如果新西兰加入彻查房地产资金来源国家 大家如何看

汤姆猫杰瑞鼠

呼啸寒风 发表于 2021-12-28 20:55
只要重奖检举揭发，鼓励匿名爆料，让举报人享有资金来源不明人士的不动产，一定大有收获，圆满成功！ ...

好主意！！！！！

anzac_corp

作为和美国没有走得那么近的西方国家，新西兰早几年就有很多来自某大国的资金进来避险，在这里安全啊

为什么今年全球动荡不安，新西兰房价涨幅却冠绝全球（仅次于土耳其，土耳其是里拉大幅贬值，特殊原因），这里面某大国的因素不可忽略

新西兰政府早就心知肚明。但是新西兰向来是资本缺乏的国家，这些资金如果能长期留在新西兰，是大好事，怎么会赶它们走呢？

Fishing-man

anzac_corp 发表于 2021-12-28 21:58
作为和美国没有走得那么近的西方国家，新西兰早几年就有很多来自某大国的资金进来避险，在这里安全啊

为什 ...

你分析的对，新西兰好不容易发现炒房代替畜牧业的发财路 怎么会轻易自己断送呢？还有 瑞士以后要给新西兰做小弟了

贪官的钱和我们新西兰有什么关系？管它贪污什么，只要是钱进来新西兰就是好的钱。

261874939

好事啊，中国人干坏事的太多了，建议严查，完全支持这个行动。。。

如果有奖励更好，我会很卖命的收集资料。。。。

白胡子

这边贷款不都需要来源证明啥的嘛?

supidog

moonIlight2013 发表于 2021-12-29 07:06
正解，楼主明显不懂这种基本上在美国司法系统是不可能的，就算钱不正当，放在美国，在美国缴税，消费 ...

首先我只是引用的新闻  而且这新闻还是配套的，并且不是什么小自媒体

https://www.163.com/dy/article/GS2HO6GK0528MQRO.html

具体到底是不是真我又不负责内容审核，另外我也是问问大家什么看法。

美国应该冻结过好多国家资产的，最近的比如阿富汗（大部分基于政治考量而不是利益，并且用你的逻辑来看就是打自己的脸和信用，他这么玩以后谁还敢来对不对？美国自己印的就是美钞，他就算在意自己能印的钞票，也远远比你想的在意程度要低，现在连瑞士这种国家都已经低头把资料交出去了，基本上全球查税什么的一直在稳步推进）

另外历史上来看，如果是交战国，根据英美法系被强征一点都不奇怪的（比如二战期间的美国日本人，二战期间的在英德国人），而中国恰好跟美国有可能交战（因为台湾）。我估计这个议案可能只是某几个议员提了一嘴什么的，具体要不要实施还要几年，但是一旦中美交恶程度急剧上升（这个我估计最近一两年不会），那这种东西就可以掏出来了 而且这种属于英美法系的合理衍生，你说的那些黑色地带确实存在，但是一旦被曝光，至少在明面舆论上是不会有支持者的，而且非常容易操作 （我合理估计大部分美国普通选民不会支持这种东西，要是正经的打工赚的钱买的房子还好说，如果跟美国政府有达成协议也好办，比如叛逃时出卖了某些信息达成了谅解，但是大部分情况下应该哪种都不是）  

最后钱可能确实没有再次流出，但是能没收跟冻结也是很美滋滋的事情啊~~~尤其是国库空虚的时候，就跟当年犹太人一样，国库空虚的时候就是猪养肥了好杀的时候了，很不幸的现在这几年国库应该就挺空虚的。。。要知道当年比如法国什么的商业就是全靠犹太人什么的，但是还不是定期抓一批出来祭天嘛~~

经济考量从来是很后面的事情，就算在美国至少远远在政治考量之后，比如说我tmd是拜登政府，我急缺一笔钱比如说一万亿来度过难关，度过了那我就能连任，不能我就下台，那出点骚操作是很正常的，比如川普跟拜登都疯狂印了一笔钞票，尤其是川普上台前是疯狂骂民主党印钞的，如果是中国，那经济考量就是个屁了，一切给政治让路，想要哪个行业死都没问题

xuli019

老早就有了 楼主都没买过房把

Fishing-man

这么搞 房地产会崩盘的。工党不至于傻蛋这样。

美国财政部正式通知
要求美国各级房地产管理买卖机构和保险公司
从2021年12月6号起
对所有城市 所有私人居民房地产 现金购买者
进行强有力的调查其可能的洗钱行为
对资金来源不明者 将房地产没收充公

