房市惨淡了许多

关老爷

一缕烟丝 发表于 2021-12-21 12:13
国产盐水疫苗都没有抗体，你能相信那水平能研发出特效药？？中央首长保健治病都用进口食品药品，根本不会 ...

胡说，这病毒质量多好

Fishing-man

代达罗斯之殇 发表于 2021-12-21 08:22
这不废话吗。。。今天是12月21号，西方国家的人都在忙什么 谁还去看房啊

市场上还有其他人买房吗？前段时间跑了些市场 十个有九个都是中国人。大牌中介都坦言全是中国人买房。

Grayshen

Fishing-man 发表于 2021-12-21 14:17
市场上还有其他人买房吗？前段时间跑了些市场 十个有九个都是中国人。大牌中介都坦言全是中国人买房。 ...

有啊，中东的，韩国的，法国的都有

每天来上班

老麦2019 发表于 2021-12-21 11:15
正解，明年初利率会继续涨 持有房屋成本攀升 这还不是最重要，最重要是开发商回笼资金 dti压缩也打击刚需 ...

印了这么多钱，房价不会大跌了，但是纽币汇率会跌。参考土耳其，房价天天涨，货币今年贬值一半。。。

kikilulu

Fishing-man 发表于 2021-12-21 14:17
市场上还有其他人买房吗？前段时间跑了些市场 十个有九个都是中国人。大牌中介都坦言全是中国人买房。 ...

看区域，明显你跑的市场是中国人聚集区。

yljtwins

每天来上班 发表于 2021-12-21 15:12
印了这么多钱，房价不会大跌了，但是纽币汇率会跌。参考土耳其，房价天天涨，货币今年贬值一半。。。 ...

土耳其用美元买房的价格狂跌，你怎么不说？房价用土耳其里拉涨35%，货币兑美元跌了50%，房价用美元一年内跌了15%

Elddies

土耳其那个是特殊情况，新西兰不至于这样，国债比例还是很健康的

Fishing-man

kikilulu 发表于 2021-12-21 15:21
看区域，明显你跑的市场是中国人聚集区。

整个北岸都是这样呀，东区西区估计也差不多。

Fishing-man

Grayshen 发表于 2021-12-21 14:42
有啊，中东的，韩国的，法国的都有

没看到 反正不管是洋人还是华人中介 来看房的都是中国人。

kikilulu

Fishing-man 发表于 2021-12-21 16:18
整个北岸都是这样呀，东区西区估计也差不多。

北岸不能代表整个新西兰吧。

webb2

wangsen5197 发表于 2021-12-21 07:30
正解。。。但是自助其实啥时候买都一样

胡说八道呢，150万买和120万买怎么会一样呢？30万不是钱吗？买肉吃不香吗？

玲珑冰块

webb2 发表于 2021-12-21 16:41
胡说八道呢，150万买和120万买怎么会一样呢？30万不是钱吗？买肉吃不香吗？ ...

一般中介忽悠都是这么让买家买买买 感觉买家的钱都是大风刮来的 特别讨厌这帮破中介

Elddies

webb2 发表于 2021-12-21 16:41
胡说八道呢，150万买和120万买怎么会一样呢？30万不是钱吗？买肉吃不香吗？ ...

需要考虑下通货膨胀，现在的150万没有两年前的120万值钱，当然也要考虑未来的借贷成本

小手冰凉的兔子

无色咖啡 发表于 2021-12-21 11:14
说时话，那时利息被拉到9%-10%，但是，房价却没有所谓的斩腰，我记得好像回调了10%-15%吧，workworth那边 ...

回调15%已经很多了，平均15%的话，具体到有些房子可能跌50%。奥克兰一年涨了平均25%，但有些房子可是涨了100-200%的。

moonface

房价确确实实跌了，中介都承认了

迪克隆安德逼格

moonface 发表于 2021-12-21 18:12
房价确确实实跌了，中介都承认了

告诉你中介为啥会跟你说房价跌了吧
如果你是买家，他会告诉你现在跌了，趁现在赶紧挑一套上岸，不知道啥时候就开始涨了
如果你是卖家，他会告诉你现在跌了，劝你有盘赶紧放出来，赶上这波高峰的末班车
懂了不？怎么说他都不亏，他管你房价跌不跌市场好不好，有房子给他卖就行

webb2

Elddies 发表于 2021-12-21 17:53
需要考虑下通货膨胀，现在的150万没有两年前的120万值钱，当然也要考虑未来的借贷成本 ...

