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楼主: zhong5487

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[谈房] 11 Karemoana, te atatu peninsula,去年11月410万，今天拍到480多不卖 [复制链接]

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发表于 2022-4-3 14:05:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-4-3 12:29
对，我也是同样的想法。我看了下房子，房子是不错，但是，应该卖不到4m.
如果，房主接了托的价格。那就是 ...

拖是个没钱的咋办，房子都没有那种，你卖他100万都买不起那种，而且，这种事情既然协定好了，肯定有证据的，你坑了托，托也可以告的

这种事情，一旦是真托，是不太可能卖家真的让托买，根本没有操作成功的可能

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发表于 2022-4-3 19:57:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-4-3 12:29
对，我也是同样的想法。我看了下房子，房子是不错，但是，应该卖不到4m.
如果，房主接了托的价格。那就是 ...

这托用不着中介知道啊提前告知托reserve别拍过了就好了啊不过能当托的肯定跟房主关系过硬的所以一般这样事也不会发生

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evolution2night

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发表于 2022-4-3 20:04:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主瞎操心什么啊？370万卖掉中介费就要接近10万了吧，假设有折扣7-8万的中介费也是跑不掉。70万的税至少要一半了吧，就算是全款买的也有持有成本吧？

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发表于 2022-4-3 22:32:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

All offers to be presented by 4.00pm Thursday 7th

很快就可以跟踪看是不是有托了，好期待

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发表于 2022-4-4 12:49:56 |只看该作者 微信分享

这种平顶房是不是容易漏水呢？

老九 not for one night only!

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发表于 2022-4-6 09:18:52 |只看该作者 微信分享

是不是有托啊？

300 字节以内
不支持自定义 Discuz! 代码

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发表于 2022-4-6 10:37:01 |只看该作者 微信分享

看了房子，就知道为啥有人愿意付这么多的钱了，好漂亮啊

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发表于 2022-4-6 12:49:38 |只看该作者 微信分享

400W以上基本不会考虑这边的吧。。买这里去上私校太远了吧？附近有啥好的学校吗？

对西区这边不太了解

不过我看类似这种景这样的房子。。在别的区基本是要700W起步的。。有个北岸的650W刚卖掉的。。

这种房子和景确实可遇不可求。。

不过放在这边。。价格是有点虚高呀。。

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kikilulu

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挡风玻璃维修

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发表于 2022-4-6 15:03:40 |只看该作者 微信分享

我去看了下链接我感觉去年买家真是赚到了这房子风景好位置好应该能卖450万

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2022-4-6 15:16:20 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 14:03
我去看了下链接我感觉去年买家真是赚到了这房子风景好位置好应该能卖450万 ...

楼主说拍到480万流拍了，屋主都不卖。卖450万是什么意思？

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挡风玻璃维修

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发表于 2022-4-6 15:30:20 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-4-6 14:16
楼主说拍到480万流拍了，屋主都不卖。卖450万是什么意思？

说错了 550万这个房子其实去年价格是个bargin 有很多好地方人还没发现发现就迟了

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发表于 2022-4-6 18:37:44 |只看该作者 微信分享

rainme 发表于 2022-4-6 11:49
400W以上基本不会考虑这边的吧。。买这里去上私校太远了吧？附近有啥好的学校吗？

对西区这边不太了解 ...

私校不远，ACG SANDERLAND 6 公里

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2022-4-6 18:40:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2022-4-6 14:30
说错了 550万这个房子其实去年价格是个bargin 有很多好地方人还没发现发现就迟了 ...

你想多了，西区一个320 cv的房子卖550万这是疯掉了去买它

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发表于 2022-4-8 22:31:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

有后续情况吗？

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发表于 2022-4-13 17:39:11 |只看该作者 微信分享

gardeeen 发表于 2022-4-8 21:31
有后续情况吗？

记录显示卖了

在线预订NZ Post和DHL，免费上门取件，超低折扣价，操作方便，省钱，省时。网址www.ishipping.co.nz，微信：ishippingnz

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发表于 2022-4-13 17:54:01 |只看该作者 微信分享

卖了490万，足足多了30万

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-4-13 17:54:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

傻子才买，明年就200万了

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挡风玻璃维修

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发表于 2022-4-13 18:02:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

看不懂房市这么好啊高点买的还能卖出新高不差钱肯定是全款了

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-4-13 18:13:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

哇去年11月410万买，不到半年490万卖出。
操作完美!!在这种市场都能有这样的赢利，如果不是其中有妖，就是前房主天降紫微星，运气好到爆，佩服!!

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2022-4-13 18:57:06 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-13 17:13
哇去年11月410万买，不到半年490万卖出。
操作完美!!在这种市场都能有这样的赢利，如果不是其中有妖，就 ...

因为好的高端房源需求一直很多，特别是人们经历了lockdown更想自己的家舒服，农场也卖的很好

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发表于 2022-4-15 10:40:30 |只看该作者 微信分享

很明显。自己找的托儿喊上去的价。以为有人跟。
结果玩儿砸了。只能装逼的说不卖。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2022-4-15 10:45:01 |只看该作者 微信分享

kickasskid 发表于 2022-4-3 10:31
不知道有没有这样的本来找的是托结果房主面对几十万的诱惑没忍住真卖给托了 ...

签托儿前协议

托儿赚你200元站台费。还要承担风险？？

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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挡风玻璃维修

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发表于 2022-4-15 11:40:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2022-4-15 09:40
很明显。自己找的托儿喊上去的价。以为有人跟。
结果玩儿砸了。只能装逼的说不卖。 ...

不是卖了吗还卖的更高了

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发表于 2022-4-16 11:15:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

假拍，抬高价格！

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发表于 2022-4-16 20:10:26 |只看该作者 微信分享

qqyanyan 发表于 2022-4-16 10:15
假拍，抬高价格！

不是已经卖了吗？前面有说是490卖的

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