邻居要在紧靠边界的地方建一个泳池， 请问这个可以同意吗？

新马甸甸

陌生的香港人 发表于 2021-12-1 23:31
這印度人(Avi Kumar) 不是鄰居呢  是負責這個申請的Enviro 顧問公司的 planner 而已  屋主的名字在最頂Ap ...

感觉是印度邻居，一是一般印度人找印度人trade，所以看到那个表就想也许是印度人。二是洋人不会做这种极限的事情吧

对啊我是说挖的，council那边有个泳池立方米数的界限，多少我忘记了。超过那个立方米的泳池要求会更高。

陌生的香港人

新马甸甸 发表于 2021-12-2 12:21
感觉是印度邻居，一是一般印度人找印度人trade，所以看到那个表就想也许是印度人。二是洋人不会做这种极 ...

沒有  Enviro 挺大的 是本地人公司 應該只是剛剛是個印度人員工  住這種豪宅villa的目測應該也是本地kiwis 居多

一般Council 挖土極限是 500平方米(面積) 和 250立方米 （體積）   至少Unitary Plan 沒有特定就游泳池方面挖土設另外的一套標準  這個表格也沒說挖土量超了

總結一下 樓主要是不滿意就不給同意就可以了 然後就只能視乎council 怎麼看了 如果樓主希望表達concern 可以向他們 RC team team leader  寫個email 或者信看看有沒有幫助

pure-white

泳池可不是你看起来这么简单，地下的retaining wall还要特殊设计，截断的部分不能是普通回填，还要做drainage, 你那边正规的话需要全部挖开，第一层细沙，里面还要安装排水管，因为邻居用水泥做泳池破坏了原本的地下走水，再用membrane隔开，第二层用透水的polycloth,裹住最少300厚一层石子好透水，再回填，以后有问题，你这边还要挖开维修，后患无穷。泳池离你边界1.5-2米以上再考虑收钱。这种给钱我都不会同意。

桐谷和人

陌生的香港人 发表于 2021-12-2 12:36
沒有  Enviro 挺大的 是本地人公司 應該只是剛剛是個印度人員工  住這種豪宅villa的目測應該也是本地kiwi ...

感谢回复，已经拒绝了， 不知道他们是不是还是会继续推进这个事情。 请教下 RC team 是什么？ 是 resource control 缩写吗？ 请问该怎么联系他们？ google下好像没搜到有用的东西。

桐谷和人

pure-white 发表于 2021-12-2 20:32
泳池可不是你看起来这么简单，地下的retaining wall还要特殊设计，截断的部分不能是普通回填，还要做draina ...

感谢你的回复，更加坚定了我拒绝的决心了。

桐谷和人

新马甸甸 发表于 2021-12-2 12:21
感觉是印度邻居，一是一般印度人找印度人trade，所以看到那个表就想也许是印度人。二是洋人不会做这种极 ...

谢谢你的回复， 感谢。 ：）

桐谷和人

陌生的香港人 发表于 2021-12-1 23:31
這印度人(Avi Kumar) 不是鄰居呢  是負責這個申請的Enviro 顧問公司的 planner 而已  屋主的名字在最頂Ap ...

边上的那个房间确实是我们的卧室。

房奴甲

我问了某个专门给人设计游泳池的家伙，曰现在到处都是这么修，大家也都不太介意，这是个潮流。不然怎么办呢。特别是洋人，游泳池是增值因素，洋人判断街区好坏的一个快速方法就是看卫星图上附近有多少游泳池。中国人观念落后，以为这不是什么好东西。其实邻居如果要扰民有一万种方法。

陌生的香港人

桐谷和人 发表于 2021-12-2 21:47
感谢回复，已经拒绝了， 不知道他们是不是还是会继续推进这个事情。 请教下 RC team 是什么？ 是 resourc ...

