举一个简单的栗子: 住同样的房子，挣同样的工资。。。自住房的贷款年限

liuyangyi

leon5ch 发表于 2021-5-21 09:27
我只是举例子而已。楼主举得栗子，给出2个极端选择无非是想表达一个理论，就是钱贷款越久越好而已。我举 ...

说的是确实应该因地制宜，具体情况具体分析，不过自学点经济金融啥的还是很必要的，不然看我们同事赚不少工资，天天就去贷款旅游啥的，或者lump sum 还房贷。表示费解

MCM-FLO

好好工作，好好生活。

leon5ch 发表于 2021-5-21 09:27
我只是举例子而已。楼主举得栗子，给出2个极端选择无非是想表达一个理论，就是钱贷款越久越好而已。我举 ...

不是极端，是简单。

leon5ch

匿名者 发表于 2021-5-25 17:48
不是极端，是简单。

那我给你个也简单的，还款15年后，又贷款买了一套房，按照现在利率，基本房贷能cover还款。所有这个人15年后大鱼大肉，退休以后，第二套也用租客的租金还掉了全部房贷，退休了，有退休工资，还有第二套房的房租，岂不是还能过美滋滋的退休生活，等那天挂了，2套房又留个了子女，子女更加美滋滋。

leon5ch 发表于 2021-5-26 12:57
那我给你个也简单的，还款15年后，又贷款买了一套房，按照现在利率，基本房贷能cover还款。所有这个人15 ...

基本房贷能cover还款？


这句是什么意思？

CN-Ric

leon5ch 发表于 2021-5-26 12:57
那我给你个也简单的，还款15年后，又贷款买了一套房，按照现在利率，基本房贷能cover还款。所有这个人15 ...

呵呵, 贷30年的从一开始就美滋滋, 能更早的买第二套房, 不用等到挂掉就能给子女买两套房, 美滋滋

leon5ch

匿名者 发表于 2021-5-26 14:57
基本房贷能cover还款？

说错了，不好意思，就是租金能cover掉贷款

leon5ch

CN-Ric 发表于 2021-5-26 15:16
呵呵, 贷30年的从一开始就美滋滋, 能更早的买第二套房, 不用等到挂掉就能给子女买两套房, 美滋滋 ...

跟你这么说，按照新西兰现在已经发生的情况，肯定是第一种方案，能更快的买到第二套房。

结论出来了。。。。讨论自住房贷款，不是所有人都有投资房的。

请大家不要混淆概念，还有，本楼主发帖子就走了，并没有参与任何讨论。