[生活] 还要不要买啊？？？ [复制链接]

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发表于 2021-2-21 12:42:02 |只看该作者 微信分享

不差钱就买呗

签个名

留下足迹

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发表于 2021-2-21 12:51:59 |只看该作者 微信分享

小呢呢发表于 2021-2-21 12:41
女人心，海底针，为了以后分家作打算的可能都有！当然这是假设，如果有信托没问题，反之不得不防！ ...

嗯，，一想就。。。阳痿了。。嘎嘎嘎嘎嘎

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发表于 2021-2-21 12:52:58 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2021-2-21 13:51
嗯，，一想就。。。阳痿了。。嘎嘎嘎嘎嘎

哈哈哈哈就这道理哈哈哈哈

双枪南玻万

moonIlight2013

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发表于 2021-2-21 13:03:09 |只看该作者 微信分享

你们家假如不是像美国前任总统人家家祖传做房地产的，差不多就行了。普通人超过三套，假如你有全职其他工作，管理什么都很麻烦，不动产假如突然用钱，一时不容易变现。有余钱不如投资其他的。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

Venox10111

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发表于 2021-2-21 13:14:41 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2021-2-21 12:59
黑羊有没有金牌会员服务，可以预测1年以后的房价？我要买会员！！！

这个难，房价很难说，和很多金融等牵扯的太多了，比如去年谁知道疫情后印钱那么疯狂

黑羊就是我，我就是黑羊

pategao

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发表于 2021-2-21 13:17:04 |只看该作者 微信分享

楼主说话斯文，情商极高

时代不同了，竟然熬到白金了

Lease

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发表于 2021-2-21 13:25:42 |只看该作者 微信分享

其实这个问题要看楼主目前是什么样的情况.

1. 如果你已经有3-4套无贷款的房子，包括一套自住和2-3套投资，那目前真的没必要再买了，因为2-3套无贷款的出租房应该够一般的日常生活了，即你已经实现了基本的财务自由.

2. 如果你仅仅只有一套无贷款的自住房，那么坦率的说，那不是财务自由，只是你没有债务而已. 在这超级量化宽松的时代，不向银行贷点款是比较吃亏的. 你应该再买一套，即用自住房top up来付首期，再向银行贷款60%，这样比如说买一套100万的投资房，租金一般而言可以收到每周600，一年有超过3万的租金收入，而银行利息只有2万3左右，再加上地税，保险和一点维修保养，基本上可以做到 positive cashflow.

我的判断是低利率还会维持很长时间，所以如果你是我说的第二种情况的话，应该听你老婆的去再买一套.

点评

trdeyoualbert 大神就是大神啊，哈哈哈，俺既不是一也不是二，真的是中产夹心阶层，哈哈哈，大神肯定是一，卖了两套还剩最少两套，赚的钱入了股市，就算股市跌一半，仍然从数值上是赚的，所以进退自如详情回复发表于 2021-2-21 15:12:09

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发表于 2021-2-21 13:28:00 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2021-2-21 14:25
其实这个问题要看楼主目前是什么样的情况.

1. 如果你已经有3-4套无贷款的房子，包括一套自住和2-3套投资， ...

Lease 说话就是有道理，听lease的准没错

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2021-2-21 13:34:56 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-2-21 14:28
Lease 说话就是有道理，听lease的准没错

总感觉你这似乎话中有话！

双枪南玻万

kikilulu

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发表于 2021-2-21 13:36:25 |只看该作者 微信分享

小呢呢发表于 2021-2-21 14:34
总感觉你这似乎话中有话！

给lease加分了，他说的很有道理

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发表于 2021-2-21 13:37:29 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-2-21 14:36
给lease加分了，他说的很有道理

我第一个加分的！

双枪南玻万

匿名

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匿名 发表于 2021-2-21 14:21:44 微信分享

市面上那么多房，哪儿买的完啊。

匿名

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匿名 发表于 2021-2-21 14:23:58 微信分享

本帖最后由匿名于 2021-2-21 15:25 编辑

Even at fish and chips shop, also feel "road rage" from kiwi.

" please queue up," she said
i said "I am here to pick up things, not buying thing"

"please queue up," she said

"are you in the que" I said

"fuck" she said.

I felt this lady is from the rental group, get angry with Asian for no reason.

rzrljb

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发表于 2021-2-21 14:49:08 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2021-2-21 13:02
没钱啊，一只脚刚刚踏上财务自由的路，又要走上还贷的老路，心累

你老婆不开心，你就算财务自由了，耳朵也不自由

金庸大师

灌水之王

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发表于 2021-2-21 14:57:25 |只看该作者 微信分享

短期之内可能税务政策会调整来抑制房价，看看政府的措施再定吧

他走了，我只是看了几本他写的书

trdeyoualbert

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发表于 2021-2-21 15:12:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2021-2-21 14:25
其实这个问题要看楼主目前是什么样的情况.

