房价崩不崩，看数据吧，新政后投资房要倒贴多少

鯇魚

kazama2007 发表于 2021-4-9 10:27
低息环境不完全是NZ政府能够单独改变的，主要还是大环境的问题

所以不用太担心所谓的加息谣言

这个分析中肯，但这是建立在新西兰人口和入境资金继续增长的前提。 这个前提的可能性大，但是也有经济彻底完蛋的风险。比如极端来说房价2年后涨到均价500万或1000万，那这前提基本就不存在了。

kikilulu

金庸大师 发表于 2021-4-9 11:00
那我上周参加豆腐教的讲座，讲得就是房产涨租，要不要举报，有奖金吗？ ...

举报与否，这是你个人的自由，我们这些没参加讲座的，没办法回答你。有没有奖金要去问机构吧。

包不同

现在去抄底小心韭菜根都被割了， 工党为了选票随时可以出更狠的政策

kikilulu

Venox10111 发表于 2021-4-9 11:03
这属于 price fixing 了

属于不属于price fixing也是政府机构判断的。没听讲座的，也就别参与这事儿了。

wyrainman

菲律宾前总统阿基诺夫人在被人民推翻前一晚离开她的宫殿之前，还在和随从人员大吵为什么不把她的几千双鞋子打包好放到飞机货仓全部带走，为此争得面红耳赤，认为随从人员不称职，其实，庄园外的反对派已经慢慢聚集，最后她的几千双鞋子也没能全部带上飞机，后来，随从很遗憾阿基诺夫人耽误这两个小时没能把全部的黄金装到机舱里。她只需要拿出一小块黄金就能换来全部的鞋子。这个故事告诉我们，阿基诺夫人的鞋子一定是定制版，很贵很贵。。。。

金庸大师

鯇魚 发表于 2021-4-9 11:07
澳洲买房各种税，也挡不住人要去那里，房价继续升，因为人家房子以外别的东西实力强劲。说白了房价上升只 ...

绝对没有这样的想法，我在新西兰的每一次投票都是支持工党的。平衡的政治才是一个国家的福分，也是我选择新西兰的原因。失衡的政治只能祈祷明君，明君也有偏颇之处。其实美国也是这样的，总统和参众两院虽然都是掌握在民主党之手，只是微弱的不平衡而已。不像新西兰那样，这种平衡有点太偏左。政治上出差错，那是要死很多人的，所以政治家永远都要战战兢兢，为所有的民众谋福祉

鯇魚

金庸大师 发表于 2021-4-9 11:21
绝对没有这样的想法，我在新西兰的每一次投票都是支持工党的。平衡的政治才是一个国家的福分，也是我选择 ...

如果你绝对没有这样的想法，你不应该投工党，工党每次在任都有巨大的房价上升。工党才是反生产力的党。感觉你投票的行为和炒房毁国心态是心口一致的。

anzbank

鯇魚 发表于 2021-4-9 11:07
澳洲买房各种税，也挡不住人要去那里，房价继续升，因为人家房子以外别的东西实力强劲。说白了房价上升只 ...

别的领域也有，农林牧产品，水产，教育出口，旅游... 其他第一第二产业不是想发展就能发展的
helen clark说要赶上知识经济大潮把新西兰提升到OECD里面GDP per capital的排名上半区，结果呢？
john key希望新西兰成为专门从事海外养老基金管理的国际金融中心，结果呢？
现在台上这位连目标都没了
基础设施，基础教育，人文背景，社会生态，哪个有优势有利发展出别的领域？这个弱肉强食从零法则的世界，你想发展科技环境优美别人也想，你想多出口多赚钱别人也想，你想高收入低物价别人也想，双向选择，总想着自己该怎么样deserve什么却从来不想付出代价和阵痛，如何发展？

鯇魚

wyrainman 发表于 2021-4-9 11:18
菲律宾前总统阿基诺夫人在被人民推翻前一晚离开她的宫殿之前，还在和随从人员大吵为什么不把她的几千双鞋子 ...

