建筑行业的朋友，最近有没有感受到业务明显的后劲不足

liston

angelee123 发表于 2022-2-21 14:11
希望赶紧到来

本来想自己搞

其实你可以把工作场面先自己搞一搞，每天在傍晚时分工作4个小时，慢慢就搞好了，就算干一半，别人来了也好收拾，报价也便宜

Fishing-man

liston 发表于 2022-2-21 14:10
看了你这段果然清醒很多，好像是这个道理，到时候华人盖出的房子卖不掉，政府还可以拿着好名声出来收房子 ...

没人逼华人去圈地盖房吧？都是主动疯抢，成年人啦 不要事事都觉得自己委屈。市场经济 你参与就是接受失败的风险后果。

liston

前几年房地产太火爆，上升太快，甚至黄赌毒的利润都没有他们大，连贩毒都不敢了，要来炒房，这那能行，所以政府压缩利润，控制一下，叫贩毒的回归贩毒，干黄的，继续赶黄，哈哈

酔生夢死

坊间的阴毛论基本如下，政府套路很清晰，先白嫖，把SUBDIVISION RULES放宽，让CHINESE SOUNDING NAME游资入场抢地分割，大量融资和贷款。然后材料供货商开始涨价，建筑公司开始涨价。然后政府把FIRST HOME BUYER贷款卡住，市场没有买家，工程长度翻倍。 CHINESE SOUNDING NAME小开发商被套，资金链吃紧，纷纷把开发的联排棺材房卖给HNZ OR KIWIBUILD之类离场，政府不但收割了最痛恨的CHINESE SOUNDING NAME炒房者，而且一举解决了KIWIBUILD的恶名，割完韭菜离场。  +1   666

剑客浪心

大家仔细琢磨一下白嫖这字的含义，很多层次的

Fishing-man

ling6264 发表于 2022-2-21 13:51
230平方米的房子卖250万，奥克兰110万人口玩转房地产？我早说啦，房地产炒到中产都不愿意买的时候，结束！ ...

只有继续涨价才能吸引更多人参与炒房游戏，利率上浮 房价下跌 会死人的，那么多无业游民的通天杠杆怎么办。

alike0932

liston 发表于 2022-2-21 14:04
这个理解，很多改建看着活不大，但是费事是一样的，有的不愿意做，有的闲麻烦，毕竟有容易干的工作，如果 ...

我们家的fence前几天让风吹倒了十来米，找个builder来报价，一开始扭扭捏捏不来，后来来了直接报修fence5000+GST，明摆了嫌活儿小不愿接，好吧大爷，您老不愿干我自己租辆车买点水泥post一样修，哈哈哈，祝各位builder大爷们生意兴隆

黑羊

新马甸甸 发表于 2022-2-21 14:08
near future还有需求吗？

去年净移民是负的，年底因为once off visa 又火了一下，导致11-12月一个月出了9000多套房，虽然1月2月消化的还挺快的（不管是卖还是不卖了），但从供应上来说都是供大于求的。

2-3月传统旺季过后，如果供应还是5000+的话，房市基本上就是崩了。

新马甸甸

黑羊 发表于 2022-2-21 14:25
去年净移民是负的，年底因为once off visa 又火了一下，导致11-12月一个月出了9000多套房，虽然1月2月消 ...

council批的consent不是又reach record high了吗

alike0932

剑客浪心 发表于 2022-2-21 14:00
垄断的力量，政府就是不查这几个公司，垄断都OVER 85%了，还帮那几个INSULATION公司不断提高R VALUE， ...

我早就说过，垄断才是新西兰经济的根本问题，都是执政党的大金主政府不敢/愿管也得罪不起。现在fletcher的Gibb board说断就断政府也不敢说吧，哈哈哈。外（中）资来新西兰审查的那叫一个严格，还不是为了保护新西兰的垃圾垄断企业，所以那些标榜自己NZ Owend公司都是宰你没商量的，不过好像kiwi还是比较有家国情怀的，愿意当冤大头给买单

Fishing-man

黑羊 发表于 2022-2-21 14:25
去年净移民是负的，年底因为once off visa 又火了一下，导致11-12月一个月出了9000多套房，虽然1月2月消 ...

