感叹现在的建筑质量，快才是唯一标准。

msroog

loszsy2011 发表于 2021-5-4 10:42
现在的房子也是实木的，只是用了高效种植的辐射松。还有人吹70年代的房子，连基本保温棉都没有，地板天花 ...

而且老房子还有石棉问题，新的房子造的再快，也是有更高的标准的

iceberg2

msroog 发表于 2021-5-4 13:41
而且老房子还有石棉问题，新的房子造的再快，也是有更高的标准的

有些人囤积了老破小 想升值。都去买新房了 老破小出租转手都难了。

匿名者 发表于 2021-5-4 08:58
没有这么厉害吧，给一张卡，卡里1000刀，密码1111，二十几道检查就两万多，和国内应付检查一样一样的了吗 ...

检查在多 人就那些~塞塞就都熟了 成本不高

iceberg2 发表于 2021-5-4 14:24
有些人囤积了老破小 想升值。都去买新房了 老破小出租转手都难了。

房子本身和地段相比，没那么重要，因为涨的是地价，又不是房子本身。新房和旧房每年都会折旧贬值的，幅度不同而已。自住新房是为了舒适，不完全是为了升值。投资是另外一回事

godirty12

还在吹老房子吗？保暖性能差的一比，格局设计差的一比，房子周围排水都是巨大问题，更不用说从建筑工艺上落后好几十年。唯一好的，估计只有木头更硬更粗。。。。

loszsy2011

godirty12 发表于 2021-5-4 16:11
还在吹老房子吗？保暖性能差的一比，格局设计差的一比，房子周围排水都是巨大问题，更不用说从建筑工艺上落 ...

也不一定粗，老房框架都不一定有90mm，连现在的保温棉都塞不进

东野归我

慢了也是这质量，不如快点呢

猩猩都叫兽

反正也不住一辈子，买带地的，将来就算房子塌了，也不会赔本。何况中间就转手了。买房子纠结质量真的没有必要其实。不是说不注重，但是市场就是这样，大同小异而已，何必纠结呢？

loszsy2011

猩猩都叫兽 发表于 2021-5-4 16:27
反正也不住一辈子，买带地的，将来就算房子塌了，也不会赔本。何况中间就转手了。买房子纠结质量真的没有必 ...

人总有一套是要自住的，一天不舒服那就是浪费生命，除非友善房东住车库那种，但那种人赚钱有什么意义，钱多人穷

混乱中...

哈哈哈，在妞稀烂gift card不算行贿，在后清已经明令禁止的购物卡才会在此地如此盛行。

261874939

在补充一点，现在有钱人都喜欢自建。。。质量才能抓住  一般人还是没得选择 只能买破房 和 豆腐渣新房。

努力搬砖赚钱吧！

rzrljb

快的赚钱，慢的砸手里

人在他乡

ACEpilot 发表于 2021-5-4 08:58
现在把坑留下，不然以后不需要这么多新房了，那些builder还可以去修房子

哈哈啊哈   墙都不扶就服你

混乱中...

ACEpilot 发表于 2021-5-4 08:58
现在把坑留下，不然以后不需要这么多新房了，那些builder还可以去修房

轻描淡写

其实也没那么夸张，新房都是按照最新的building code来设计建造的，就房子本身的舒适性肯定要高过很多老房子的。所谓的质量差严格意义上讲并不是大家认知里的差，这种差是不会影响结构安全性的，差的是细节，和那些稍微仔细点看就能看出来的瑕疵。前一阵子路过一个房子，房子的屋顶和外墙有一整条铁的flashing用来收口的，固定flashing的钉子钉完之后，安装人员又在钉子外面补了一层silicone用来防水，可是flashing是黑色的，silicone是灰色的，做出来的效果就像flashing上打了无数个不规则的补丁一样，我在想当时估计现场只有这种颜色的silicone，而且安装人员也不愿意为这个事情再去跑一趟买silicone。你说这个事情怎么说？差吗？该做的步骤都做了，但是少了把事情做好的心思，更好笑的是房子已经售出了……所以现在这个市场基本很少有人会在那里扣细节了，大面上过得去就可以了，因为不愁卖。一来二去大家也就都这样，整个行业标准就降低了。如果真的吐槽新房子质量不好，完全可以找一个靠谱的管理然后把自己的要求写进去，并且愿意为此多付人工，我相信还是可以盖出来好房子的。

小手冰凉的兔子

住过15年建的新房，真是怕了，保暖性是好点，但其他的真是一言难尽，住过四五栋唯一的一栋新房出问题....还不如我现在住的80年代的砖房强。老房子重新彻底装修一遍，装上空调，一样的。

现在的新房质量更别说了，材料更cheap，还缺人工材料，更乱了。过个十年再来一批漏水房都不一定。

xli422

自己学会了自己盖出来应该是质量最好的 但是 没有几个人愿意这么去做 只会抱怨

loszsy2011

小手冰凉的兔子 发表于 2021-5-4 21:45
住过15年建的新房，真是怕了，保暖性是好点，但其他的真是一言难尽，住过四五栋唯一的一栋新房出问题....还 ...

