就起来的了，咱们也不是能买多少套的，而且又不是自住房，投资房哪怕等到上升通道了也有足够时间去捡1.2套，只需要随时做好资金准备或者贷款准备就好了，现在真的不着急买，目前那么多不确定因素，着急个啥呢

巴依老爷

"现在是多重因素导致的物价上涨"
我到认为只有一个因素导致物价上涨通胀，就是各国政府放任房价的飞涨，而且一直在用行政手段维护高房价
美国在房价问题上做的算是好的，毕竟国土大，但热点城市还是涨的很厉害，但美国可以靠内路的广阔国土面积去滩地这个价格
加拿大，澳大利亚，新西兰不像美国有科技研发，有高精尖制造，有军火，还有相对平均的内陆和沿海城市（澳大利亚内陆面积也不小但发展及其不平均，沿海太繁华，内陆太凋敝无法吸纳价格平摊），所以这三个国家在这一波经济衰退中应该是无险可守的地步，加拿大只能看石油出口（但加拿大有个好处靠着美国，美国一直像澳新的关系一样照顾加拿大），澳大利亚只能看中国是否开工，澳大利亚有矿石卖就不会太遭，新西兰只能看世界粮食和牛羊肉价格，如果衰退新西兰我倒觉得是相对问题最不大的，因为现在世界的经济衰退更多是从第三产业金融，科技，服务行业，向第二产业制造业传导，第三产业和第二产业吸纳的就业和经济体量是最大的。而新西兰其实没有啥第二产业没有汽车制造，没有工厂矿山，第三产业也不咋地除了餐馆就是旅游，而且体量也很小。而经济衰退很难传到到农业畜牧业，毕竟人口没有断崖秒跌，饭就要吃，肉就要吃。
但是我到认同你说的，该涨就是涨，该跌就是跌，前期不应该涨的部分不跌回来对谁都不公平（当然世界没什么公平可言，但神学有物极必反否极泰来的定律），所以明天可能吐出去的只是你昨天不应该赚的钱而已，只不过所有人都希望少吐点给我多留点，但估计很悬，不但要把昨天多吃的吐出来而且还要附带利息的。

kikilulu

zhong5487 发表于 2022-10-14 11:01
说的太对了，08-12年，价格真的差不了太多的，不是一天两天价格就起来的了，咱们也不是能买多少套的，而 ...

看了2007年peak和2009年bottom的差价，median price ，在现在看起来差价真不大。355k-320k ，绝对数字不大啊，当时可能觉得比较大。毕竟10几年最低工资上涨，货币贬值，房价基数也跃升了。

Jan90

巴依老爷 发表于 2022-10-14 11:03
"现在是多重因素导致的物价上涨"
我到认为只有一个因素导致物价上涨通胀，就是各国政府放任房价的飞涨，而 ...

雷哥把老爷请出来了，老爷不是回国了吗？