卖房之后干什么？

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-9 22:02
这同股票一样，跌了卖，更低更入。有这么好运？什么都不管，10年后再看，还比股票稳。 ...

在这个时候如果真想投资的话需要试错的成本和相关知识，还有你的trading behavior以及纪律性。。。看你怪着急的。。。给你推荐加息初期可以碰的股票：业绩好的银行股及保险股。。。他们在这个时候利差吃的很大。。。赔钱了别怪我啊。。。

补充内容 (2022-4-10 00:24):
这只是经验之谈。。。

补充内容 (2022-4-10 00:31):
这个可以举一反三，就是有强力定价权的公司和持续吃掉客户消费能力的公司。。。但是千万别碰大宗商品的股票，不确定性太高。。。

....oΟ药葫芦

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-10 00:24
在这个时候如果真想投资的话需要试错的成本和相关知识，还有你的trading behavior以及纪律性。。。看你怪 ...

我感觉银行股因为战争有点不靠谱， utility比较好， 看下周jpm财报了

....oΟ药葫芦

Elddies 发表于 2022-4-9 21:31
我没有提到房子

补充内容 (2022-4-9 21:32):

面包不行， 你可以投资小麦和玉米呀 19年到现在翻一倍了， 乌克兰被炸的，这俩价格短期也不一定能下来

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-10 00:24
在这个时候如果真想投资的话需要试错的成本和相关知识，还有你的trading behavior以及纪律性。。。看你怪 ...

专家替我管养老金都管成那样，我还自己去烧脑什么。

gawen1972@gmail.com

kickasskid 发表于 2022-4-9 22:34
投资组合价值的增长并不代表财富的增长 赚的钱不拿出来也不是你的钱 所以才有多位大神建议抛售 但要是没什 ...

你说到重点，所以房市不会崩，没有买卖就没伤害。

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-10 00:24
在这个时候如果真想投资的话需要试错的成本和相关知识，还有你的trading behavior以及纪律性。。。看你怪 ...

air new zealand 怎么样啊

ysm860929

LZ卖了可以回福建了………………

四文鱼哥

supidog 发表于 2022-4-9 21:15
这话你等于是说投资什么的问题

但是过去几年你老人家如果炒房已经一年赚了20%以上了。。所以我的问题 ...

虽然很讨厌你的政治观点但你说的经济观点很对

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2022-4-10 07:48
air new zealand 怎么样啊

新西兰的股票我都清了，只有大河了。。。不flexible，都是大宗买卖。。。我说的是美股。。。

gawen1972@gmail.com

ysm860929 发表于 2022-4-10 10:55
LZ卖了可以回福建了………………

那我那么辛苦移民干吗？不就是想住大地房，喝咖啡和种菜吗？

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2022-4-10 07:48
air new zealand 怎么样啊

air nz 前些日子5毛对已持有股票进行再融资好像。。。已持有股东买不买都是骑虎难下。。。不买占不到便宜，买吧这是现金不足的信号也是拉低稀释股价。。。等走出经济衰退，政府降息时候再买吧。。。毕竟不能赚最后一个铜板，也赚不到最后一个铜板。。。

gawen1972@gmail.com

ysm860929 发表于 2022-4-10 10:55
LZ卖了可以回福建了………………

在我老家五线城市搞一块650平的地很难，100来平的地有可能。农村也可能200多平的地，上600的极难。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-10 07:07
专家替我管养老金都管成那样，我还自己去烧脑什么。

兄弟，以前大家并肩作战过，以后还有很长时间并肩作战，现在观念不同没必要说话阴阳怪气的吧？

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-10 07:07
专家替我管养老金都管成那样，我还自己去烧脑什么。

谁说的对谁说的错，咱也别说对错，谁说的几率大心里没数吗？心里都跟明镜似的吧？就是心里不想承认，这就是人性 这就是trading behavior. 如果这东西都拎不清 怎么投资别的 投资了能成功吗？

我真不是孙红雷

....oΟ药葫芦 发表于 2022-4-10 01:45
我感觉银行股因为战争有点不靠谱， utility比较好， 看下周jpm财报了

现在股债双杀 本来就没啥好投资的，大宗商品风险更大，震荡中就把钱都来回打没了。。。

kickasskid

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-10 07:20
你说到重点，所以房市不会崩，没有买卖就没伤害。

房市会不会崩那就不知道了 你说的前提是有100万投资现金所以我说没压力利息升到多少都没关系 大部分普通中产都是银行贷出来投进房产的 通胀持高不下 继续加息小企业倒闭大企业裁员 房市就不知道挺不挺的住了嘿嘿嘿

take-away

我是今年初房子交割卖掉了，进了股市，买抗通胀股票几个月也涨了百分之几十。反正是不能留现金，股票是全现金买，即使下跌反弹也比房市快，到时再进房市抄底。

补充内容 (2022-4-10 13:58):
明显的加息周期，而且是快加息加大幅度缩表，还在忽悠人买房的是非奸即坏

smokingguy

kickasskid 发表于 2022-4-10 13:42
房市会不会崩那就不知道了 你说的前提是有100万投资现金所以我说没压力利息升到多少都没关系 大部分普通 ...

