分析一下今后房市走势

anzbank

挡风玻璃维修 发表于 2022-3-28 17:55
因为供应链啊 为了利益资本家把本国的制造业全放到发展中国家去了  自己国家产不了的东西必须高价进口 通 ...

最没用的就是人，左逼教育几十年彻底把自己教成SB了，现在教书的本身就是这种狗屁教育制度生产出来的，指望SB能教NB才是痴人说梦，给他们全套图纸全套教程最好材料都未必能造出良品

老麦2019

alike0932 发表于 2022-3-28 10:14
转变已经太晚了，只能躺平，以新西兰的经济人口实力，加强国防事不太可能实现的，经济也是一样，对外出口 ...

纸上谈兵吧，新西兰根本没有跨国公司看得上卖点，有市场吗？有人才吗？有基础设施吗？有良好医务服务吗？...远离世界也还在核捆绑清单上 经济衰退也是正常规律，房价涨跌也是一定要来，只是我们如何能独善其身?

BJ0108

Elddies 发表于 2022-3-28 17:22
如果失业率上升，各个公司都破产了，大家都失业了，然后新西兰央行还继续加息？

这种情况通胀早就下来了 ...

通胀还跟供应有关。新西兰很多日用品都是进口的。近期的华人超市里的货物，涨价幅度达到30%。
还有运输成本，人工成本。（最低工资马上又要涨了。）
不是你不去购买，价格就可以降下来的。
最近几年，日子只会越来越难过，早做打算为好。

Regards

持乐观态度，做最坏打算。

这次衰退和通胀都是全球性的，不能说完全是新西兰的问题。短期内什么都有可能发生，8%，10%都不算痴人说梦。其实新西兰还是比较幸运的，受战争和新冠影响都不大，也饿不了肚子，但是工党各种奇葩政策把问题放大了。等顿姐和她的学渣幕僚下台以后，政策调整，经济房价都会慢慢好起来。

所以最重要的是广积粮，多挖洞。按自己贷款额的10%，备现金和高流动性优质资产。按自己一年失业没收入做budget。别着急抄底，先保障自己活下来。

alike0932

老麦2019 发表于 2022-3-28 22:44
纸上谈兵吧，新西兰根本没有跨国公司看得上卖点，有市场吗？有人才吗？有基础设施吗？有良好医务服务吗？ ...

确实是纸上谈兵呀，我说的这只是一种构想，至于细节还值得推敲，就像百年前就有人构想出连接欧洲到东方的大陆铁路计划，当时会被人当做神经病，现在欧亚铁路已经分为南北中三条线，从中国义乌到德国杜伊斯堡的铁路每天满负荷运行，甚至泛亚铁路陆海联运的构想也在悄悄进行。在乱世你说的什么医疗基建市场人才都不重要，资本最看重的一条就是稳定和安全，到时候远离风暴中心的国家会受到资本的青睐，至于什么硬件条件只要钱到位相信几年之内就会大变样的

冬天的风

红雷哥分析一下 未来如果中国也掀桌子，全球金融体系会不会重组。对房地产有没有影响啊。

冬天的风

老毛子对美帝把持的国际体系国际分工不满，开始掀桌子。感觉中国也迟早跟欧美分道扬镳。未来三十年会跟前面三十年一样的历程吗？

nzhealthme2

到今年底 大概率要杀一批

冬天的风

我真不是孙红雷 发表于 2022-3-29 19:34
这个只能说未来人说过，以后房地产将不再是重中之重了，人已经升华到另一个境界了。。。哈哈。。。

既然 ...

有点担心海外华人会不会成为右翼的替罪羊。

happyhao

Mark一下，房价肯定跌到疫情前水平。。不过一年以后。。。

Domani

我真不是孙红雷 发表于 2022-3-29 19:34
这个只能说未来人说过，以后房地产将不再是重中之重了，人已经升华到另一个境界了。。。哈哈。。。

既然 ...

这75%还是用美元计算的，要是人民币再强势一些，也许还不止。

但是嘛，要是算上人口的话，中国GDP得要是美国四倍才算是打平。

kickasskid

我真不是孙红雷 发表于 2022-3-29 19:34
这个只能说未来人说过，以后房地产将不再是重中之重了，人已经升华到另一个境界了。。。哈哈。。。

既然 ...

https://youtu.be/xguam0TKMw8

雷达里奥好像早已看透了一切

冬天的风

Domani 发表于 2022-3-29 22:39
这75%还是用美元计算的，要是人民币再强势一些，也许还不止。

但是嘛，要是算上人口的话，中国GDP得要是 ...

中国的gdp要达到美国的四倍的话，那要把美国的很多高附加值产业打垮，比如飞机制造，c919干掉波音，比如半导体 华为海思干掉高通，华为手机干掉苹果，比亚迪干掉特斯拉。
要是真这样，全世界都在给中国人打工了，华人应该都会跑回国了吧。

Elddies

BJ0108 发表于 2022-3-29 00:10
通胀还跟供应有关。新西兰很多日用品都是进口的。近期的华人超市里的货物，涨价幅度达到30%。
还有运输成 ...

