想买个人生第一套自住房，请问现在是好时候吗？

混乱中...

只为自住任何时候都是好时候，土地是永久不可再生资源，虽然你可能买贵了，但位置户型却是非常满意的，虽然也可以再等等，但可能你永远也买不到看上的那个位置了，如果附加投资因素当然就是怎么便宜怎么来。

悦享奇城

混乱中... 发表于 2022-7-31 19:06
只为自住任何时候都是好时候，土地是永久不可再生资源，虽然你可能买贵了，但位置户型却是非常满意的，虽然 ...

所以说地才是值钱，地上的所有建筑都是逐年贬值……

rzrljb

新房只会越来越贵这句话绝对是忽悠

jli044

sherryyu 发表于 2022-7-31 15:18
嗯 我也看的是chart well那里的房子，挺喜欢的，green hill那里

补充内容 (2022-7-31 15:35):

其实15，20年的砖房不算老了，你去看看老flagstaff那边的，
保养好的话很不错的，而且等新的建筑规划出来那边如果可以分割就完美了。
我16年看过700的地的90年代砖房维护也很好的。
都是老人家自住的。

Regards

jli044 发表于 2022-8-1 08:33
其实15，20年的砖房不算老了，你去看看老flagstaff那边的，
保养好的话很不错的，而且等新的建筑规划出来 ...

flagstaff 老区自住最好躲开Endeavour Ave 那一圈，那里以后有新的公房区。其他的北区都没问题，很多旧房屋况质量都非常好，性价比很高

Chedworth 也不错，有分割的新房，环境好

czqzju

Regards 发表于 2022-08-01 10:17
flagstaff 老区自住最好躲开Endeavour Ave 那一圈，那里以后有新的公房区。其他的

请问这个规划的公屋信息哪里可以看到？谢谢

hover

混乱中... 发表于 2022-7-31 19:06
只为自住任何时候都是好时候，土地是永久不可再生资源，虽然你可能买贵了，但位置户型却是非常满意的，虽然 ...

十分赞同，深有感受

自住的话遇到合适的而且自己喜欢也负担得来，多付几万就多付几万，随着时间长远的红利肯定是不会亏的，最主要是自己住得也舒服开心；单纯以投资的角度来看肯定是选便宜的；可是很多人想的是既要这个也要那个，找了个折中的地方，将就着住了十几年，也不见得会拿出来变现或者出租转成现金流

挡风玻璃维修

100万在屯里可以普通近新房随便挑了 碰到急着卖的搞不好新房成本价给你

Regards

czqzju 发表于 2022-8-1 10:22
请问这个规划的公屋信息哪里可以看到？谢谢

https://kaingaora.govt.nz/developments-and-programmes/what-were-building/public-housing-developments/waikato-region/endeavour-avenue/

jli044

czqzju 发表于 2022-8-1 10:22
请问这个规划的公屋信息哪里可以看到？谢谢

就在老flag staff警察局后面空地上，本地居民反映很激烈。
应该会盖，可时间不确定

sherryyu

Regards 发表于 2022-7-31 18:43
Greenhill 很好但是没学校，孩子现在小，一转眼就大了，到时候非卖不可就比较被动。建议看看北区,或者Queen ...

好的 谢谢啦 北区我也在看 争取能看到次新房又能在我承受的价格之内的就是最好的选择了，北区的新房太贵，老房子又怕出问题维护起来麻烦，希望房价还能降降，买一个自己满意的房子

Regards

czqzju 发表于 2022-8-1 10:22
请问这个规划的公屋信息哪里可以看到？谢谢

还有小心Northridge 那边，从那个link 可以看到所有规划公屋的街

czqzju

Regards 发表于 2022-08-01 13:23
还有小心Northridge 那边，从那个link 可以看到所有规划公屋的街

谢谢啦

三分帅气

我的宗旨就是哪怕买的远点也不买联排，

hj_win_1

我可以告诉你的是，去年200万卖的房子，能有60-80万的利润。。。所以说你的中介告诉你新房会因为成本的原因会涨价，你可以告诉他该去吃屎了。。。

robinchang

中介啥时都说是好时候的。要不换个问法:现在是不是最近五年最好的时候？:D

wingfu

买房子最好一步到位，如果将来卖房子又要付几万的中介费，green hill那边的房子以前很不好出售，因为我住那边附近，其他房子很好卖的时候，那边的房子一直都卖不动

szqfifty

自住房的话，看上眼了就买吧，现在下手不会让你有大错的。
百万预算在北区有得选，近20年内的砖瓦房一般没啥大问题。

夏落雪

woshibaba 发表于 2022-7-31 15:34
多此一问. 在这个论坛什么时候问能不能买，答案都是不能买，再等等..  我看你还是再等等吧 ...

哈哈哈啊 真的是

sherryyu

wingfu 发表于 2022-8-1 15:59
买房子最好一步到位，如果将来卖房子又要付几万的中介费，green hill那边的房子以前很不好出售，因为我住那 ...

嗯 谢谢提醒啊

V7

看好房子，买吧，要降息了，现在话语权还是高的

707861346

屯里100w左右的房也不错啦。
关于买房时机，只要看上合适的又符合当前预算就赶紧买了。我之前是房价比现在高的时候买的，但那个时候利率低呀；现在房价是降了，但是利率也涨了，每个月还的多了；但是房子本身价值也比我买的时候高了，再算算就还是在赚着。
总的来说就是任何时候都合适，上车最重要。

zhong5487

V7 发表于 2022-8-2 16:55
看好房子，买吧，要降息了，现在话语权还是高的

这是闹哪一出呢，就开始降息了吗？还是为了这个月涨利息富于一点空间

鯇魚

zhong5487 发表于 2022-8-2 17:16
这是闹哪一出呢，就开始降息了吗？还是为了这个月涨利息富于一点空间

这出戏叫做论坛大神忽悠记