自住 该不该买？ 投资就看自己本事了 普通人 普通收入 克服不了贪婪的内心 搞死自己真不能怪别人。 按你这么形容 通膨 跟战争过后没两样了？  形容是有点夸张了 哈哈…估计国会里面那些高薪政府官员 手头上应该也不少房产 估计会比咱们更要担心…

smokingguy

take-away 发表于 2022-4-10 13:54
我是今年初房子交割卖掉了，进了股市，买抗通胀股票几个月也涨了百分之几十。反正是不能留现金，股票是全现 ...

麻烦大神指点 哪几个是抗通膨的股票？ 哈哈哈哈 抗通膨是不是适合长久持有呢？

take-away

smokingguy 发表于 2022-4-10 14:40
麻烦大神指点 哪几个是抗通膨的股票？ 哈哈哈哈 抗通膨是不是适合长久持有呢？ ...

不敢称大神。历史总是惊人相似，有空研究一下股神巴菲特在大通胀时期每年至股东的信，再对比一下巴菲特那时期与标普500的年化收益，另外历史数据在大通胀时期新西兰的房价跌了40%之多。全球化进程的关闭带来的结果必然是高通胀，全世界四十年来的低通胀要感谢中国的改革开放，带来廉价的产品

kikilulu

说实话，一级市场和二级市场的机会都不少。只是投资都得靠自己研究，蛋糕就这么大，很少有人愿意与别人分享。

....oΟ药葫芦

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-10 12:47
现在股债双杀 本来就没啥好投资的，大宗商品风险更大，震荡中就把钱都来回打没了。。。 ...

嗯确实， 马上美国要中期选举了， 确实让人有点虚。。。

....oΟ药葫芦

take-away 发表于 2022-4-10 13:54
我是今年初房子交割卖掉了，进了股市，买抗通胀股票几个月也涨了百分之几十。反正是不能留现金，股票是全现 ...

哇靠牛逼啊， 年初回调的时候也能赚这么多.。我自己才10%不到。。。。

rzrljb

Elddies 发表于 2022-4-9 21:31
我没有提到房子

补充内容 (2022-4-9 21:32):

理论上在通货膨胀的时候持有商品比持有货币更靠谱，当然最重要的是，你如果卖了房子，你的钱可以去澳大利亚，享受高速经济增长带来的投资机会

鯇魚

take-away 发表于 2022-4-10 15:07
不敢称大神。历史总是惊人相似，有空研究一下股神巴菲特在大通胀时期每年至股东的信，再对比一下巴菲特那 ...

历史上的通胀时代失业率是高企的。现在的消费结构不可能重回那个时候。哪怕全球化在倒退，全球货物的交流也在继续进展。因为每个国家的产业结构已经发生了巨大的变化，出口占了很大一部分。

唯一的可能就是在加息引起衰退后就会考虑重新印钱。退一万步说，那怕加息加到爆，物价也会下跌，就多花点钱养房子少花点钱买东西买劳动力就好了。

鯇魚

take-away 发表于 2022-4-10 15:07
不敢称大神。历史总是惊人相似，有空研究一下股神巴菲特在大通胀时期每年至股东的信，再对比一下巴菲特那 ...

年初至今股票涨了几十个点的…看你是什么时候买的，暴跌后买的大部分人都赚了。暴跌前买的基本上是不可能，吹牛而已。

variable

樓主說賣了投資房的錢幹什麽，就是說這個投資房已經升值了。問問掉個30%還是賺嗎? 如果你是股檀高手，你可以入股市，但是如果你真的是股檀高手，你也不需要買投資房了。就如紅雷説的，德不配位，股市隨時掉個20%是個常事啊，比如airnz, a2m, plexure。就算是total world index fund在上個月也一下掉了10%。更何況是stagflanation，現在我也不看好commercial building, 看看那個goodman property trust. 還有大家的kiwisaver都掉了多少錢，好彩是很多人都有一段時間拿不到這個錢，所以大家也沒有這麽敏感，如果是一般的股票戶口，已經翻天了。

补充内容 (2022-4-10 21:01):
還有，我看到我的managed fund裏頭，基金經理把一部分變成了cash, 看上去現在還沒有什麽值得買入。

我真不是孙红雷

....oΟ药葫芦 发表于 2022-4-10 15:50
嗯确实， 马上美国要中期选举了， 确实让人有点虚。。。

经济周期上行时的加息，股票会震荡然后上行。。。现在是经济周期末期的加息，股票肯定下跌，而且还会暴跌。。。我们这辈人还没有在经济周期末期加息的经验。。。所以躺平吧。。。比什么都安全。。。想赌就赌美国5月缩表能给利差拉大带来点银行股的惊喜。。。

补充内容 (2022-4-10 21:02):
控制不好风险就是赌博，现在谈投资没用，你抄底一下赌美联储缩表，不也是赌，根本不是投资。。。躺平算了。。。

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2022-4-10 07:48
air new zealand 怎么样啊

我都忘了大河是怎么买的了当初？也没在我direct broking账户里。。。computer share密码也忘了。。。就这么放着了，还好他还想着我，每年还派股息。。。愚人节那天还得到一笔。。。当初就是给基面子才买了2万块的。。。你还记得当初是在哪买的？

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-10 12:03
那我那么辛苦移民干吗？不就是想住大地房，喝咖啡和种菜吗？

https://www.barrons.com/articles ... flation-51649202855

从这些公司里看看有没有你想投资的比较靠谱现在。。。