Work and Income的租客如何？

judo

ilmaro 发表于 2022-3-1 11:14
最高等级的租客，政府担保……

补充内容 (2022-3-1 11:16):

哪来的政府担保。

租给福利房部门，交给福利部去安排住客的才是政府担保，楼主这是租给私人。

zhong5487 发表于 2022-3-1 12:02
我刚租了一个给单亲妈妈，还不错，住的非常干净，比之前洋人都干净，入住后让我去过一次修理，但是都是情有 ...

为什么你们都是直接和租客联系的，我们是通过中介，都见不到房客

青红造了个白 发表于 2022-3-1 11:46
单亲带娃的妈妈尽量不要租给她们，我以前租过，她们天天打电话烦你，连换个灯泡，家里进个蜜蜂都要我过去处 ...

有道理，估计很多事

三 姑娘 发表于 2022-3-1 13:04
这东西真的得看人。试过租拿WINZ还老拖欠得催租的，也正租过一样的准时交的。一般来说当然租有正式工作的是 ...

谢谢建议。不过我们是通过中介，都见不到租客。你们都是自己从哪里找的租客呢？

匿名者 发表于 2022-3-1 14:48
为什么你们都是直接和租客联系的，我们是通过中介，都见不到房客

中介都会把租客的资料发给房东，让你选择啊。

a245330919

Absolutely no no。

zhong5487

匿名者 发表于 2022-3-1 14:48
为什么你们都是直接和租客联系的，我们是通过中介，都见不到房客

因为我的出租房子都是我自己打理，我比较有时间，而且出租房子离我自己家都不是太远

所以我看的到那个人，八九不离十知道能不能租给她，如果你是给中介，我觉得还是就不要给拿福利的了，租个正常的好了

我那个租客在她之前房子住了9年，之所以搬家因为她姐姐家就在我那个房子隔壁，她们姐妹想住的近一点，所以大概率是可靠的，还有她们说话做事也靠谱，看起来也干干净净，懂礼貌

zhong5487

我也是第一次租给拿福利的，情况不一样，首先我那个是破房子，吸引到高层次的也难，如果你房子不愁租，建议你还是走正常路线，租给稳定工作，良好记录的人好房客几率大一些

rzrljb

匿名者 发表于 2022-3-1 11:43
方便透露什么区域么？是好区么

western height，算是西区比较好的吧

rzrljb 发表于 2022-3-1 16:56
western height，算是西区比较好的吧

哦。。。查了查地图，知道大概位置了。谢谢

rzrljb

匿名者 发表于 2022-3-1 11:33
让孩子为房子墙加添色彩

其实倒是挺干净的，走的时候收拾的也挺好，我还租过印度人，人也挺好按时交钱，但是就是墙真的黄了，不过刷个墙倒也没啥，几百搞定，自己刷的话也挺容易

rzrljb 发表于 2022-3-1 16:58
其实倒是挺干净的，走的时候收拾的也挺好，我还租过印度人，人也挺好按时交钱，但是就是墙真的黄了，不过 ...

印度人的问题是以后卖的时候怕屋子里味道散不掉，如果一直出租给印度人其实也没啥。

看运气吧，之前有一个WINZ的，非常好，而且说到做到非常守信用，

rzrljb

匿名者 发表于 2022-3-1 17:04
印度人的问题是以后卖的时候怕屋子里味道散不掉，如果一直出租给印度人其实也没啥。
...

不怕，刷遍油漆后，全是油漆味，谁也问不出来，然后就租给下家了

补充内容 (2022-3-1 17:30):
卖也一样，墙一刷，地毯一换，open home喷香水，随便卖

如玉

首选上班族，事少准时交租。都是现金。

如玉

rzrljb 发表于 2022-3-1 15:58
其实倒是挺干净的，走的时候收拾的也挺好，我还租过印度人，人也挺好按时交钱，但是就是墙真的黄了，不过 ...

印度人可算了吧。很久很久之前我妈把一套房子草率的租给了印度人，后来收房的时候直接换了所有的地毯。装修都换了，直接重新贴的壁纸。TMD

这非常看人，我租过中区unit 给洋人年轻单亲妈妈带着一个儿子的。人非常有礼貌，小孩也乖，租客本身也有在做part time 幼教老师。
家里照顾得很好，租金水费没问题，只不过之后有了男朋友，住满一年就搬走了~

南区也租过给单亲妈妈。。。但是非常糟糕，房子一堆损坏，太粗鲁了。

所以非常看人的。

rzrljb 发表于 2022-3-1 10:33
我租过2次，还行吧，问题就是带孩子的妈妈很快就会找到男友，然后还会生新的孩子 ...

是帮永久付房租吗？

匿名者 发表于 2022-3-2 11:48
这非常看人，我租过中区unit 给洋人年轻单亲妈妈带着一个儿子的。人非常有礼貌，小孩也乖，租客本身也有在 ...

看区域，南区租客和中区不是一批人

rzrljb 发表于 2022-3-1 10:33
我租过2次，还行吧，问题就是带孩子的妈妈很快就会找到男友，然后还会生新的孩子 ...

生了新孩子，福利不是提高了，提高支付房租的能力了么？

如玉

三 姑娘 发表于 2022-3-2 09:32
这还是得看人。租过几个印度租客其实还行，准时交租也不多事。就遇过一印度二十多岁的号称某麦当当经理的 ...

但是那个味道啊，尤其整租，咖喱味道啊。。。。

aaaa100

太可怕，上个月我赶走了一个妈妈 说是家爆，有两个孩子，租了12周不给一分钱，人品太差，最后赶走，没有一句真话。

LLVV

請仲介管理如何？(我不是仲介)

整天带乱七八糟，不三不四的人回来FUCK。。。
sleep  drink  smoke drugs... fuck.... thats all they do

honeydarling

千万不要让他们住， 经验之谈

如玉

三 姑娘 发表于 2022-3-3 09:39
也没那么夸张。没错当时是气味大点，但搬走后开门窗吹吹，下一任租客来时基本就闻不出什么味道了。：）

...

我家之前遇到的那家人绝对是个极品。。。。。