建筑业倒闭潮要来了！？单月就有1400家公司关门！

我真不是孙红雷

一缕烟丝 发表于 2021-11-22 20:31
遍身萝绮者，不是养蚕人

哎呦我擦，我就缺乏你这种升华能力。。。

补充内容 (2021-11-22 21:10):
真他妈逼高大尚。。。你说我说了这么多又的人看不懂看不全看不透，你淫湿一手，全概括了，佩服的五体投地

Fishing-man

吃草的狮子 发表于 2021-11-22 17:55
小的现在确实撑不住了，连材料都买不到

房市火也是火新房开发商巨头，还有二手房交易。

盖了一半卖算靠谱的，oteha那个高速路口的土地才买入 就在卖将来的联排了。以后拍卖土地的同时 拍卖师直接顺带把概念图的联排也卖了吧。期房改为国内那种预售制，让买房者先交钱贷款再开发。

我真不是孙红雷

Fishing-man 发表于 2021-11-22 21:10
盖了一半卖算靠谱的，oteha那个高速路口的土地才买入 就在卖将来的联排了。以后拍卖土地的同时 拍卖师直 ...

屏蔽风险。。。如果降了，直接用押金威胁交割，乳沟房价升了，直接sunset毁约。。。无风险操作，唯一风险就是脚跟斩，定金不够房子赔的

酒盈樽

别的不说，供应量肯定大受影响哈。大赦的新人进来估计没东西买都……

麻油花

吃草的狮子 发表于 2021-11-22 14:47
未来就是巨头垄断

fletcherliving这种巨头低价囤地，低价囤材料，基本无竞争 ...

见过fl的仓库，各式各样建材那叫一个多一个齐全

Fishing-man

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-22 21:13
屏蔽风险。。。如果降了，直接用押金威胁交割，乳沟房价升了，直接sunset毁约。。。无风险操作，唯一风险 ...

真是骚操作 比黑帮卖那个不可描述的东西还简单直接暴利。

我真不是孙红雷

雄安百亩良田 发表于 2021-11-22 23:17
这种倒闭都是技术性倒闭重组，你不要看表象。都是工司主动破产做保护自己的动作！在新西兰你很多事情看不懂 ...

我怎么这么不爱信呢。。。公司主动破产不牵扯到法人？就算你做好了所有资产保护，你以后还混吗？

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-23 00:02
我怎么这么不爱信呢。。。公司主动破产不牵扯到法人？就算你做好了所有资产保护，你以后还混吗？ ...

破产是中文翻译的说法，是为了吸引眼球的，实际上大概率是不是真的破产

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2021-11-23 06:27
破产是中文翻译的说法，是为了吸引眼球的，实际上大概率是不是真的破产 ...

举个例子呗，我是想不到怎么叫不是真的破产，怎么运作不影响个人信用。。。不影响个人信用情况下怎么摆脱债务？就当我白嫖一回知识好吗？

anzbank

https://www.stuff.co.nz/national ... of-building-company

今天新闻就有了

V7

建筑的公司的overhead非常高，他们要养设计团队，管理团队，还有sales团队，广告品牌，法务，哪里都钱。虽然他们包死的预算也是高的，但是怎么都比不上现在的各项杂费材料人工费高的惊人，时间拉长等于现金流断掉，overhead加倍，之前包死的项目，只是要盖完都是亏钱。

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-23 10:27
举个例子呗，我是想不到怎么叫不是真的破产，怎么运作不影响个人信用。。。不影响个人信用情况下怎么摆脱 ...

举两个例子吧：第一个：有家华人油漆公司，老板姓崔，他给我油漆干的活非常差，做完后我付款后不给我发票，被我告上法庭，法庭判决他给我近5000刀赔偿，他给我打电话哭穷，说能不能免了，我没答应，结果他把公司清盘，英文名字变了一个字，中文名字根本没变，继续做生意，然后我查他的企业等级记录，基本上每两年都清盘一次。第二个，我的其中一个店今年初卖了，那公司也需要申请结束运行的，这和破产无关的。这里许多注册企业，都是针对一个项目，项目完了，企业终止运行很正常的

补充内容 (2021-11-23 15:37):
文章中的等级＝登记

红叶疯了

一缕烟丝 发表于 2021-11-22 20:31
遍身萝绮者，不是养蚕人

遍地黄金甲， 不是黄金屎

kikilulu

红叶疯了 发表于 2021-11-23 15:42
遍地黄金甲， 不是黄金屎

陶尽门前土 ，屋上无片瓦 ，十指不沾泥， 鳞鳞居大厦

红叶疯了

kikilulu 发表于 2021-11-23 15:48
陶尽门前土 ，屋上无片瓦 ，十指不沾泥， 鳞鳞居大厦

秀才遇到兵。有理说不清

stacyzhao1986

261874939 发表于 2021-11-22 15:54
建筑业倒闭？你给我开玩笑的吧，我们团队项目都接不完倒闭什么？现在只是建材拖延一下进度而已。倒闭的是那 ...