美国保险公司都是容许有带枪侦探
有逮捕warranty
和美国火器酒精局权利一样类似
他们的权利甚至比美国city police的权利要大
看样子
联邦政府是动真格的

目前美国这一新政策
并不包含 商业地产
也就是对于购买美国商业大夏 工厂等
不在调查范围之内

美国政府这次让房地产保险公司出面调查
是一个很招
和美国医疗保险公司相比 房地产公司利润低多了
这帮房地产公司的侦探们这次一定会卖力
然后充公的房子 会由保险公司拍卖
房地产保险公司的侦探职员会有很多油水

moonIlight2013 发表于 2021-12-29 07:06
正解，楼主明显不懂这种基本上在美国司法系统是不可能的，就算钱不正当，放在美国，在美国缴税，消费 ...

美国财政部都正式下令了房地产保险公司都行动起来了
调查现金买房的洗钱行为
这种洗钱行为给美国制造业恢复是雪上加霜
美国民主党政府正愁没地方出去气
所以民主党这次要把这些现金买房者好好的整一整

还自我想象 自作聪明！

stnz

pategao 发表于 2021-12-28 19:19
这是该有多恨买房的人啊

清清白白的，有啥可担心的……

moonIlight2013 发表于 2021-12-29 13:04
你别秀下限了！还保险公司带枪，你私人民宅试试？你没有法院的搜查令，警察都不能进。你去过美国吗？知道 ...

靠  我现在就在美国


补充内容 (2021-12-29 13:08):
我的美国绿卡也已经批下来了

judo

anzac_corp 发表于 2021-12-28 21:58
作为和美国没有走得那么近的西方国家，新西兰早几年就有很多来自某大国的资金进来避险，在这里安全啊

为什 ...

真是什么都乱说，所有人都知道新西兰房价涨幅是政府印钱过多造成的。

比如说纽西兰本来只有100亿钱流通市场，然后一年之内印了150亿，市场一下多出1.5倍数的钱，你说房价股价能不涨吗？

美国也印很多，但是他们的分量只相当于增加30%，欧洲是40%多。只有纽西兰工党够狠，直接加印150%分量。

jli044

剑客浪心 发表于 2021-12-28 21:11
真的贪污的钱现在根本不是买卖房屋，这个太容易查了，都是买卖企业或者建立离岸TRUST和通过企业/TRUST去 ...

照你这么说，明年房价不会因为这个崩盘了？
好多人的希望破灭了

judo 发表于 2021-12-29 13:19
真是什么都乱说，所有人都知道新西兰房价涨幅是政府印钱过多造成的。

比如说纽西兰本来只有100亿钱流通 ...

一个主要原因还是新西兰政府太弱来美国后 才发现美国政府居民对房地产的管理非常严格
一方面鼓励contractor 按比例建房
一方面又保持房地产价格的平稳
联邦政府  各州政府  县政府 市政府
四级政府都对房地产进行了严格的管理

就私人房地产立法方面来说
看了美国的房产立法管理  
就觉得新西兰的房地产法律 就是小儿科
比美国差太远

Lease

匿名者 发表于 2021-12-29 13:34
一个主要原因还是新西兰政府太弱来美国后 才发现美国政府居民对房地产的管理非常严格
一方面鼓励contract ...

没办法， 美国经济多元化， 并不需要依靠房地产这一行业. 光是美国的科技就有强大的经济活力.

反观NZ， 疫情之前还有旅游， 留学等。 现在就只剩下房产和农产品了.

剑客浪心

xuli019 发表于 2021-12-29 10:25
老早就有了 楼主都没买过房把

我感觉这人肯定是没买过房，也没卖过房，其中一些表格什么的，银行和律师，中介几方的法规，AML之类都搞不清楚。说不定都不是住在新西兰，翻墙过来分裂社区的。

匿名者 发表于 2021-12-29 13:34
一个主要原因还是新西兰政府太弱来美国后 才发现美国政府居民对房地产的管理非常严格
一方面鼓励contract ...