1. 如果你已经有3-4套无贷款的房子，包括一套自住和2-3套投资， ...

大神就是大神啊，哈哈哈，俺既不是一也不是二，真的是中产夹心阶层，哈哈哈，大神肯定是一，卖了两套还剩最少两套，赚的钱入了股市，就算股市跌一半，仍然从数值上是赚的，所以进退自如

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匿名

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匿名 发表于 2021-2-21 15:13:20 微信分享

本帖最后由匿名于 2021-2-21 16:15 编辑

会选老婆很重要。
不然死的快。

Venox10111

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发表于 2021-2-21 15:13:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2021-2-21 16:17 编辑

小呢呢发表于 2021-2-21 14:34
总感觉你这似乎话中有话！

Lease 是真大神，去年特斯拉我就没听他的的卖早了，然后涨了6000%。当时买了有小2w, 如果是听lease 大神的，120w 赚好。他应该有不少于30w 的特斯拉股份。。。这就是实力。
身边还有高人忽悠我买蔚来了，如果持有也涨了差不多3000%。。。

我自己搞得拼多多也卖早了

点评

trdeyoualbert 黑羊是真的是黑呀，哈哈哈，我的一手京东健康看来也卖早了，看来要抱紧泡泡玛特，哈哈哈详情回复发表于 2021-2-21 15:24:14

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2021-2-21 15:21:53 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-2-21 16:13
Lease 是真大神，去年特斯拉我就没听他的的卖早了，然后涨了6000%。当时买了有小2w, 如果是听lease 大神的 ...

哇羡慕啊！tsla行情我错过了，比特币也不敢入了，我现在pltr 重仓不知道能不能缩小一下和你们的差距！

双枪南玻万

trdeyoualbert

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发表于 2021-2-21 15:24:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-2-21 16:13
Lease 是真大神，去年特斯拉我就没听他的的卖早了，然后涨了6000%。当时买了有小2w, 如果是听lease 大神的 ...

黑羊是真的是黑呀，哈哈哈，我的一手京东健康看来也卖早了，看来要抱紧泡泡玛特，哈哈哈

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ilmaro

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发表于 2021-2-21 15:27:06 |只看该作者 微信分享

买！

Happy wife Happy life

要不然很有可能现在的房子都保不住

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

偶凸你凹

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发表于 2021-2-21 15:27:36 |只看该作者 微信分享

毫不犹豫的买

浩氣長存。。。

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发表于 2021-2-21 15:29:32 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-2-21 15:49
你老婆不开心，你就算财务自由了，耳朵也不自由

你也是过来人啊

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发表于 2021-2-21 15:30:16 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2021-2-21 16:27
买！

车神一看就是听老婆的话、跟着老婆走！

点评

ilmaro 我不听的，所以我到现在租房子……。详情回复发表于 2021-2-21 15:33:35

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发表于 2021-2-21 15:31:40 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-2-21 16:13
Lease 是真大神，去年特斯拉我就没听他的的卖早了，然后涨了6000%。当时买了有小2w, 如果是听lease 大神的 ...

你现在看好哪个股票？推荐推荐

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发表于 2021-2-21 15:33:00 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-2-21 15:23
Even at fish and chips shop, also feel "road rage" from kiwi.

" please queue up," she said

你碰到的就是穷白。远离穷白，明智之选！

ilmaro

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发表于 2021-2-21 15:33:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ilmaro 于 2021-2-21 16:35 编辑

太极宗师001 发表于 2021-2-21 16:30
车神一看就是听老婆的话、跟着老婆走！

我不听的，所以我到现在租房子……。

也正因我现在还租房子，所以我才敢不听她的……

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发表于 2021-2-21 15:34:09 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2021-2-21 13:51
嗯，，一想就。。。阳痿了。。嘎嘎嘎嘎嘎

我结婚之前对女人的心得就是：
爱就要上！！！
女人喜欢勇敢的男人！！！

Venox10111

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发表于 2021-2-21 15:34:33 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2021-2-21 16:31
你现在看好哪个股票？推荐推荐

听lease 的，我跟着买就是。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2021-2-21 15:35:55 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2021-2-21 16:33
我不听的，所以我到现在租房子……。

也正因我现在还租房子，所以我不怕，才不听她的……

我才不信呢！装！继续装！如果真没有，那上海肯定好几套了！也无所谓了！

点评

ilmaro 国内有点…… 详情回复发表于 2021-2-21 15:36:35

双枪南玻万