新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
楼主: lilysmile
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 41 Orion Place, Hillcrest   [复制链接]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  17.64%

UID
376663
热情
18175
人气
20310
主题
151
帖子
8282
精华
2
积分
23527
阅读权限
30
注册时间
2014-3-21

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

31#分享本帖地址
发表于 2022-4-26 16:09:33 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2022-4-26 15:08
是的,小细节其实老房子布局就没完美的。差不多就行了,介意那点细节的人,不买就是了。 ...

不买也没得买,哈哈,只能将就,牺牲下不是那么重要的东西。还是房子少。新房没法和老房比,只能横向和新房比。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  88.15%

UID
92605
热情
42282
人气
52791
主题
22
帖子
19760
精华
0
积分
57629
阅读权限
30
注册时间
2006-10-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

32#分享本帖地址
发表于 2022-4-26 16:10:48 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2022-4-26 15:09
不买也没得买,哈哈,只能将就,牺牲下不是那么重要的东西。还是房子少。新房没法和老房比,只能横向和新 ...

unlimited budget的人可以不买

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  58.8%

UID
362555
热情
7141
人气
7642
主题
113
帖子
950
精华
0
积分
7940
阅读权限
30
注册时间
2013-8-8

新时政

33#分享本帖地址
发表于 2022-4-27 20:45:56 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2022-4-26 12:57
一个driveway而已,又不是马路,或者大半夜来回进出车。真的无妨啦。。。这样的话remuera主路上好多豪宅 ...

房型布局有没有关系可能也和location多少有点关系,好的location的那都不叫事

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  90.78%

UID
245053
热情
12964
人气
14717
主题
125
帖子
1180
精华
0
积分
14539
阅读权限
30
注册时间
2010-6-29

哈卡一族

34#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 16:40:25 |只看该作者 微信分享
正在拍卖这套,现在105万 正在跟屋主商量。。。。
hello

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  40.78%

UID
217640
热情
5525
人气
7365
主题
24
帖子
1142
精华
0
积分
7039
阅读权限
30
注册时间
2010-2-15

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 怦然心动勋章 游戏勋章 畅游勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

35#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 16:57:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
woshizhupangzi 发表于 2022-4-28 15:40
正在拍卖这套,现在105万 正在跟屋主商量。。。。

谢谢分享啊,这房得110以上成交才能不赔钱。
看来市场是真的冷了
我就是我,不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  22.08%

UID
52743
热情
20191
人气
22854
主题
74
帖子
5514
精华
0
积分
24415
阅读权限
30
注册时间
2005-10-14

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

36#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 17:10:11 |只看该作者 微信分享
昨天还有人和我说做do up,我说市场不好,又要交税,材料又缺,do up 风险太高,容易把自己do进去。
1

查看全部评分

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  73.47%

UID
394570
热情
4367
人气
4649
主题
6
帖子
171
精华
0
积分
4602
阅读权限
30
注册时间
2015-1-20
37#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 17:14:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
subrina02 发表于 2022-4-28 15:57
谢谢分享啊,这房得110以上成交才能不赔钱。
看来市场是真的冷了

125万 passed in。
看来卖家预期还是很高的

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  40.78%

UID
217640
热情
5525
人气
7365
主题
24
帖子
1142
精华
0
积分
7039
阅读权限
30
注册时间
2010-2-15

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 怦然心动勋章 游戏勋章 畅游勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

38#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 17:24:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
辣妹子辣 发表于 2022-4-28 16:14
125万 passed in。
看来卖家预期还是很高的

125都不卖,卖家够贪
那得要恭喜出价最高的买家off hook.
我就是我,不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  77.96%

UID
10000121
热情
12308
人气
13888
主题
9
帖子
1527
精华
0
积分
13898
阅读权限
30
注册时间
2015-7-27
39#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 18:18:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
subrina02 发表于 2022-4-28 16:24
125都不卖,卖家够贪
那得要恭喜出价最高的买家off hook.