美国几亿人的大国，你也说了政府分成好多层级，从大到小都有监管。新西兰一共500多万人，如果政府管理分那么多层级，那也不符合新西兰的国情。而且美国股市资金也多，其他产业也发达，新西兰小国寡民，产业链也不全。疫情后很多产业备受打击，只有房产这单一的支柱产业。目前状态就是符合小国的情况的。不说国家规模不一样，就说同一个国度里面。举例，中国的一线城市和其他地方比，就别说3线以下的城市了，即使二线城市前几名，那城市管理水平也是高下立判。

剑客浪心 发表于 2021-12-29 14:22
我感觉这人肯定是没买过房，也没卖过房，其中一些表格什么的，银行和律师，中介几方的法规，AML之类都搞 ...

AML 已经很成熟了，去律所都要签文件的。这楼主目测大概至少5年没买卖房产了吧，保守估计，也许他10年甚至20年没买卖新西兰房产了。

aragornknt

老马迷路 发表于 2021-12-28 18:54
麻烦找到米国news来源。163，163，163，163？

无知者无畏，说的就是你，自己不会搜吗？我直接给你连接，自己找吧，别说你看不懂英文啊。
https://www.whitehouse.gov/wp-co ... ring-Corruption.pdf

supidog

剑客浪心 发表于 2021-12-29 14:22
我感觉这人肯定是没买过房，也没卖过房，其中一些表格什么的，银行和律师，中介几方的法规，AML之类都搞 ...

你看看你 又出来扣帽子了。。。你这啥人品啊。。。 楼层里头其他人都跟着打过你的脸了，你居然还有脸站出来。。。

之前代表华人被啪啪啪的打脸，现在又变成我分裂社区，你这是又要代表天维了。。。我就住在奥克兰的，而且这个帖子哪里分裂社区了？你说说你的逻辑？之前你腆着个大脸，说自己代表华人，我这是分裂华人，结果普通华人或者中国爱国者什么的都支持，哪怕中国政府搞不好都支持这个政策，现在又变成我分裂社区，你但凡要点脸，也不至于一点脸都没有啊。。

老实的说，你脸皮如此的厚我也是实在很难想象的，毕竟从你的言论来看，你都不像是个正常的好人，因为这用普通人的行为逻辑根本没办法解释你的言行。。

如果你是一个正常的工薪族，通过自己努力买房，为什么要担心这种调查。并且这种调查还大概率能降低房价帮你早日购房呢。。如果你是一个中国爱国者，你应该支持这种把钱流出海外的渠道堵住的行为。

你tm起个这种日本名，我要是跟你一样不要脸直接就可以说你这属于很典型的汉奸。。你之前的言行证明了你是个烂人，最后你自己明明是个奸人，却没有逼数偏偏高调的指责别人，这又属于蠢人。。。 你哪怕闭嘴闷声发财我都可以理解的~~但是你非要跳出来，简直就是求别人来打你。。。

补充内容 (2021-12-29 14:52):
如果真的有调查，而且你不幸又符合条件，我也很开心你尽早上路，你的存在本身对华人社区就是个危险。。

supidog

匿名者 发表于 2021-12-29 14:24
AML 已经很成熟了，去律所都要签文件的。这楼主目测大概至少5年没买卖房产了吧，保守估计，也许他10年甚 ...

请问如果你文件作假买了房子，之前的法律允许把你的房产充公吗？如果有 请问是哪一条？

补充内容 (2021-12-29 14:55):
另外请解释一下，新西兰有发生过贪官房产被充公的案例吗？

补充内容 (2021-12-29 14:57):
老实的讲华人社区各种文件作假，政府之前管制力度是几乎为0的，理论上还不允许黑工跟低于最低薪水工资呢。。

supidog 发表于 2021-12-29 14:54
请问如果你文件作假买了房子，之前的法律允许把你的房产充公吗？如果有 请问是哪一条？

补充内容 (2021- ...

我可不敢文件作假，作假的最后只能坑自己啊。我不做那事儿。都是合法来源，IRD都有记录的，所以没必要关注这些文件作假啊洗钱啊什么的，与我无关的。我说的是你如果去交割房产，律师会准备相关AML的文件来让你签署。而你自己不牵涉洗钱和非法勾当，签好文件即可。不需要关心这些的。当然这些你的这些问题都是基于假设，律师可以回答你，他们是专业人士。