ZT: 买房子还是买现成的吧，那些还没盖好的千万别买

trdeyoualbert

还是回国吧 发表于 2021-2-8 12:14
这房子，搬进去住，晚上会不会很恐怖啊，就一个房子，周围什么都没有？哈哈 ...

天天晚上在屋外唱

大地在我脚下


哈哈哈

红叶疯了

trdeyoualbert 发表于 2021-2-8 12:09
哈哈哈，是

貌似很早前他就买了。。。

trdeyoualbert

红叶疯了 发表于 2021-2-8 12:18
貌似很早前他就买了。。。

应该五年多之前就买了

红叶疯了

trdeyoualbert 发表于 2021-2-8 12:16
天天晚上在屋外唱

大地在我脚下

只有土地，没有水管

trdeyoualbert

红叶疯了 发表于 2021-2-8 12:20
只有土地，没有水管

天降大水于斯人，要啥水管，哈哈哈

nzrover

trdeyoualbert 发表于 2021-2-8 12:02
那个卖马自达的广州人华人销售经理也住你附近，哈哈哈

是City那家马自达吗？

nzrover

还是回国吧 发表于 2021-2-8 12:14
这房子，搬进去住，晚上会不会很恐怖啊，就一个房子，周围什么都没有？哈哈 ...

300米外就有一片地全盖好了而且都有不少人住了。

还是回国吧

nzrover 发表于 2021-2-8 14:10
300米外就有一片地全盖好了而且都有不少人住了。

所以，我怀疑是开发商的套路，等这两口子放弃以后，应该很快就能把水管接上，然后涨价再上市了。。。哈哈

红叶疯了

还是回国吧 发表于 2021-2-8 14:21
所以，我怀疑是开发商的套路，等这两口子放弃以后，应该很快就能把水管接上，然后涨价再上市了。。。哈哈 ...

我比较想知道这对夫妻花多少钱买的期房。如果花了不到一百万 我估计这里的猫腻是可预见的

nzrover

红叶疯了 发表于 2021-2-8 14:38
我比较想知道这对夫妻花多少钱买的期房。如果花了不到一百万 我估计这里的猫腻是可预见的 ...

这房子的成本都不止1M

nzrover

还是回国吧 发表于 2021-2-8 14:21
所以，我怀疑是开发商的套路，等这两口子放弃以后，应该很快就能把水管接上，然后涨价再上市了。。。哈哈 ...

你也太腹黑了。如果开发商都用落日条款来坑人。估计离政府修改法律就不远了。到时候玩死的是开发商自己

红叶疯了

nzrover 发表于 2021-2-8 15:04
这房子的成本都不止1M

怎么知道成本不止1M?

nzrover

红叶疯了 发表于 2021-2-8 15:13
怎么知道成本不止1M?

（地价+建房价格）+ GST

红叶疯了

nzrover 发表于 2021-2-8 15:18
（地价+建房价格）+ GST

这房子多大 你也不知道你怎么知道多少钱一平？地多大你也不知道 怎么知道多少钱
KARAKA具体哪个位置的地你也不知道，怎么知道多少钱?

auckland.clark

nzrover 发表于 2021-2-8 15:07
你也太腹黑了。如果开发商都用落日条款来坑人。估计离政府修改法律就不远了。到时候玩死的是开发商自己 ...

真有这样的开发商。

还是回国吧

nzrover 发表于 2021-2-8 15:07
你也太腹黑了。如果开发商都用落日条款来坑人。估计离政府修改法律就不远了。到时候玩死的是开发商自己 ...

人家又没违法，现在连落日条款都不需要用，怎么玩死？就是让你无限期的等，慢慢磨。。。哈哈

红叶疯了

还是回国吧 发表于 2021-2-8 16:53
人家又没违法，现在连落日条款都不需要用，怎么玩死？就是让你无限期的等，慢慢磨。。。哈哈 ...

买家的心在等待，在呀在等待~~~~

nzrover

红叶疯了 发表于 2021-2-8 15:32
这房子多大 你也不知道你怎么知道多少钱一平？地多大你也不知道 怎么知道多少钱
KARAKA具体哪个位置的地你 ...