我们公司也是，行业内的懂，哈哈

玲珑冰块

pategao 发表于 2021-11-23 15:36
举两个例子吧：第一个：有家华人油漆公司，老板姓崔，他给我油漆干的活非常差，做完后我付款后不给我发票 ...

最后钱给你了吗？

pategao

玲珑冰块 发表于 2021-11-23 17:35
最后钱给你了吗？

当然不给了，他就是为了逃避才干的

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2021-11-23 15:36
举两个例子吧：第一个：有家华人油漆公司，老板姓崔，他给我油漆干的活非常差，做完后我付款后不给我发票 ...

这个例子不适用，房地产需要信用贷款，他只是个刷油漆的相当于自顾自，他干这行不需要贷款和信用facility

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2021-11-23 15:36
举两个例子吧：第一个：有家华人油漆公司，老板姓崔，他给我油漆干的活非常差，做完后我付款后不给我发票 ...

如果一个人他爸有几个亿，他不需要贷款就能开发，那他每次都欠材料或其他东西的钱都可以申请破产就完了，只要他名下没资产，他爸背后给他钱就好，这可以运作。。。但就这样都运作不下去，他在这个行业臭了，那不是大骗子吗，谁还敢和他合作？以后都是先给钱再给货了，你破不破产无所谓了不是吗

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-23 19:05
这个例子不适用，房地产需要信用贷款，他只是个刷油漆的相当于自顾自，他干这行不需要贷款和信用facility ...

我只是给你举例说明有些企业不是真正破产，至于怎么贷款，不是我考虑的

新马甸甸

V7 发表于 2021-11-23 11:14
建筑的公司的overhead非常高，他们要养设计团队，管理团队，还有sales团队，广告品牌，法务，哪里都钱。虽 ...

越是这种有整个团队各种成员，包很多工地的建筑公司风险越高，找他们讨工程款比较痛苦

fanniao123

pategao 发表于 2021-11-23 15:36
举两个例子吧：第一个：有家华人油漆公司，老板姓崔，他给我油漆干的活非常差，做完后我付款后不给我发票 ...

第一个这不算是恶意清算吗  还能让他一直这么骗下去  新西兰那个公司登记处对这种的一点措施都没有吗  太坑人了

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2021-11-23 20:30
我只是给你举例说明有些企业不是真正破产，至于怎么贷款，不是我考虑的 ...

那你这例子不是知识，这是他妈流氓

补充内容 (2021-11-23 20:43):
这种人做不大也做不强， 一锤子买卖，怎么跟开发商比？我想知道持续的例子还不影响信用

玲珑冰块

玲珑冰块 发表于 2021-11-23 17:35
最后钱给你了吗？

不可以找追帐公司要回来吗？ 难得无法无天了

小手冰凉的兔子

开发商都是一个项目一个公司，建完就关掉。以后房子出了问题，找不到人。这么多年一直这么操作的。

pategao

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-23 20:41
那你这例子不是知识，这是他妈流氓

补充内容 (2021-11-23 20:43):

是的，他做油漆十几年，越做越差，现在把自己给做没空间了，想办法领政府补助。可怜之人必有可恨之处啊

我真不是孙红雷

小手冰凉的兔子 发表于 2021-11-23 21:08
开发商都是一个项目一个公司，建完就关掉。以后房子出了问题，找不到人。这么多年一直这么操作的。 ...

关掉逃避未来责任和破产逃避已发生责任是两码事啊，你这个操作我能理解，破产那哥们儿的操作真是异想天开，除非是真破产了，要不后边有个有钱的爹，要不你个人以后怎么混？回去打工吗？

shaodaozi

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-23 21:30
关掉逃避未来责任和破产逃避已发生责任是两码事啊，你这个操作我能理解，破产那哥们儿的操作真是异想天开 ...

今年盖的房卖了赚了该还还的钱给了，清盘，换公司做第二个项目，明年大批漏水连排水大赦高价接盘，过几年出事了还不是搬砖纳税人支付？跟开发商猫儿关系没有。