那你的120万放在钱包里，两年来就膨胀成150万了吗？

Fishing-man

玲珑冰块 发表于 2021-12-21 17:11
一般中介忽悠都是这么让买家买买买 感觉买家的钱都是大风刮来的 特别讨厌这帮破中介 ...

中介基本都是没什么文化修养的人，俗气的说是拉皮条的，只要成交 拿钱。有高级知识分子去干中介吗？都是些不学无术又不想干苦力的人，什么大牌中介 越是没底线的忽悠越能成大牌，很多中介的所作所为和国内卖奢侈品的柜姐一样 眼高手低，狗眼看人低。

Elddies

webb2 发表于 2021-12-21 22:08
那你的120万放在钱包里，两年来就膨胀成150万了吗？

我钱包放不下120万，但是如果两年前换成比特币放在电子钱包里，现在是1728万了

补充内容 (2021-12-22 08:36):
过去是过去，不代表未来哈

老麦2019

Fishing-man 发表于 2021-12-21 22:09
中介基本都是没什么文化修养的人，俗气的说是拉皮条的，只要成交 拿钱。有高级知识分子去干中介吗？都是 ...

这话有失公允，中介也是普通人和你我一样 有素质高和低 至于希望你买卖成交 他们的劳动才有回报 人之常情嘛 决定权在你啊

Fishing-man

老麦2019 发表于 2021-12-21 22:59
这话有失公允，中介也是普通人和你我一样 有素质高和低 至于希望你买卖成交 他们的劳动才有回报 人之常情 ...

以我跟中介打交道的经验来看，很多中介素养不咋的，还有大牌中介一副死人脸相 跟某些奢侈品柜姐一个德性。段位还是低 把所有内心戏表现在脸上的都是low货，看看洋人中介段位就高多了 你基本看不出内心戏。

wangsen5197

Fishing-man 发表于 2021-12-21 14:17
市场上还有其他人买房吗？前段时间跑了些市场 十个有九个都是中国人。大牌中介都坦言全是中国人买房。 ...

我上周四买的 5 6组人 都是老外。。。房子状况好我感觉也不缺人买- -

kickasskid

wangsen5197 发表于 2021-12-22 09:15
我上周四买的 5 6组人 都是老外。。。房子状况好我感觉也不缺人买- -

都是看看不出价～ 圣诞没地方去 open home打发下时间

玲珑冰块

Fishing-man 发表于 2021-12-21 22:09
中介基本都是没什么文化修养的人，俗气的说是拉皮条的，只要成交 拿钱。有高级知识分子去干中介吗？都是 ...

现在这年头需要什么修养文化 工地挣大钱的几个有修养文化的 孩子们也别上学了还是小小年纪混工地 有前途 这个世道早就变了 尤其新西兰没有任何科技 让人变得没有文化

玲珑冰块

wangsen5197 发表于 2021-12-22 09:15
我上周四买的 5 6组人 都是老外。。。房子状况好我感觉也不缺人买- -

这种经济情况下最保值的是优质资产

一缕烟丝

玲珑冰块 发表于 2021-12-22 10:20
现在这年头需要什么修养文化 工地挣大钱的几个有修养文化的 孩子们也别上学了还是小小年纪混工地 有前途  ...

混工地当民工也不行啊，还是回国直播带货吧，随便补个税都十几亿起步

老麦2019

Fishing-man 发表于 2021-12-22 00:40
以我跟中介打交道的经验来看，很多中介素养不咋的，还有大牌中介一副死人脸相 跟某些奢侈品柜姐一个德性 ...

中国人和kiwi是完全不同群体，你说中国人急功近利也好时间就是金钱也罢 这是中国人本性啊！伟人都说了100年太久只争朝夕！在北岸打过交道也大牌以前Evon现在了Lily 大刘 Wangly Jim都是有口皆碑啊 不能一棍子打翻一船人，洋人虚伪和中国人真性情各有所爱吧

Redneck2

DDD888 发表于 2021-12-21 08:48
胡说啦

就是 自住的肯定也希望能便宜些 怎么会一样

Redneck2

无色咖啡 发表于 2021-12-21 11:14
说时话，那时利息被拉到9%-10%，但是，房价却没有所谓的斩腰，我记得好像回调了10%-15%吧，workworth那边 ...

关键是中下档的区域扛不住吧 好区当然另说了

wangsen5197

kickasskid 发表于 2021-12-22 10:09
都是看看不出价～ 圣诞没地方去 open home打发下时间

不是我参加那个拍卖是必须注册才能看见拍卖过程，我上网查中介都没有在线拍卖那些链接看？？。 问题是注册就必须给律师信息这些。 我感觉都是有意愿买的那种