你开车去看看不就知道了。我早上去围观了一下

nzrover

还是回国吧 发表于 2021-2-8 16:53
人家又没违法，现在连落日条款都不需要用，怎么玩死？就是让你无限期的等，慢慢磨。。。哈哈 ...

那就只能等吗？会不会等到最后来个日落条款？

红叶疯了

nzrover 发表于 2021-2-8 18:54
你开车去看看不就知道了。我早上去围观了一下

我都不知道地点在哪

还是回国吧

nzrover 发表于 2021-2-8 18:55
那就只能等吗？会不会等到最后来个日落条款？

他们估计是看准了小两口没法等，希望小两口能坚持下去

nzrover

还是回国吧 发表于 2021-2-8 19:47
他们估计是看准了小两口没法等，希望小两口能坚持下去

关键是看合同里如果有落日条款那么开发商在用尽所有的手段之后任然很有可能会使用日落条款。我看了一下Google Map发现谷歌地图上有这个房子施工的照片。可以推断是2019年后盖的。另外旁边的地块上都已经有电的那个绿色的铁盒子还有蓝色的管子。每看见有水表。估计整一大片地的水都没搞定。如果真是市政府那边延误的话，可以考虑等下去。如果是开发商想劝退这小两口那就很坑了。

还是回国吧

nzrover 发表于 2021-2-8 20:00
关键是看合同里如果有落日条款那么开发商在用尽所有的手段之后任然很有可能会使用日落条款。我看了一下Go ...

他们已经开口叫两口子自己解约了，两口子不愿意，因为房价又涨上去了，解约就买不到了。

市政府已经说了，是开发商没把东西弄好，他们没法批准，开发商又推给另一个开发商，然后又不愿意透露另一个开发商是谁，看着感觉就像是个坑，感觉有猫腻。

nzrover

还是回国吧 发表于 2021-2-8 20:14
他们已经开口叫两口子自己解约了，两口子不愿意，因为房价又涨上去了，解约就买不到了。

市政府已经说了 ...

难怪小两口要找媒体介入，原来开发商已经想要解越。既然已经闹大就没什么可隐瞒的。直接公开细节吧！可以试试fair go.  如果fair go不愿意接那就说明很难让开发商执行合约。那就早点打算撤吧。几乎每年都能看到类似的新闻。新西兰这个日落条款也是很奇葩啊

还是回国吧

nzrover 发表于 2021-2-8 20:19
难怪小两口要找媒体介入，原来开发商已经想要解越。既然已经闹大就没什么可隐瞒的。直接公开细节吧！可以 ...

所以咱在论坛里都说了八百遍，别买期房。还是有人会为了省钱去买的。问题是，在那么远买了套期房，到底能省多少钱也不知道

nzrover

还是回国吧 发表于 2021-2-8 20:40
所以咱在论坛里都说了八百遍，别买期房。还是有人会为了省钱去买的。问题是，在那么远买了套期房，到底能 ...

如果是2019年买还是省不少钱的。如果是我就住进去，找人装大水罐子接上供水管先用着。等问题解决了水罐子可以拆除或者留着浇花。现在盖房子的Generation Homes和自来水公司Veolia都直指developer.  看来要等整个区域一起解决水的问题才行。不过说到底就是钱的问题。如果developer 有钱把水搞定了。整个区域早就开始盖房子了。这个事情只涉及一户人家。如果是涉及很多户并被新闻媒体炒热。中央政府可以借此机会引入土地空置税。

还是回国吧

nzrover 发表于 2021-2-8 21:00
如果是2019年买还是省不少钱的。如果是我就住进去，找人装大水罐子接上供水管先用着。等问题解决了水罐子 ...

他们现在好像没法交割，文章说了是2020年八月买的

nzrover

还是回国吧 发表于 2021-2-8 21:06
他们现在好像没法交割，文章说了是2020年八月买的

文章里开发商说“ The problem preventing provision of water to the area actually lies in Hingaia Rd one km from my development and another company is responsible for completing this work.”

开发商没有透露这个another company 名字。很好奇是什么公司这么神秘？

还是回国吧

nzrover 发表于 2021-2-8 21:22
文章里开发商说“ The problem preventing provision of water to the area actually lies in Hingaia Rd ...

神秘兮兮的，所以我怀疑是有猫腻