ZT: 那些装傻让房客交水费里的fixed charge的房东，耗子尾汁！！！

还是回国吧

Domani 发表于 2021-3-4 15:27
对黑心房东，不用*软 +10086

对，咱坛子里的某富豪好像说过他就是让租客交fixed charge的。。。哈哈

悦享奇城

一般fixed charge房东早都算在固定租金里了。。
当然水费另算的话，友善房东还是会额外收的，除非房客恍然大悟

还是回国吧

悦享奇城 发表于 2021-3-4 16:20
一般fixed charge房东早都算在固定租金里了。。

会这样做的还好，有些傻逼房东是光明正大的让租客交fixed charge。。。哈哈

还是回国吧 发表于 2021-3-4 15:24
对黑心房东，不用手软

斗地主，打击土豪房东，是民主进步发展的需要

每次房东问我要水费的时候，我就在他面前晃晃我刚买的一袋水泥，百试百灵。

adsl2

老鼠你有证据说明华人房东要求租客交水费的固定费用 还是自己乱猜的？水费的固定费用到底谁来付，最早其实也没定论，

adsl2

Skycity17 发表于 2021-3-4 12:45
Barfoot的中介合同里明确写着：Tenants agree to pay all water and waster water charges.这算违法吗？ 他 ...

你确定barfoot租房合同里写着fixed fee由租客来付？你真的确定吗。。。。。。。。。。。。。。。。

Domani

还是回国吧 发表于 2021-3-4 16:21
会这样做的还好，有些傻逼房东是光明正大的让租客交fixed charge。。。哈哈 ...

法盲就应该付出代价！

还是回国吧

adsl2 发表于 2021-3-4 17:11
老鼠你有证据说明华人房东要求租客交水费的固定费用 还是自己乱猜的？水费的固定费用到底谁来付，最早其实 ...

人家自己在论坛里说的

adsl2

还是回国吧 发表于 2021-3-4 17:22
人家自己在论坛里说的

我记得最早水费单上没有fixed charge这么一项 就是watercare想变相收费 刚开始没有任何规定的时候都是房客交了 但后来有房客提出这样不合理 所以才规定fixed charge 一律由房东承担 其实没几个钱 而且房东承担固定费用也是比较合理的

还是回国吧

adsl2 发表于 2021-3-4 17:47
我记得最早水费单上没有fixed charge这么一项 就是watercare想变相收费 刚开始没有任何规定的时候都是房 ...

现在已经不是合理不合理的问题了，是违法不违法。。。哈哈

auckland.clark

房奴甲 发表于 2021-3-4 15:27
一年固定费用好像是$231？

我算了一下，固定费今年涨了，每天涨了1.6分钱。

ybc16

auckland.clark 发表于 2021-3-4 12:03
老UNIT的管理费，是包括保险、水费、割草的。

手的，以前不懂现在才知道。

ybc16

房奴甲 发表于 2021-3-4 15:27
一年固定费用好像是$231？

好像涨钱了吧

Skycity17

adsl2 发表于 2021-3-4 17:12
你确定barfoot租房合同里写着fixed fee由租客来付？你真的确定吗。。。。。。。。。。。。。。。。 ...

百分之一千的确定，这句话就是合同上copy的啊。请问：All water and waste water charges 不是包含了fixed fee的吗？

Skycity17 发表于 2021-3-5 11:19
百分之一千的确定，这句话就是合同上copy的啊。请问：All water and waste water charges 不是包含了fixe ...

Water volumetric charges /Wastewater volumetric charges
/Wastewater fixed charge


水费包含这三部分，每一项加起来就是总水费。
Wastewater fixed charge房东付，前2个房客付。

All water and waste water charges 应该是指Water volumetric charges & Wastewater volumetric charges吧，个人理解。

Skycity17

Skycity17 发表于 2021-3-5 11:19
百分之一千的确定，这句话就是合同上copy的啊。请问：All water and waste water charges 不是包含了fixe ...

看了一下水费单，水费分为： Volumetric charges 和 Fixed charges.   
其中： Volumetric charges=Water+ Waste water   ;
            Fixed charges= Wastewater, 去年一年$225

所以合同里的这句 All water and waste water charges 指的只是  Volumetric charges？ 还是  Volumetric charges+ Fixed charges？ Barfoot的中介可以解释一下吗？

Skycity17 发表于 2021-3-5 11:31
看了一下水费单，水费分为： Volumetric charges 和 Fixed charges.   
其中： Volumetric charges=Wate ...

直接给你租房中介打电话问吧，房东每个月都要付fix charges的。中介会委托给会计算好，哪部分需要房客付，哪部分房东付，每个月会有明细的statament 啊。

还是回国吧

Skycity17 发表于 2021-3-5 11:31
看了一下水费单，水费分为： Volumetric charges 和 Fixed charges.   
其中： Volumetric charges=Wate ...

你交了多少水费你自己不知道吗？

老北

有邻居用Barfoot作管理公司，问了他们，是房东付完全部水费，BF扣掉 Fixed charges后发账单给租客，租客支付账单上的金额给BF，BF连同租金等定期转给房东。在两周一次的statement里都列的清清楚楚。

Skycity17

还是回国吧 发表于 2021-3-5 11:53
你交了多少水费你自己不知道吗？

几个月了还没开始让我们交水费

trdeyoualbert

老北 发表于 2021-3-5 16:49
有邻居用Barfoot作管理公司，问了他们，是房东付完全部水费，BF扣掉 Fixed charges后发账单给租客，租客支 ...

都是房先付全部的

还是回国吧

Skycity17 发表于 2021-3-8 10:02
几个月了还没开始让我们交水费

那你就等收到账单再说吧，多数的中介公司是不会犯这么低级的错误的。。。哈哈

blackbirds

回 归 本 质

小小星走天涯

整租不包水费的。