是 Resource Consent Team  或者可以打去council 問問該區的RC team 的 team leader 是誰  然後發個email 給他/她 不一定有用  但至少可以引起他們關注

可是 Unitary Plan 甚至整套資源管理法裡其實有很多限制了council 能考慮的事情的條文  有時不是council不想考慮和替你出頭   而實際情況是council的權力被絆手絆腳  例如表格說這是因為游泳池作為 'building' 而在yard setback 的申請  那council 就只能死死的把它看成一個建築物來考慮對你的影響  例如之前說的視覺上或者隱私方面的 極其量就挖土對土地穩定性方面的問題   而不一定能像樓上朋友說的和你擔憂各種這個游泳池長遠在運作和維修上的可能出現的各種麻煩  


不過  就樓上說到的鄰居要到你這邊挖開維修的問題  你作為屋主相信也絕對有權不給他們過來維修 不然就是trespassing 了   這些要跑到你家維修的後果  應該是他們才要擔心的事了  

新马甸甸

其实，没看到泳池设计图

nevinma

You need to consider the noise from pool pump. My neighbor's pool is close to the border. The pump runs couple of hours every day, i can hear the noise 5 meters away. It is lucky that our house is at the other side.

moonIlight2013

Bob Wang 发表于 2021-12-1 21:09
必须要钱，不然你会后悔的

要多少合适？？？

salesonline

moonIlight2013 发表于 2021-12-3 10:27
要多少合适？？？

富人区起码的million 起步吧

如玉

桐谷和人 发表于 2021-12-1 22:06
是的。 邻居拿来同意书来找我们签字。 土是肯定要挖的。
我可以不签字不同意吗？因为确实是靠着围栏建泳 ...

你完全有权利不同意不签字。就说你不喜欢，你认为这个影响到你了。你自己的利益最重要。

桐谷和人

陌生的香港人 发表于 2021-12-2 22:49
是 Resource Consent Team  或者可以打去council 問問該區的RC team 的 team leader 是誰  然後發個email ...

如果邻居强行要建， 毕竟他们找的修泳池的应该对这方面的法律法规都很清楚，应该能明白这样的情况是否能建。
我当然首先是不同意，然后除了找 RCT的头联系之外，是不是需要找律师来咨询如何阻止？

桐谷和人

房奴甲 发表于 2021-12-2 22:31
我问了某个专门给人设计游泳池的家伙，曰现在到处都是这么修，大家也都不太介意，这是个潮流。不然怎么办呢 ...

如果他修池子在他家后院我也不介意的，只是他现在的池子离我家最近的卧室太近了而已。

桐谷和人

nevinma 发表于 2021-12-3 09:12
You need to consider the noise from pool pump. My neighbor's pool is close to the border. The pump r ...

谢谢。 ：）            

桐谷和人

如玉 发表于 2021-12-3 17:48
你完全有权利不同意不签字。就说你不喜欢，你认为这个影响到你了。你自己的利益最重要。 ...

谢谢。 ：）                        

包不同

桐谷和人 发表于 2021-12-1 21:19
建完了之后，会长期存在影响吗？ 毕竟最近的房间靠着才2.5米，另也刚想到，既然建了泳池在这，以后肯定会 ...

我的邻居游泳池离我房间10米左右都能听见换水的声音， 2米你晚上就别睡了

陌生的香港人

桐谷和人 发表于 2021-12-3 23:07
如果邻居强行要建， 毕竟他们找的修泳池的应该对这方面的法律法规都很清楚，应该能明白这样的情况是否能 ...

律師你是什麼時候都可以找的  最好找本地比較有規模的房產法（不只是房產交易那種）甚至專攻 Resource Management Act 的律師 看看他們怎樣看 不過可能他們也會告訴你我差不多的看法 - 就是Council 很有可能只把這當'建築物'靠近邊界來看 單單考慮其對你的影響  也要看你現在這個房間和這個游泳池的位置/高度關係  看看會不會有隱私問題  而不會想得太遠  最主要是他們不會把住宅用的小游泳池看成是個這麼十惡不赦的東西

至於 噪音 住宅區本來就有最高音量標準 過了的話不管是不是游泳池你都可以再投訴 （真的很吵的話） /他們也會來檢查  但如果是證實是低於這個分貝的  就是有聲音 恐怕你也是沒他們辦法的

补充内容 (2021-12-3 23:58):
建議樓主先再就你的具體擔心的問題向他們提出和談判 (例如上面說的馬達/發現放哪裡) 或許他們願意修改 再決定同意不同意 畢竟找律師你也不一定贏

桐谷和人

陌生的香港人 发表于 2021-12-3 23:47
律師你是什麼時候都可以找的  最好找本地比較有規模的房產法（不只是房產交易那種）甚至專攻 Resource Ma ...