搭个棚子烤火一样很暖，pure nz

nzrover

loszsy2011 发表于 2021-5-4 10:42
现在的房子也是实木的，只是用了高效种植的辐射松。还有人吹70年代的房子，连基本保温棉都没有，地板天花 ...

这个70年代的老房子我是深有体会。特别是地势低洼比较潮湿的地方的老房子。冬天连老鼠都不进屋。因为屋里太冷太潮湿了。屋顶和地板下装保温棉没什么太明显效果。四面墙里还是没有保温棉。单层玻璃到了晚上就散发着刺骨的凉气。这种房子就必须配壁炉。现在都不用壁炉了就必须暖气和抽湿机一起开。抽湿机噪音很大，睡觉的时候还不能开。早上一起来就是给窗户擦水。尼玛太麻烦了。

bluekiwisky

loszsy2011 发表于 2021-5-4 10:42
现在的房子也是实木的，只是用了高效种植的辐射松。还有人吹70年代的房子，连基本保温棉都没有，地板天花 ...

哈哈哈，野外求生

onetreehill1

nzrover 发表于 2021-5-5 00:51
这个70年代的老房子我是深有体会。特别是地势低洼比较潮湿的地方的老房子。冬天连老鼠都不进屋。因为屋里 ...

说的不对吧，咱们论坛上的老鼠就喜欢住老房子，不喜欢新房子的，哈哈哈哈哈

loszsy2011

onetreehill1 发表于 2021-5-5 12:41
说的不对吧，咱们论坛上的老鼠就喜欢住老房子，不喜欢新房子的，哈哈哈哈哈 ...

来了那么多年，除了在论坛上，还没在哪见过老鼠

godirty12 发表于 2021-5-4 16:11
还在吹老房子吗？保暖性能差的一比，格局设计差的一比，房子周围排水都是巨大问题，更不用说从建筑工艺上落 ...

那你真的可以去看看Universal在westgate盖的那一片垃圾新房，住一年厕所墙面起泡，没有瓷砖，连木地板都没有，所有东西用的最破的，楼梯和大储物柜横在房子的中间，隔开饭厅和客厅，客厅放不下沙发，饭厅放不下餐桌，厨房跟公寓那样做在走廊边儿，衣橱里还在用几十年前的铁网做的框，洗手间还装的几十年前的浴缸淋浴，垃圾中的垃圾

onetreehill1

匿名者 发表于 2021-5-5 15:39
那你真的可以去看看Universal在westgate盖的那一片垃圾新房，住一年厕所墙面起泡，没有瓷砖，连木地板都 ...

有链接吗？想看看是什么样的房子

loszsy2011

匿名者 发表于 2021-5-5 15:39
那你真的可以去看看Universal在westgate盖的那一片垃圾新房，住一年厕所墙面起泡，没有瓷砖，连木地板都 ...

是冷热分离那种水龙头吗，几十年前质量极好没保温棉的老房的卫浴是这种烫死狗的分离水龙头哦

nzrover

onetreehill1 发表于 2021-5-5 12:41
说的不对吧，咱们论坛上的老鼠就喜欢住老房子，不喜欢新房子的，哈哈哈哈哈 ...

老鼠说不定是个虚幻的人物。

nzrover

loszsy2011 发表于 2021-5-5 16:27
是冷热分离那种水龙头吗，几十年前质量极好没保温棉的老房的卫浴是这种烫死狗的分离水龙头哦 ...

冷热分离的水龙头也是70年代的标志。冬天洗脸要捧一手冷水然后去接热水然后再往脸上糊。我真是佩服前任房主是咋过的。

loszsy2011

nzrover 发表于 2021-5-5 17:28
冷热分离的水龙头也是70年代的标志。冬天洗脸要捧一手冷水然后去接热水然后再往脸上糊。我真是佩服前任房 ...

八十年代中都还有，这些反人类的设计如何忍受

loszsy2011 发表于 2021-5-5 16:27
是冷热分离那种水龙头吗，几十年前质量极好没保温棉的老房的卫浴是这种烫死狗的分离水龙头哦 ...

那倒不是冷热分离，就是里面格局很烂，质量也是很差的，所有的配件用的都是最最最低配

轻描淡写

匿名者 发表于 2021-5-5 17:53
那倒不是冷热分离，就是里面格局很烂，质量也是很差的，所有的配件用的都是最最最低配
...

相同价位买洋人开发商的房子配置肯定偏低的，以前在新区看GJ gardener的房子也这样，电源开关插座面板，筒灯，厨房，厕所，地毯都是最低配。同区华人开发的内装明显高个档次。可能是大家利润点不一样吧？还有被很多人追捧的洋人制造……质量就是好