别担心，继续大赦165万移民

caunix

这么小的市场很容易被操控到离谱的房价，没韭菜入场，都是资本互相收割？也别想21one off的有多少人当韭菜。本来那些人都在这里了，自己买了或者租房以后也买不起的不在少数。就那个工资中位数够买房子付按揭吗？说不定里面还有些是买的offer呢，就看油价哗哗的，快递都找不到人了，加上21.2的最低工资。从来都是锦上添花的和落井下石的，没到85%就等着挨石头吧

黑羊

新马甸甸 发表于 2022-2-21 14:27
council批的consent不是又reach record high了吗

具体要看 RC/BC, 如果是RC 多了也没用，BC 就算多，现在建材和人工也居高不下，赔钱卖可能性不大。

一缕烟丝

奥克兰房市崩盘在即，不过中介们无所谓，这两年已经赚得盆满钵满，苦的就是起早贪黑的民工兄弟了，眼看06-08失业潮再现

新马甸甸

黑羊 发表于 2022-2-21 14:30
具体要看 RC/BC, 如果是RC 多了也没用，BC 就算多，现在建材和人工也居高不下，赔钱卖可能性不大。
...

是，我们有不少客人停下来没有盖了

我们自己也停了

261874939

Fishing-man 发表于 2022-2-21 14:28
别担心，继续大赦165万移民

所以我一直说，下一批大赦就是陪读妈妈和黑户人群了。。再不够就海外落地pr就能解决了。。。政策很灵活，随便修改！

毕竟这涉及面很大，政府不会只看不管了。。哈哈哈

黑羊

Fishing-man 发表于 2022-2-21 14:28
别担心，继续大赦165万移民

是的，政策要救市，特别简单，特别是新西兰这种小市场。（房地产市场可不小）

261874939

angelee123 发表于 2022-2-21 14:11
嗯，不算一样，不过毕竟还是有联系的

希望过些日子有人能来做

等吧，等边境开放点就好了。。。现在工地却有经验的，公司是不希望借小活浪费时间的。。。哈哈哈

新马甸甸

建筑行业是目前新西兰少有的支柱产业了，而且太多人依靠建筑行业谋生，情况真的恶化的话政府应该会采取措施帮扶吧。

Bob Wang

建议大射黑工！

Domani

alike0932 发表于 2022-2-21 14:27
我早就说过，垄断才是新西兰经济的根本问题，都是执政党的大金主政府不敢/愿管也得罪不起。现在fletcher ...

NZ Owned???????????

GY1234

每个行业都认为政府应该要救自己。

261874939

Bob Wang 发表于 2022-2-21 14:37
建议大射黑工！

下一批，等吧。

这情况必须设多几次才能拯救经济。。

剑客浪心

黑羊 发表于 2022-2-21 14:25
去年净移民是负的，年底因为once off visa 又火了一下，导致11-12月一个月出了9000多套房，虽然1月2月消 ...

它现在卡住了材料供应，让房子的供应根不上，不断游资进入新建房市场。到一定程度积累完，那个井喷的场面会很壮观的

如玉

alike0932 发表于 2022-2-21 13:21
我们家的fence前几天让风吹倒了十来米，找个builder来报价，一开始扭扭捏捏不来，后来来了直接报修fence5 ...

妈呀，这个价格不如直接去抢。几个小桩子和挡板就能解决的事情。

Bob Wang

261874939 发表于 2022-2-21 14:39
下一批，等吧。

这情况必须设多几次才能拯救经济。。

不行不行，现在就射，手里的钱攒不住啊！

如玉

我是没有觉得多清闲。但是我朋友的公司据说老板在澳洲被感染了，现在有些变态，要求员工必须每天在办公室上班，不许戴口罩，也不许去检测。而且目前似乎想辞退所有的员工，暂停开发项目，然后把几个管理层的人养起来。我真的不明白他们老板是怎么考虑H&S

alike0932

261874939 发表于 2022-2-21 14:03
新西兰清廉前五的数据是假的么。。。哈哈哈

前五？！分明是第一好吧！咱新西兰政府和新西兰环境一样100%pure！

如玉 发表于 2022-2-21 14:47
我是没有觉得多清闲。但是我朋友的公司据说老板在澳洲被感染了，现在有些变态，要求员工必须每天在办公室上 ...

这症状不像感染新冠，估计得去图帝那医院看看

如玉

匿名者 发表于 2022-2-21 13:49
这症状不像感染新冠，估计得去图帝那医院看看

他们老板以前就很变态，经常把我朋友逼疯。好像很多有钱人有这个特点