奥克兰的房价怎么和中国，伦敦，纽约比......

Regards

那些房价收入比排名不说明什么的。要说奥克兰房价收入比全球前几，那是因为北上广深,厦门珠海杭州苏州天津南京等等城市都没参加排名。而且拿公寓和独栋比也没有意义。连房价一向稳健的美国都涨了快20%。是不是泡沫还真的难说。

rzrljb

Feature 发表于 2021-12-10 22:04
是公寓都有漏水的风险，其他国家的公寓都有这种烦恼，中国漏水房还少吗？？

city公寓选择挺多的，在city ...

比我说的便宜是多便宜，在你嘴里没人买的公寓都这么贵了，还不能证明奥克兰房价高？

Feature

rzrljb 发表于 2021-12-10 21:57
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/wynyard-quarter/listing ...

我可以给你找一堆https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/city-centre/listing/3381540088

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/city-centre/listing/3362017856

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/city-centre/listing/3364073322

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/city-centre/listing/3382925518

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/city-centre/listing/3369987386

除了88平米的是lease hold，其它都是free hold，都没有漏水问题，均价都在一万一下一平米

你买吗？？？

rzrljb

Feature 发表于 2021-12-10 22:11
我可以给你找一堆https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/city- ...

你如何证明没有问题？未来不会出问题？全都是大平板的外墙漏的风险很高，而且比1w低是多少9500？9000？你找几个9000一平米的公寓说明什么问题么？说明新西兰房价很低，完全不高？说明全球大部分人购买力轻松买奥克兰的房子？说明其他国家的人卖了房子来新西兰能财务自由？事实上其他国家大城市的人来了，只会觉得挣得少，不方便，花销高，房子也贵。

Feature

rzrljb 发表于 2021-12-10 22:17
你如何证明没有问题？未来不会出问题？全都是大平板的外墙漏的风险很高，而且比1w低是多少9500？9000？你 ...

什么叫找几个，你自己不也上trade me吗,你看不到city便宜公寓一堆一堆的吗，怎么你还觉得贵，你不是说伦敦纽约的均价57万吗，这些都比他们的均价低很多，你再看看伦敦的学生公寓什么价格，北京卖一套房，应该可以在奥克兰city买至少买三套公寓了

补充内容 (2021-12-10 22:25):
什么没有风险，你怎么不说明天海啸地震呢

plasticbeach

Feature 发表于 2021-12-10 20:14
当年薄熙来在重庆打黑的时候，重庆好多民营企业老板都被抄家了，打拼一辈子的财富就这样莫名其妙的充公了 ...

你怎么听起来这么像官二代哈哈哈哈

老麦2019

楼主看来出来很久了 国内日新月异发展一年可能是妞村5年 老夫以前手下约60多工程师 全部都是1万含奖金，
2010年曾经计算一个工程师平均overhead 总费用约24万人民币，包含4金之类...要有发展眼光看问题 中国的发展连老美拼命围剿 难道是空穴来风?

jli044

xuli019 发表于 2021-12-10 18:12
前段时间论坛大佬都是英国房价便宜

补充内容 (2021-12-10 18:13):

英国人均gdp好像好像不如新西兰。

jli044

rzrljb 发表于 2021-12-10 22:17
你如何证明没有问题？未来不会出问题？全都是大平板的外墙漏的风险很高，而且比1w低是多少9500？9000？你 ...

那他们为什么还要来受罪呢？
在原居地享受低物价，低房价，高收入不香吗？
他们这些人好像没有新西兰总理上门邀请的，都是自己屁颠屁颠跑到移民局，自己花钱申请的吧？

wshtxwsssqwc

老麦2019 发表于 2021-12-11 07:08
楼主看来出来很久了 国内日新月异发展一年可能是妞村5年 老夫以前手下约60多工程师 全部都是1万含奖金，
20 ...

奥克兰是真的不行 论收入 论发展 论学校 论医疗 论交通 论基建 和楼主说的纽约完败 竟然还敢和纽约比价格 这就好比鄂尔多斯市人均gdp和香港一样的时候 和香港比房价 说还应该涨 涨个屁 怎么不看看 才1百多万人口 连个机场地铁都没有 北岸大桥都快塌了也不修 到处都是单向单车道 一个双车道竟然能成交通主干线 医生工资低 护士要跑路 你觉得 奥克兰和其他国际大城市怎么比 经济垃圾的一笔 比个毛线 新西兰只能愈来愈像斐济 南非 马来西亚， 和邻国澳洲差距越来越大 就好像印度人总拿自己和中国比 新西兰也差不多 不要和北欧美国加拿大比了 也就能比太平洋其他岛国强点 和西班牙 意大利差不多 但是没人家的文化底蕴 只有近代的毛利

gawen1972@gmail.com

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-11 08:00
奥克兰是真的不行 论收入 论发展 论学校 论医疗 论交通 论基建 和楼主说的纽约完败 竟然还敢和纽约比价格 ...

重点：有买家！你聪明，你不买。别人傻，还抢着买。价格不是比出来的，是买家愿意买。

wshtxwsssqwc

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-12-11 08:15
重点：有买家！你聪明，你不买。别人傻，还抢着买。价格不是比出来的，是买家愿意买。 ...

我都怀疑 你是不是就是 当初150万买otara 的那个傻鸟 都这个市场了 还买 去买点垃圾townhouse吧

Feature

老麦2019 发表于 2021-12-11 07:08
楼主看来出来很久了 国内日新月异发展一年可能是妞村5年 老夫以前手下约60多工程师 全部都是1万含奖金，
20 ...