涨息以后汇率也涨了，如果你关注一些靠进口的产品，这个月反而便宜了

V7

我之前还是保持乐观，今天ANZ又涨息了，我觉的不看好了。
去年疯的时候利息还在2开头，要开始涨的时候，他们高管说不能承受7就不要买了。
现在不知道内部测试会到几，到10吗？

四文鱼哥

冬天的风 发表于 2022-3-30 00:40
中国的gdp要达到美国的四倍的话，那要把美国的很多高附加值产业打垮，比如飞机制造，c919干掉波音，比如 ...

不是没可能，当然有可能，中国现在在经济萧条中间，失业率上升，用经济萧条和房价腰斩来压通胀，再降准降息来调萧条保经济，一手牌出的确实漂亮

不过房价调控还是晚了，出生率新低人口要进入负增长，未来劳动力不足是明眼人都能看到的事，要么加强补助让人们多生孩子，要么实现自动化服务业等减少劳动力需求，要么引进廉价劳动力比如印度人或者黑人
还有就是贫富差距过大，虽然这么多年的扶贫见成效可还远远不够，要加大对富人的征税补贴劳动的穷人和中产

如果解决了包括以上的几大难题，预计未来10-15年在中国发展会是一个黄金时期，那时候中国会急缺劳动力待遇也会及其优厚

冬天的风

四文鱼哥 发表于 2022-3-30 21:32
不是没可能，当然有可能，中国现在在经济萧条中间，失业率上升，用经济萧条和房价腰斩来压通胀，再降准降 ...

几千万华人都回国了就不缺劳动力了。撸起袖子加油干，把欧美打垮了除了轮子还有几个华人愿意留在当地当二等公民的。

gawen1972@gmail.com

四文鱼哥 发表于 2022-3-30 21:32
不是没可能，当然有可能，中国现在在经济萧条中间，失业率上升，用经济萧条和房价腰斩来压通胀，再降准降 ...

感觉中国在走新西兰2年前的路，降息，同西方逆行。

老麦2019

冬天的风 发表于 2022-3-30 22:30
几千万华人都回国了就不缺劳动力了。撸起袖子加油干，把欧美打垮了除了轮子还有几个华人愿意留在当地当二 ...

回不去了，户口都注销了，国家和人民对海外华人多有戒心，太多轮子白眼狼之类败坏海外赤子之心 哎...

四文鱼哥

冬天的风 发表于 2022-3-30 22:30
几千万华人都回国了就不缺劳动力了。撸起袖子加油干，把欧美打垮了除了轮子还有几个华人愿意留在当地当二 ...

很可能以后要靠丰厚的待遇吸引，比如搞一个什么工作5年开高薪送套公寓什么的

之后养老产业是发展的方向，也会有很多机会

到时候可能欧美的民工也去中国挣钱去，毕竟风水轮流转嘛

trdeyoualbert

四文鱼哥 发表于 2022-3-30 22:48
很可能以后要靠丰厚的待遇吸引，比如搞一个什么工作5年开高薪送套公寓什么的

之后养老产业是发展的方向 ...

三文鱼哥不愧是新一届预言帝，哈哈哈

Jan90

四文鱼哥 发表于 2022-3-30 22:48
很可能以后要靠丰厚的待遇吸引，比如搞一个什么工作5年开高薪送套公寓什么的

之后养老产业是发展的方向 ...

工作5年就有套公寓，那么理想吗，现在国内的消费太高了，生活环境还是没国外好，虽然国人信心比以前好了很多，实力也强，但要冲破政治局限，跑赢传统西方强国，还是有难度。

anzbank

四文鱼哥 发表于 2022-3-30 22:48
很可能以后要靠丰厚的待遇吸引，比如搞一个什么工作5年开高薪送套公寓什么的

之后养老产业是发展的方向 ...

老龄化的社会机会只会越来越少
要说进口民工，那黄皮黑发的移二代还真没优势，之前国内仰视西方，连做广告的都要白皮撑场面，将来风水轮流转我相信还是会需要白皮伺候自己心里更舒爽。黄皮从来都没机会，之前选择跳车走人，将来想回去搭车？就算回去奥踢阿罗阿的也得排在列强后面喝汤吃土，不如老老实实呆在奥踢阿罗阿学学毛利语跳跳haka彻底土著化吧

四文鱼哥

anzbank 发表于 2022-3-31 10:45
老龄化的社会机会只会越来越少
要说进口民工，那黄皮黑发的移二代还真没优势，之前国内仰视西方，连做广 ...

之后中国急需劳动力的时候还管你是不是之前跳车走人，跳火车的都行

就看现在吧，多少大城市在抢海外华侨，各种落户政策补贴政策要啥有啥，只是社会如今还是太内卷不适合回国，等上面50岁60岁的都退休了或者干不动了内卷就消失了就变成用工荒了

狂奔的蜗牛!!!

80万海归+909万应届毕业生，2021届就业形势极其严峻！

历年大学生就业难，受疫情影响，2021年就业更难，而 留学生毕业回国就业更可谓难上加难。

高校毕业生2022年人数破千万：一年增长167万。

主要还是看有没有足够的工作岗位。感觉还是不要回国给祖国添乱了。

老麦2019

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2022-3-31 12:00
80万海归+909万应届毕业生，2021届就业形势极其严峻！

历年大学生就业难，受疫情影响，2021年就业更难，而 ...

还是你觉悟高啊

狂奔的蜗牛!!!

老麦2019 发表于 2022-3-31 12:31
还是你觉悟高啊

哎，在这里和500万人都抢不过，回国去和十四亿人抢能抢的过？