分享一个官方基于人口普查数据估算社区居民社会阶层的指数

songinator

90guangmang 发表于 2021-7-22 09:33
这两个区总体肯定还是比西区的3分强。我个人认为可能是因为华人/亚裔居民在人口普查时低报了收入，或者包 ...

这俩区出租的不多

90guangmang

songinator 发表于 2021-7-22 13:38
这俩区出租的不多

嗯，应该是像您所说的，退休的和有能力避税的居民多。

猩猩都叫兽

rzrljb 发表于 2021-7-22 09:24
mellons bay和buckland beach只有3呢，还不如西区

bucklands beach的老破房和小Unit太多，应该是这些拉低了整体。按median price或者均价的话，东区第一应该是whitford. 好像前段时候有个新闻说whitford和herne bay是唯二的中位价超300万的区。。。我感觉whitford比coatesville差啊。。。不知道房价为啥那么贵。。。我看coatesville有些不错的也就300左右，whitford或者flatbush山里那些Lifestyle的有些很low的都3.5。。。真想不通。。。。位置啥的到最近的towncentre或者市区的距离都差不多，学校啥的也没啥特别的。不是说coatesville没豪宅，只是感觉coatesville性价比更高。。。不过可能和大环境有关，北岸能住人的区不少，东区就那么一点。。。供需还是

90guangmang

猩猩都叫兽 发表于 2021-7-22 17:01
bucklands beach的老破房和小Unit太多，应该是这些拉低了整体。按median price或者均价的话，东区第一应 ...

嗯嗯，从社会阶层指数来看，Whitford和Coatesville都是第一档次的。不过就像教授说的，社区居民层次只是影响地价/房价的一个因素，还得看供需关系等等。我分享这个指数的本意是，自住房买家可以借此了解一下自己要买的房子的社区环境是否OK，避免不小心住到了不想要的低分街道。

补充内容 (2021-7-23 10:15):
低分街道 = 8，9，10

猩猩都叫兽

90guangmang 发表于 2021-7-23 10:14
嗯嗯，从社会阶层指数来看，Whitford和Coatesville都是第一档次的。不过就像教授说的，社区居民层次只是 ...

这个分享特别好，第一次知道也是。感谢

07510919731

好东西，谢谢分享！！最近正在看房，可以做个参考。

angelee123

楼上说的华人聚集区，报税低

然后我看了眼Albany

90guangmang

angelee123 发表于 2021-7-23 11:49
楼上说的华人聚集区，报税低

然后我看了眼Albany

哈哈哈哈，Albany central 可能是因为有公寓和养老院？周围的几个SA2倒还可以，过一两年这个指数更新的时候应该能再往上走走。