论坛里有没有人自住房115W-200W的公寓的?

吃草的狮子

本人住公寓多年，分享一下经验

CBD两房一厅一车位公寓住了几年，年轻的时候确实爽，喜欢热闹，喜欢去码头，那时候还慢跑到mission bay再跑回来。

说说CBD公寓的好处：

暖和，现在这天在家能不开暖气穿短袖。

安全，好的公寓很安全，基本没有偷盗的问题，我那个公寓每层住户只能凭智能卡到达自己的那层车库进出都要智能卡，曾经出国玩回来发现忘了锁门，一点事没有。

方便，步行饭店，超市，码头。

说说不好的地方：

吵，巨吵，年轻的时候不怕，我现在就怕睡觉的时候吵，CBD周末晚上飙车的，乱喊乱叫的，太正常，睡得轻一点得肯定睡不踏实。这就是我不再住CBD的原因之一，当然也是因人而异，我现在的租客一对英国老夫妇就不觉得吵，很喜欢CBD。

热，冬天很暖，夏天巨热，必须要空调，没空调不行。

使用面积小，就算是200w的公寓也没有一个100W的四房联排室内面积大，住起来你就会觉得东西没地方放，房子越来越挤。
管理费是一笔额外费用，我住的公寓算便宜的，当年5000不到，包水，但是这5000对于一般的house来说足够付全年的电费，水费，网费甚至地税。

最后，也是最致命的建筑质量，新西兰的公寓十个，九个不靠谱。就算不漏水，外墙还有屋顶也是有使用年限的，就算不漏水，大修一下每户少则分摊几千，多则几万。那种漏水的更惨，花钱修完还卖不出去。