选鞋子花很多时间的 lol

wyrainman

金庸大师 发表于 2021-4-9 11:21
绝对没有这样的想法，我在新西兰的每一次投票都是支持工党的。平衡的政治才是一个国家的福分，也是我选择 ...

我也只选工党，身边朋友很多投国家党，从来不争论，默默走到投票站，下注。。。。。

鯇魚

anzbank 发表于 2021-4-9 11:25
别的领域也有，农林牧产品，水产，教育出口，旅游... 其他第一第二产业不是想发展就能发展的
helen clark ...

Helen Clark最大的功劳就是签署了和澳洲的不平等协议，简直是毁国专家。

John Key至少减少了赤字，搞起了kiwisaver并和澳洲养老互通, 又引进了很多IT人才。本来是有希望的，可惜国家党只在任9年又交回给毁国专家们了。

鯇魚

wyrainman 发表于 2021-4-9 11:29
我也只选工党，身边朋友很多投国家党，从来不争论，默默走到投票站，下注。。。。。 ...

原来你也是反生产力的炒房人士…

wyrainman

鯇魚 发表于 2021-4-9 11:30
原来你也是反生产力的炒房人士…

你是说我也喜欢定制版的鞋子？我光脚，这两天天冷了，不穿鞋有点拉肚子。鞋子本来就不值钱，古代有钱人都买金子。解放前那些资本家不都是带着小黄鱼逃难吗？谁还要金圆券，或者是带两双绣花鞋？

是个狼灭

鯇魚 发表于 2021-4-9 11:30
Helen Clark最大的功劳就是签署了和澳洲的不平等协议，简直是毁国专家。

John Key至少减少了赤字，搞起 ...

对，就凭这一点，坚定的反工党，哪个党能把和澳洲的不平等条约推翻，哪个党的名字就会出现在我下一次的选票上

金庸大师

鯇魚 发表于 2021-4-9 11:23
如果你绝对没有这样的想法，你不应该投工党，工党每次在任都有巨大的房价上升。工党才是反生产力的党。感 ...

哪个党执政都不会影响房价的上涨，房价的上涨根本原因来自于货币的发行方式，这是我多次强调的。工党在任期间房价都有巨大的上升，就是前面讲的，政治是一种平衡艺术，压制某方面越厉害后期的反弹更大，总体肯定是平衡的。投资房产肯定需要站在十年二十年的角度来看，而不是只看这一两年。工党照顾弱势群体（谁也不能肯定在你的N代之后不会沦为弱势群体），向华人道歉人头税，另外我做生意的时候Helen总理每周日基本都会光顾我的生意直到去联合国任职，就凭这点我就会一直投工党。

wyrainman

金庸大师 发表于 2021-4-9 11:39
哪个党执政都不会影响房价的上涨，房价的上涨根本原因来自于货币的发行方式。工党在任期间房价都有巨大的 ...

那个老太太挺和蔼可亲的，一次去买菜突然身边几个壮汉目光警觉东张西望，我心惊肉跳，以为他们发现我多拿了一个塑料袋装西红柿，心想大不了罚我款，不用派保安打人吧，后来看见克拉克大妈满脸堆笑的出现了，我提着的心终于放下了。大哥看来是开按摩院的？

鯇魚

金庸大师 发表于 2021-4-9 11:39
哪个党执政都不会影响房价的上涨，房价的上涨根本原因来自于货币的发行方式，这是我多次强调的。工党在任 ...

错了，房价上涨部分原因是货币增发，但更大的原因是炒房生意的相对成本。国家党虽不控制房价，但致力于减少别的生意的成本。工党也没控制房价，对别的生意却反其道而行之，才导致房价飞涨，因为炒房和别的生意比成本太低了。你支持就支持吧，就是因为你们的存在，我准备过几年卖房套现去第三国。

鯇魚

是个狼灭 发表于 2021-4-9 11:39
对，就凭这一点，坚定的反工党，哪个党能把和澳洲的不平等条约推翻，哪个党的名字就会出现在我下一次的选 ...

