洋人思维真简单，朋友圈里几大洋人金融公司都呈现看空趋势了

variable

bencake 发表于 2022-1-27 09:12
利空：
1. CCCFA和DTI
2. 美联储加息缩表，利率暴涨

雖然有大量的聯排上市，但是要看kiwi得胃口，很多要的是quarter of acre dream home，你說他們不切實際也罷，所以有供也不一定有求。

variable

還有低價聯排的銷售量會不會把平均價格拉低被人誤認為是房價回落也是個問號，如果出來個建築面積/m2價格會更正確一點。

无色咖啡

bencake 发表于 2022-1-27 09:12
利空：
1. CCCFA和DTI
2. 美联储加息缩表，利率暴涨

我觉得估计16.5w, 正式批完。估计房产的下跌周期和加息周期都过了。
刚刚听美联会议，3月确定加息，最早2023年中结束，最迟2024年初结束。
我个人觉得2023年可能还没批完一半吧

grace1911

1.16.5万中很多人并没很高预算买房，土豪除外，现在贷款那么紧，批不出多少贷款。不用做梦16.5万会帮着抬高房价了。2.16.5万不是傻帽，上赶着给某些人高位接盘，明知房价在降，还急着冲进去？换你你会吗？

rzrljb

grace1911 发表于 2022-1-27 10:44
1.16.5万中很多人并没很高预算买房，土豪除外，现在贷款那么紧，批不出多少贷款。不用做梦16.5万会帮着抬高 ...

是的，16w5对这波贡献有限，未来再次放松时候才会是助力

grace1911

rzrljb 发表于 2022-1-27 10:50
是的，16w5对这波贡献有限，未来再次放松时候才会是助力

也可能接下去房价下跌，跌到合适价位，大家就都买好了，永远成不了什么助力。市场最大的助力永远都是政府政策，引投资客觉得有利可图纷纷进场

四文鱼哥

房价短期看政策，中期看经济，长期才看人口，

现在短期和中期都是重大利空，更何况这次压根就没有人口流入

V7

16.5购买力有限，平时都是汇款回国的主，首付都需要今年存，就是目前cccfa审核下根本就贷不出来款。就这么说吧，这次批的，有工作的没首付，有首付的没工作。

阿苏2016

楼主已经不说话了。
不要觉得洋人傻，高端那些玩资本玩的溜着了。
话说，就现在的纽币汇率，已经从汇率上赚了10%了。

剑客浪心

CHINESE SOUNDING NAME第一波就被枪毙了80%多，你想这波人里三哥去接盘？

kikilulu

剑客浪心 发表于 2022-1-27 17:25
CHINESE SOUNDING NAME第一波就被枪毙了80%多，你想这波人里三哥去接盘？

http://imedu.skykiwi.com/news/2022-01-24/440197.shtml移民局确认：截至目前，2021居民签没人被拒！

BTW
被枪毙80%的是哪儿的新闻？

剑客浪心

kikilulu 发表于 2022-1-27 17:30
http://imedu.skykiwi.com/news/2022-01-24/440197.shtml移民局确认：截至目前，2021居民签没人被拒！

B ...

现在进行时和未来时，玩个语言游戏，别被骗了。

kikilulu

剑客浪心 发表于 2022-1-27 19:00
现在进行时和未来时，玩个语言游戏，别被骗了。

只是看条新闻而已，非利益相关，谈不上被骗。

yunzcy

Elddies 发表于 2022-1-26 15:21
那1000个名额已经filled了，人都到新西兰了，搞不好都毕业了

21年10月份新闻才出来，最早也得今年7月份入学了。

yunzcy

V7 发表于 2022-1-27 12:27
16.5购买力有限，平时都是汇款回国的主，首付都需要今年存，就是目前cccfa审核下根本就贷不出来款。就这么 ...

有工作的没首付，有首付的没工作，精辟。
这次推高房价的不是这些没身份的打工的，是有米的投资客和少量的怕挤不上车的。房价飙上去了，16万5除了一小部分本来就是比较高收入的技术移民，相当多都是搬砖卖力气的，工资低，小孩多，收入少，首付攒不下，贷款批不了，怎么接呢。

V7

yunzcy 发表于 2022-1-28 14:59
有工作的没首付，有首付的没工作，精辟。
这次推高房价的不是这些没身份的打工的，是有米的投资客和少量 ...

推高房价的从来都不是人，是大量印钱，银行的大量放款。首付20%，还有那80%是银行来的。