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楼主: superppmm

[论事] 投资房报税求问 [复制链接]

maymaysg

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发表于 2023-6-26 00:33:59 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2023-6-24 17:23
折旧从该出租方哪天算呀，很容易理解

可以出租当天把Chattels 估价师估价

当初没有找估价师评估。买了之后自己用了好几年，还能折旧吗？还有当初房子全部重装修的，除了电器，其它部分能折旧吗？比如地毯这些

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鯇魚

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发表于 2023-6-26 00:44:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

maymaysg 发表于 2023-6-25 23:33
当初没有找估价师评估。买了之后自己用了好几年，还能折旧吗？还有当初房子全部重装修的，除了电器，其它 ...

可以，你告诉估价师房子年份和出租日期，估价师直接给你全部从出租那天估好还会给你两个算法分别百分比是多少，你自己爱用哪个就用哪个，持续用同一种即可，因为两个方法计算基数不同。

补充内容 (2023-6-25 23:45):
有翻新的物品的，你把价格和购买日期告诉估价师，他们会考虑进去。

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maymaysg

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发表于 2023-6-26 09:30:17 |只看该作者 微信分享

鯇魚发表于 2023-6-25 23:44
可以，你告诉估价师房子年份和出租日期，估价师直接给你全部从出租那天估好还会给你两个算法分别百分比是 ...

请问有估价师推荐吗？他们怎么收费？

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鯇魚

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发表于 2023-6-26 11:49:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

maymaysg 发表于 2023-6-26 08:30
请问有估价师推荐吗？他们怎么收费？

我在惠灵顿。不过奥克兰应该也有很多啦

就访问一次然后出个报告。大概四五百

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hellohavefun

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发表于 2023-7-5 09:24:50 |只看该作者 微信分享

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