新西兰哪里还适合投资？（奥克兰以外）

房奴甲

comsuntech 发表于 2021-3-12 19:08
预测下一个爆点 旺阿蕾

这个不是下一个，是已经爆了，爆得完全不值了，它本来就是个像Roturua那样的破穷城，人口结构是死结。当然它自然条件比罗村好得远，长远看是有发展的，但新西兰的城市发展不像中国那么快，特别是人口结构变化没有那么快，港口发展也需要时间，而它其实那些海湾之类的漂亮地方又非常多，不稀缺，一下子炒很高以后需要一段时间消化了。现在再入手就太晚了，真不如蛤蟆屯四平八稳，跟着奥克兰喝汤。

我爱TVB

房奴甲 发表于 2021-3-16 11:02
前几年去买Mt Maunganui的人都挣了大钱。我15年去买的时候五十多万可以买个挺大的地，带个破小房那种，没 ...

证明我们都是比较胆小求稳妥的

我爱TVB

房奴甲 发表于 2021-3-16 11:07
这个不是下一个，是已经爆了，爆得完全不值了，它本来就是个像Roturua那样的破穷城，人口结构是死结。当 ...

英雄所见略同，还是Auckland，Hamilton和Tauranga铁三角比较稳妥。买投资房应该作为长期投资来规划，市场不好的时候能抗跌才是王道

zyan024

房奴甲 发表于 2021-3-12 20:40
我觉得陶朗加。这个城市在这一轮里涨幅不大，现在相对比较便宜，就跟奥克兰北岸的情况有点类似。陶朗加周围 ...

Tauranga现在也不便宜了 当然跟奥克兰比房价低多了 但也没少涨

zyan024

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-13 13:07
tauranga有么有海啸的风险啊？我也去考察过几次，一直没敢下手。。。整体感觉城市支离破碎，陆地和海融合 ...

前两天海啸预警 最后啥事没有
倒是奥克兰ORAKI那边路都淹了

nzrover

陌生的香港人 发表于 2021-3-13 12:44
是的  所以說Manukau 主要是受環境限制 但一個四面環海的奧克蘭竟然沒有第二個合適位置做港口碼頭  只能說 ...

Manukau 港建成深水港没有技术问题。唯一的问题是环保组织和毛利基金会能不能让挖泥船施工。 之前闹得沸沸扬扬的Ihumātao那块地说明搞建设搞开发必须绕开毛利人的地。我倾向老皮的方案 扩建whangarei 港并升级电气化铁路。这样完全不用和环保和毛利基金会扯蛋

我公主我怕谁

zyan024 发表于 2021-3-17 15:00
前两天海啸预警 最后啥事没有
倒是奥克兰ORAKI那边路都淹了

淹水那个是几年前下大雨的图片了，tamaki dr 是比较低，但是海啸预警那几天应该是没淹。

木雨

因为我住在hamilton 自住和投资房也都在这附近 感觉涨幅真的挺大的 而且现在waikato expressway马上全部建好了 火车也要通行 感觉以后是不是很多在auckland边缘工作的人会搬过来？未来发展观应该不错吧 起码四通发达去哪都不太远

猩猩都叫兽

木雨 发表于 2021-3-19 11:25
因为我住在hamilton 自住和投资房也都在这附近 感觉涨幅真的挺大的 而且现在waikato expressway马上全部建 ...

估计要drury那边的town centre建好好，或者火车大幅提速后，囤里人口才能相应的大些幅度增加。现在还是太远。不过囤里的性价比和奥克兰相似了现在，都挺夸张，只是总体价位还相对低些。

木雨

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-19 12:30
估计要drury那边的town centre建好好，或者火车大幅提速后，囤里人口才能相应的大些幅度增加。现在还是太 ...

确实 因为我们2019年初买的 那时候比较好的区不到70万700平米大地将近200米砖房觉得还可以承担 现在也都涨到90多万了 但是相对奥克兰还是便宜太多了

木雨

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-19 12:30
估计要drury那边的town centre建好好，或者火车大幅提速后，囤里人口才能相应的大些幅度增加。现在还是太 ...

火车确实是关键 下个月通行从hamilton北边到奥克兰偏南一个半小时左右 但是个人觉得还是太久 什么时候能到奥克兰市中心1小时左右 每天班数增多 那屯里房价还能有一个质的飞跃