房东要130万才卖

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.62%

UID
63107
热情
26156
人气
27457
主题
106
帖子
9060
精华
1
积分
31523
阅读权限
30
注册时间
2006-2-9
40#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 18:27:06 |只看该作者 微信分享
这房100平才???
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  28.6%

UID
292360
热情
5476
人气
6979
主题
22
帖子
317
精华
0
积分
6430
阅读权限
30
注册时间
2011-8-7
41#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 19:30:31 |只看该作者 微信分享
subrina02 发表于 2022-4-28 16:24
125都不卖,卖家够贪
那得要恭喜出价最高的买家off hook.

你可以拿这两个链接图片,找个做装修或者builder问问,这种装修要花费多少,就知道他贪不贪了

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  28.6%

UID
292360
热情
5476
人气
6979
主题
22
帖子
317
精华
0
积分
6430
阅读权限
30
注册时间
2011-8-7
42#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 19:34:54 |只看该作者 微信分享
tjbl8hh 发表于 2022-4-26 09:08
装修4w来块吧。卖110+才有的赚。

你去找个装修的给8万,人家都不给你做的不信你试试可以

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  40.78%

UID
217640
热情
5525
人气
7365
主题
24
帖子
1142
精华
0
积分
7039
阅读权限
30
注册时间
2010-2-15

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 怦然心动勋章 游戏勋章 畅游勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

43#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 20:10:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
iLara 发表于 2022-4-28 18:30
你可以拿这两个链接图片,找个做装修或者builder问问,这种装修要花费多少,就知道他贪不贪了 ...

哪有闲功夫去比对这个
你们自己玩儿的高兴就好
这个盘能不能成为
红雷哥的短平快成功案例
就看你了
我就是我,不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  58.8%

UID
362555
热情
7141
人气
7642
主题
113
帖子
950
精华
0
积分
7940
阅读权限
30
注册时间
2013-8-8

新时政

44#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 20:11:35 |只看该作者 微信分享
可能别人真是把do up 当作生意做来赚钱的吧。

只是现在很多人能从银行贷款的额度都变少了。

有时候顺势而为既是对自己的成全也是放过。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  74.16%

UID
10067737
热情
12702
人气
13350
主题
198
帖子
1107
精华
0
积分
13708
阅读权限
30
注册时间
2017-9-5
45#分享本帖地址
发表于 2022-4-28 22:49:45 |只看该作者 微信分享
说实话感觉装修得蛮好看的,起码花了十万八万吧,还得算上人工和时间成本、机会成本

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  28.6%

UID
292360
热情
5476
人气
6979
主题
22
帖子
317
精华
0
积分
6430
阅读权限
30
注册时间
2011-8-7
46#分享本帖地址
发表于 2022-4-29 12:19:54 |只看该作者 微信分享
subrina02 发表于 2022-4-28 19:10
哪有闲功夫去比对这个
你们自己玩儿的高兴就好
这个盘能不能成为

只是实事评论,自己家装修过,既不是搞这个的,也不是靠这个赚钱谋生的。人家装修弄的好效率高,你们看的眼红就喷,国内喷子多,nz喷子也不少看来。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  99.08%

UID
14053280
热情
14514
人气
14866
主题
7
帖子
481
精华
0
积分
14954
阅读权限
30
注册时间
2019-10-14
47#分享本帖地址
发表于 2022-4-29 13:18:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
subrina02 发表于 2022-4-28 16:24
125都不卖,卖家够贪
那得要恭喜出价最高的买家off hook.

恐怕是托,这个也就1出头 再过半年估计1都够呛

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  22.08%

UID
52743
热情
20191
人气
22854
主题
74
帖子
5514
精华
0
积分
24415
阅读权限
30
注册时间
2005-10-14

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

48#分享本帖地址
发表于 2022-4-30 11:51:55 |只看该作者 微信分享
市场真的很差啊,hillcrest可是上波的神区,100初,这个价格都卖不到,确实信心很低了。
非要说原因的话,难道是因为crosslease?!

