美国cpi见顶失败对今后资产和房市走向分析

wolfchild

我来用四个字总结一下：空TM的

cynthiahuang1006

楊世光金錢爆....

三叶虫

当时的日本制造业占比和现在不能比了吧，日币再跌个10%美国应该不高兴了

我要买车

三叶虫 发表于 2022-6-12 11:35
当时的日本制造业占比和现在不能比了吧，日币再跌个10%美国应该不高兴了

没事，日元再跌跌，买车就便宜了

Regards

espedd 发表于 2022-6-12 11:15
货币超发造成太多资产性收入让很多人退出劳动力市场 也就是目前为什么经济不景气甚至面临衰退风险下失业率 ...

“以房养老”以后也应该没问题，只是普通工薪族“以房租养老”走不通了。长期看房子保值抗通胀的功能还在那里，年轻力壮时买的房子无论自主还是投资，老老实实还贷，退休时downsize卖了补贴养老金是可以提高退休生活质量的。本质就是存钱保值。只是金融属性褪去，想融资高杠杆买多套，然后靠增值卖一两套其他就能变成freehold吃房租养老，甚至提前退休，那就不太可能了。

其实这样也正常，对整个国家经济发展不是什么坏事

巴依老爷

我觉得当你挽救不了一个事务“比如高房价”
你不如火上浇油
让市场烧的更旺一些
管它们死不死去
升得越高跌得越惨
你就可劲忽悠房价会一直涨让大家入局，最后咣当一下不好吗？
你这么理智，只会让越来越多的人理智，这样房价就会软着陆，一旦软着陆，大部分投机者就不会长记性
人必须吃了大亏 才能记性可张的嘛

注意这帖子，开骂即刻禁言

anzbank

PQNZ 发表于 2022-06-12 09:31
看来是要大家一起返贫的节奏… 心情无比沉重

嘲笑天朝共同富裕的润民很快要坚决保卫共同贫穷以维持那一丢丢优越感

sadhunter

kikilulu 发表于 2022-6-12 11:22
A家那个利率已经变成4.85%好多天了。不是刚升的。其他银行好像还没跟进。 ...

W家和另一个A家上周末刚刚跟进

....oΟ药葫芦

鯇魚 发表于 2022-6-12 10:07
还拿小号自己顶自己的胡诌，笑死人。

你是不是有被害妄想症？

我真不是孙红雷

Jan90 发表于 2022-6-12 08:44
现在对任何投资都观望，红雷哥之前说债券可以买，现在还是这个观点吗？

经济数据这些我不懂，就5月边境开 ...

债券要在减息的时候为王，经济烂到要刺激经济的时候。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2022-6-12 09:12
就没有其它可能性吗？缩一半，加息加一半发现要出人命，又开始降息，接着印钱呢？
大胆一点，说不定今年年 ...

缩表有点悬。。。利率有可能。。。但是利率从来都跟房市不成任何正反比。。。通胀打不下去。。。啥也别想。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2022-6-12 10:56
是吧，你很认同我说的这个可能性吧？现在就是抄底的好时机，趁着没人去open home抓紧出手，再过三月份可 ...

如果真有2019年的价格或更低的往外放当然可以试着抄底。。。但是流动性没了，有子弹有准备的肯定可以。。。

Pltr

雷哥睿智！逃顶的现金太烫，但是又怕抄到只是个钻石底，后面还有一个婴儿底，咋办？

....oΟ药葫芦

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-12 12:14
债券要在减息的时候为王，经济烂到要刺激经济的时候。。。

说个题外话， 那个什么鱼说我是你小号，因为我有次用tablet, 点了三个点做结束， 我tm 也是wtf了
首席分析师太牛了， 一点蛛丝马迹都能挖到料，我也是无语了

我真不是孙红雷

espedd 发表于 2022-6-12 11:06
其实已经进入滞涨了 简单说现金为王 大家玩跑得快 资产价格缩水是钝刀子割肉
拿住现金 保住工作
...

我也这么认为。。。滞涨定义都是以前的表现形式。。。我觉得现在应该有新的定义。。。

我真不是孙红雷

....oΟ药葫芦 发表于 2022-6-12 12:19
说个题外话， 那个什么鱼说我是你小号，因为我有次用tablet, 点了三个点做结束， 我tm 也是wtf了
首席分 ...

