在GLENFIELD帖子看到有人提到的dti问题，抛砖引玉

shaodaozi

Fishing-man 发表于 2021-11-5 10:25
房价平稳下跌的时候 什么16万刚需 给1600万都没有用。国内人口多吧？以前排队抢购，现在市场不景气 刚需都 ...

现在刚需确实在抢，按照这样一个月5%的升幅，未来1-2年怎么走

rzrljb

事实上挺多70-80w的2房联排啊，小家庭11w贷66w，加上10w首付还有政府首付补贴，买7-80w联排刚好够，为啥非得凑大的买呢

angelee123

rzrljb 发表于 2021-11-5 13:09
事实上挺多70-80w的2房联排啊，小家庭11w贷66w，加上10w首付还有政府首付补贴，买7-80w联排刚好够，为啥非 ...

不是买不起

而是看的上的买不起

261874939

真的无语，你以为新西兰的三哥跟英美加澳多数穷逼吗？

新西兰三哥不少本来条件都不错的。

不说别的，三哥穿的都比华人强。

这都能精华，哈哈哈哈。

261874939

Domani 发表于 2021-11-5 09:31
这个国家是白人的，也是毛利人的，但是归根结底还是三哥的，从来就没有chinese sounding name什么事。 ...

是的，华人低等公民。。。。我一直都说。 已经想不到还有什么种族比华人更低了。

rzrljb

shaodaozi 发表于 2021-11-5 10:56
现在刚需确实在抢，按照这样一个月5%的升幅，未来1-2年怎么走

刚需肯定抢，因为如果dti出了会限制他们的购买能力，本来能买120w的房子，最后变成只能买80w的房子，不过我估计抢到dti出了就到头了，想抢都抢不了了

Domani

261874939 发表于 2021-11-5 13:16
是的，华人低等公民。。。。我一直都说。 已经想不到还有什么种族比华人更低了。 ...

二哥说得对！

fuheizhe

哥们儿流弊，我就回复个帖子，你都能拿来穷举出房价超千万，乃是大多军之首

天外飞猪

shaodaozi 发表于 2021-11-5 10:42
是，没有考虑到。但是按照屎盖说法，房东都是多年前买入，不租也撑的住，等连排200万是，二手房怎么也不 ...

也有最近买来投资出租的。即使2年前买的贷款也好几十万以上。。一旦市场不涨利息又高租又租不出去就得贱卖了

吉祥果

算了一堆理论，忽略了房子属于金融产品，价格不光是依照供需关系，更重要是决定于金融系统，谈到金融系统稳不稳定，有没有持续性，那就不言而喻了，nz最近的各种收紧政策，其实就是已经意识到因为我们是个小国抗风险能力低，系统性风险已经很大了，而且最近加拿大英国澳洲这些经济与美国密切的国家基本已经结束qe进入缩水时代也说明他们在给自己国家的金融系统勉强筑起护城河，风暴的来临的可能性不停在加大，只能说着眼点不要只看眼前的一亩三分地，不管外面巨浪滔天。

Zhouhrf

印度人大家庭的假设的比例可靠吗？

金融环境和国际上挂钩的。

政府定16万新移民，应该是考虑到也有人口流失的风险吧，美国澳洲高薪抢人新西兰能留得住吗

房价越上涨，政府工具更多，国家不是没有办法打击。

明年初可能会上涨，中旬以后很难说了。

16万人假设原本10万买房，5万有可能转变成观望状态。