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  88.15%

UID
92605
热情
42282
人气
52791
主题
22
帖子
19760
精华
0
积分
57629
阅读权限
30
注册时间
2006-10-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

49#分享本帖地址
发表于 2022-4-30 11:54:34 |只看该作者 微信分享
V7 发表于 2022-4-30 10:51
市场真的很差啊,hillcrest可是上波的神区,100初,这个价格都卖不到,确实信心很低了。
非要说原因的话, ...

Hillcrest是上上波的神区。上一波基本已经掉落神坛了。别说crosslease了。全副地上一波价格都非常普通。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  77.96%

UID
10000121
热情
12308
人气
13888
主题
9
帖子
1527
精华
0
积分
13898
阅读权限
30
注册时间
2015-7-27
50#分享本帖地址
发表于 2022-4-30 12:01:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2022-4-30 10:54
Hillcrest是上上波的神区。上一波基本已经掉落神坛了。别说crosslease了。全副地上一波价格都非常普通。 ...

明明整体比Glenfield好 价格卖不上去 这波炒作的炒家一顿操作啊

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  22.08%

UID
52743
热情
20191
人气
22854
主题
74
帖子
5514
精华
0
积分
24415
阅读权限
30
注册时间
2005-10-14

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

51#分享本帖地址
发表于 2022-4-30 12:02:25 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2022-4-30 10:54
Hillcrest是上上波的神区。上一波基本已经掉落神坛了。别说crosslease了。全副地上一波价格都非常普通。 ...

哈哈哈哈哈,你的上波是哪一波?去年吗?去年我算这波。
去年下半年,狗屎都能出天价。房价快速提升,资金被快速挤压到crosslease,也有不少卖出高价的,不过时间很短,从9月到11月,2个月时间宣告结束。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  88.15%

UID
92605
热情
42282
人气
52791
主题
22
帖子
19760
精华
0
积分
57629
阅读权限
30
注册时间
2006-10-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

52#分享本帖地址
发表于 2022-4-30 12:30:34 |只看该作者 微信分享
V7 发表于 2022-4-30 11:02
哈哈哈哈哈,你的上波是哪一波?去年吗?去年我算这波。
去年下半年,狗屎都能出天价。房价快速提升,资 ...

上上波是指2013年起飞那次。那一波是西湖校区的天下。

补充内容 (2022-4-30 11:31):
上一波是指疫情封城后从2020年下半年到2021年的10月份高峰那一波。哈哈哈。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  55.9%

UID
348797
热情
22106
人气
27118
主题
433
帖子
12503
精华
21
积分
31180
阅读权限
30
注册时间
2012-10-25

小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

53#分享本帖地址
发表于 2022-4-30 21:01:41 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2022-4-26 15:05
一般来说主卧和厅在北面,其他的房间不好说,普遍在阴面不过也是靠东和靠西。不过我有个房也是2个卧室在 ...

晚上反正都是没有太阳的。华人喜欢卧室朝阳,还是因为喜欢大白天呆在卧室里。考虑到卧室都比厅小,取暖成本比厅低,这些华人的数学都比较差。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  32.91%

UID
372089
热情
24697
人气
25725
主题
80
帖子
2507
精华
0
积分
26582
阅读权限
30
注册时间
2014-1-21
54#分享本帖地址
发表于 2022-4-30 21:06:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2022-4-30 11:30
上上波是指2013年起飞那次。那一波是西湖校区的天下。

补充内容 (2022-4-30 11:31):

北边现在真是肉眼可见的不太行,现在远北和西北都比北岸强,可能风水轮流转吧,哪波就又起来了

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  88.15%

UID
92605
热情
42282
人气
52791
主题
22
帖子
19760
精华
0
积分
57629
阅读权限
30
注册时间
2006-10-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

55#分享本帖地址
发表于 2022-4-30 22:18:23 |只看该作者 微信分享
zhong5487 发表于 2022-4-30 20:06
北边现在真是肉眼可见的不太行,现在远北和西北都比北岸强,可能风水轮流转吧,哪波就又起来了 ...

确实风水轮流转。每一波都有涨的多的和少的。地段涨幅冷热不均。

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-15 08:44 , Processed in 0.031925 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部