呵呵，我是过时了，因为我从不看小粉红天天吹，工程师也要看是哪个行业的工程师，比如有的土木工程师就非常赚钱，不要看个别行业，要看大多数老百姓。

估计以你的水平，回国月薪起码8位数起，那你还在这个鸟不拉屎的岛国呆着干嘛呢？？？

Feature

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-11 08:00
奥克兰是真的不行 论收入 论发展 论学校 论医疗 论交通 论基建 和楼主说的纽约完败 竟然还敢和纽约比价格 ...

就你这样的天才，还不赶紧回国，月薪起码8位数起

wshtxwsssqwc

Feature 发表于 2021-12-11 09:07
就你这样的天才，还不赶紧回国，月薪起码8位数起

既然选择了新西兰 就证明 你我都是垃圾 至少证明 都是没什么ambition, 就是不明白 非得学印度人 拿自己不行的地方到处比 我就呵呵了 既然来新西兰 你就认了吧  新西兰就不是应该和国际大都市比的地方

EFG

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-11 09:15
既然选择了新西兰 就证明 你我都是垃圾 至少证明 都是没什么ambition, 就是不明白 非得学印度人 拿自己不 ...

刚上车的人，心忧炭贱愿天寒

Feature

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-11 09:15
既然选择了新西兰 就证明 你我都是垃圾 至少证明 都是没什么ambition, 就是不明白 非得学印度人 拿自己不 ...

新西兰不缺你这一个垃圾，新西兰既然哪里都不好，是个第三世界，让你如此痛苦，没人拦着你，你有腿有脚，全世界几百个国家，你哪里不能去，还天天骗在这里拿福利，你回国拿福利啊，北上广国际大都市，福利可比这里高多了

kickasskid

老麦2019 发表于 2021-12-11 07:08
楼主看来出来很久了 国内日新月异发展一年可能是妞村5年 老夫以前手下约60多工程师 全部都是1万含奖金，
20 ...

10年前拿到PR的大多都想着留下来定居
现在身边太多拿了PR回国找工作或者创业
人才回流国内现在做的真是挺好的
感觉现在的印度跟10年前中国差不多 印度出来的都不想回去

EFG

老麦2019 发表于 2021-12-11 07:08
楼主看来出来很久了 国内日新月异发展一年可能是妞村5年 老夫以前手下约60多工程师 全部都是1万含奖金，
20 ...

中国无端躺枪

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EFG 发表于 2021-12-11 09:25
刚上车的人，心忧炭贱愿天寒

是吗？？这么说你已经在车上呆了很多年了，割韭菜的刀磨的怎么样了？？

xuli019

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-11 09:01
我都怀疑 你是不是就是 当初150万买otara 的那个傻鸟 都这个市场了 还买 去买点垃圾townhouse吧  ...

你自己才傻吧 也不看看150万买的什么

kickasskid

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-11 08:00
奥克兰是真的不行 论收入 论发展 论学校 论医疗 论交通 论基建 和楼主说的纽约完败 竟然还敢和纽约比价格 ...

你这样口无遮拦的说实话会被南坡万的粉丝爆锤的哈哈哈

xuli019

jli044 发表于 2021-12-11 07:50
英国人均gdp好像好像不如新西兰。

反正大佬们说会腰斩 管他什么GDP

xuli019

kickasskid 发表于 2021-12-11 09:52
你这样口无遮拦的说实话会被南坡万的粉丝爆锤的哈哈哈

南区的房价 数据不都有 你到底在酸什么

Feature

kickasskid 发表于 2021-12-11 09:52
你这样口无遮拦的说实话会被南坡万的粉丝爆锤的哈哈哈

你们都是人才，我们都是岛民，人才就不应该在这里呆，全世界几百个国家，你们还要在新西兰这里呆着不走，真是委屈你们了

gawen1972@gmail.com

wshtxwsssqwc 发表于 2021-12-11 09:01
我都怀疑 你是不是就是 当初150万买otara 的那个傻鸟 都这个市场了 还买 去买点垃圾townhouse吧  ...

有钱任性！

kickasskid

xuli019 发表于 2021-12-11 09:56
南区的房价 数据不都有 你到底在酸什么

哎又一个急眼的 人家说的是奥克兰和其他大城市全方位的比较 不明白你怎么能扯到南区的房价 还能看出我的酸？

kickasskid

Feature 发表于 2021-12-11 09:56
你们都是人才，我们都是岛民，人才就不应该在这里呆，全世界几百个国家，你们还要在新西兰这里呆着不走， ...

没别的意思 都是想新西兰好 但是新西兰几斤几两还是要有点自知之明的 真别觉得房价涨的一波整体竞争力可以跟纽约伦敦北上广比 要比的话房价涨只能是竞争力下降了

allench

国内70年产权之后还是能续的，收费多少不知道，但是估计不会是天价，收占房价的20%估计就算不错了

新西兰的独立产权就是个伪命题，还不是要交地税，你交70年算算多少钱能吓你一跳。

陌生的香港人

allench 发表于 2021-12-11 10:33
国内70年产权之后还是能续的，收费多少不知道，但是估计不会是天价，收占房价的20%估计就算不错了

新西兰 ...

全世界哪裡不用交地稅呢  不然市政府吃什麼啊 這和獨立產權什麼的沒關係吧  國內難道不用交稅給地方政府？