哈哈。。。他自己龌龊，看别人都龌龊。。。我每次就一句话，是我小号我死全家，不是她死全家。。。他全家死了n遍了。。。

我真不是孙红雷

Pltr 发表于 2022-6-12 12:18
雷哥睿智！逃顶的现金太烫，但是又怕抄到只是个钻石底，后面还有一个婴儿底，咋办？ ...

不抄底不香吗？09年不抄底。。。11,12年再买也没亏多少。。。至少有个趋势确认。。。

我真不是孙红雷

三叶虫 发表于 2022-6-12 11:35
当时的日本制造业占比和现在不能比了吧，日币再跌个10%美国应该不高兴了

中国应该先不高兴了。。。

我真不是孙红雷

巴依老爷 发表于 2022-6-12 11:48
我觉得当你挽救不了一个事务“比如高房价”
你不如火上浇油
让市场烧的更旺一些

我觉得去年年底就是“升的越高跌的越惨了”。。。老爷，毕竟我不想硬着陆。。。哈哈。。。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-12 12:23
哈哈。。。他自己龌龊，看别人都龌龊。。。我每次就一句话，是我小号我死全家，不是她死全家。。。他全家 ...

乌烟瘴气，这还不禁言？一群渣滓蝼蚁之辈在这个破论坛上宣扬错误信息，啐，都是苟且之徒。

鯇魚

巴依老爷 发表于 2022-6-12 11:48
我觉得当你挽救不了一个事务“比如高房价”
你不如火上浇油
让市场烧的更旺一些

你根本不配当版主。

jli044

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-12 12:16
缩表有点悬。。。利率有可能。。。但是利率从来都跟房市不成任何正反比。。。通胀打不下去。。。啥也别想 ...

政府最近不断给超市压力，要求他们保证价格公平，超市想把压力转给供应商。
可新西兰大部分食品以出口为主，现在大部分食品供应商工人短缺，本地超市的量并不比出口量大。供应端短期解决不了。看来食品价格通胀根本缓解不下来

leonardo216

有多少钱，作多少投资。那些心里没有数的人，盲目跟风，活该倒霉……

espedd

现金流是王道 开发商和投资客对于未来现金流的预期要急剧变坏 及时止损离场比钝刀子割肉回头不得不断臂求生要好的多

kikilulu

sadhunter 发表于 2022-6-12 12:04
W家和另一个A家上周末刚刚跟进

就这几天没关注，没想到其他银行跟进还挺快！

zks19960911

看来这次Fed有可能会加息0.75基点了，美股已经提前体现出来了

zhong5487

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-12 12:24
不抄底不香吗？09年不抄底。。。11,12年再买也没亏多少。。。至少有个趋势确认。。。 ...

确实是08-12年，40-50万房子差别不大。几万块而已，现在不一样了，如果所谓的底需要持续3-4年，如果你需要贷款，成本可就是每年5万左右，3-4年就是20万，什么底都给利息吃进去不少

Regards

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-12 12:24
不抄底不香吗？09年不抄底。。。11,12年再买也没亏多少。。。至少有个趋势确认。。。 ...

这是肺腑之言良心话啊，经常自以为的抄底其实是接盘。

与其在这里打嘴仗，不如把自己的财务理清楚，帐算明白。与其赌运气，不如好好耐心观察市场，事实和数据会说话，就看你听得懂听不懂，愿意听不愿意听。危机来的时候，信号很明显，千万不要视而不见骗自己。机会是给有准备的人的，机会来了其实信号其实也是很明显的，不需要做第一个吃螃蟹的人，做第二，第三个也吃美了。

evolution2night

fran1215 发表于 2022-6-12 10:36
看完帖子去看了一下利息，anz的special又悄悄涨了
我记得前几天是4.65啊，现在是4.85

哈哈哈，你比我晚一个月可能多付0.25-0.5%，我好像是这几天就可以定了，结果就差几天给我从4.55跳到4.85，也是日了狗。

evolution2night

espedd 发表于 2022-6-12 11:27
昨天跟Rodney地区的中介聊天 milldale 从20年初100均价 到去年年底最高160万。现在回落到150 有家价格无市  ...

Milldale哈哈哈。。。millwater还没搞完搞个milldale