不得不说太恨了这件事了。二等新西兰人一流澳洲人坐实，拜Helen所赐。

金庸大师

wyrainman 发表于 2021-4-9 11:45
那个老太太挺和蔼可亲的，一次去买菜突然身边几个壮汉目光警觉东张西望，我心惊肉跳，以为他们发现我多拿 ...

我刚来时候做的生意很简单，就是锁住了克拉克总理的味蕾，当然还包括All black 全队，还有其它一些我不认识的部长们。从哲学角度来看，祸兮福所倚，福兮祸所伏，正是由于这些大咖的光临，让我被洋人房东摆了一刀，彻底失去了我的生意和所有的投资，沦为赤贫之人，开始在工地当油漆工小工的搬砖生涯。生活就是这么有趣的

鯇魚

金庸大师 发表于 2021-4-9 11:55
我刚来时候做的生意很简单，就是锁住了克拉克总理的味蕾，当然还包括All black 全队，还有其它一些我不认 ...

靠大政府，靠官员，就是有这样的风险。

kikilulu

金庸大师 发表于 2021-4-9 11:39
哪个党执政都不会影响房价的上涨，房价的上涨根本原因来自于货币的发行方式，这是我多次强调的。工党在任 ...

大师以前是经营餐饮业的？

金庸大师

鯇魚 发表于 2021-4-9 11:57
靠大政府，靠官员，就是有这样的风险。

其实不存在靠不靠这些人，他们只是普通的消费者而已，可能慕名而来，可能就住附近。All black全队消费完了后，第二天我的客人问我，我才知道他们相当于女排在中国的地位，只是当时奇怪咋这么多人要他们的签名。其实做这个生意之前，我在国内连饭都不会做的，只会自己泡方便面而已，有点歪楼了

金庸大师

kikilulu 发表于 2021-4-9 11:58
大师以前是经营餐饮业的？

                     

鯇魚

金庸大师 发表于 2021-4-9 12:02
其实不存在靠不靠这些人，他们只是普通的消费者而已，可能慕名而来，可能就住附近。All black全队消费完了 ...

你有点前后矛盾，一开始你说做生意简单，就是锁住了总理的味蕾。从你自己的描述来看，是靠的意思。

金庸大师

鯇魚 发表于 2021-4-9 12:11
你有点前后矛盾，一开始你说做生意简单，就是锁住了总理的味蕾。从你自己的描述来看，是靠的意思。 ...

靠啥靠，自己忙进忙出，哪有时间去搭理这些顾客，蚊子馆小生意啥事都是自己干

for_undead

房价会崩。。。。。。。。。呵呵  也不知道这都是谁分析的。 一天天都当自己大神一样

park45

鯇魚 发表于 2021-4-9 11:30
Helen Clark最大的功劳就是签署了和澳洲的不平等协议，简直是毁国专家。

John Key至少减少了赤字，搞起 ...

kiwisaver是Helen Clark搞得。政治上讲，Helen Clark还是有大局概念的，国家有明确的定位。John Key只是个生意人。现在的阿登就是个忽悠，是个演员。不过，互联网时代不会忽悠也赢不了选票。

鯇魚

park45 发表于 2021-4-9 12:47
kiwisaver是Helen Clark搞得。政治上讲，Helen Clark还是有大局概念的，国家有明确的定位。John Key只是 ...

Kiwisaver是Clark搞的，但是搞好的是Key.

生意人Key在位的九年新西兰比现在好多了。应对了金融危机，行业欣欣向荣，对亚裔的种族歧视也少。最近三年惠灵顿治安差了好多。

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你们不妨相信一下三文鱼哥的分析，崩盘在即，人家都帮你们分析完了，什么日本房子崩盘历史，政府无能，移民流出，澳洲可负担自建房，收入高。等等等。。。你们看完绝对有不一样的看事角度。多个角度多条路。

stnz

金庸大师 发表于 2021-4-9 11:00
那我上周参加豆腐教的讲座，讲得就是房产涨租，要不要举报，有奖金吗？ ...

有奖金, go ahead.