说的我好难过呀。。。

陌生的香港人

桐谷和人 发表于 2021-12-5 13:29
说的我好难过呀。。。

没辦法  你先和對方提出你關心的問題 （例如噪音 例如隱私)  看看有沒有可能爭取他們改善拿到雙贏方案  再不行你再email Council 這區 RC 的 team leader  看看吧

b_ao_2006

如果嫌麻烦，条件允许的话，房子卖掉然后买到别的地方

桐谷和人

陌生的香港人 发表于 2021-12-5 14:39
没辦法  你先和對方提出你關心的問題 （例如噪音 例如隱私)  看看有沒有可能爭取他們改善拿到雙贏方案   ...

非常感谢你的专业建议。：）

陌生的香港人

其實 Unitary Plan (大概全國其他城市都沒有說不准） 本來就沒說不能在邊界旁邊建游泳池 你看到同意表格只是說  "swimming pool as building within the yard setback" 才需要申請RC （和拿你同意的理由） 而不是因為  ”swimming pool within the yard setback“   試想如果鄰居這個游泳池的設計都在UP ‘building’的定義以外 （沒有超過地面1米高   容量也沒有25000L  而可能是24950L)   那這個泳池就不算是 ‘building’   那他們則甚至連RC 都不用申請   直接上BC就可以 （而BC 的審批是沒有考慮鄰居同意不同意的部分的）所以你也可以理解對Council 來說  在邊界旁做泳池本身本來就沒什麼問題.....  我不知道是忽略還是什麼 反正這裡政府該管的不管 不該管的諸多規定的例子實在太多

新马甸甸

陌生的香港人 发表于 2021-12-5 22:21
其實 Unitary Plan (大概全國其他城市都沒有說不准） 本來就沒說不能在邊界旁邊建游泳池 你看到同意表格只 ...

那就只能从safety 方面argue了

judo

陌生的香港人 发表于 2021-12-5 22:21
其實 Unitary Plan (大概全國其他城市都沒有說不准） 本來就沒說不能在邊界旁邊建游泳池 你看到同意表格只 ...

3m x 6.8m x 1.2m 刚好低于25000L.

我看很多洋人买那种不用挖洞的小池子给小孩玩，隔一间房子都能听见小孩笑声。

这种情况应该不需要consent但是还是吵。

judo

judo 发表于 2021-12-5 23:33
3m x 6.8m x 1.2m 刚好低于25000L.

我看很多洋人买那种不用挖洞的小池子给小孩玩，隔一间房子都能听见小 ...

https://img.bestdeals.co.nz/products_pictures/300/355/35527_303008_F.jpg

陌生的香港人

judo 发表于 2021-12-5 23:33
3m x 6.8m x 1.2m 刚好低于25000L.

我看很多洋人买那种不用挖洞的小池子给小孩玩，隔一间房子都能听见小 ...

我沒有細看和計算圖紙這個游泳池有多大   只是UP 對游泳池如何定義成“建築物 ”就是看這兩條件（1. 其離地面高度和 2.容量）  可這個游泳池目測是挖的而不是填的  應該不是高於地面1 m那個 所以我才猜會不會是容量方面的問題？ 如果都不是 那我也不懂為什麼表格會說這是建築物在1m yard setback 範圍的原因而要拿樓主同意了

另外 只要隔壁鄰居家不是開幼兒園  否則普通家裡小孩在游泳池裡的笑聲和吵架吵鬧聲所造成的噪音 無奈也不是Council能管的事情  

一木成林

泳池会特别吵。更别说这么近，有小孩儿，再拉上几个朋友来就更吵了。我邻居有泳池，最近就特别吵，好几个小孩儿在那里跳水，有一次晚上十一点居然还在玩儿，虽然收敛很多，应该不是小孩儿。
另外泳池的那套净水系统一开，低频噪音根本无解的。