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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在都在建联排，过几年会不会产能过剩 ...
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楼主: windvale
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[谈房] 现在都在建联排，过几年会不会产能过剩 [复制链接]

liushuang

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31#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 19:02:30 |只看该作者 微信分享
nzrover 发表于 2021-2-7 18:50
IRD不是一般政府部门。

国家都可能破产，更何况是一个政府部门

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polymorph

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32#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 19:23:29 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2021-2-7 14:02
国家都可能破产，更何况是一个政府部门

那你應該趕快把剛從房產套得出來的紐幣換成其他貨幣,例如你最愛的台灣,不然紐西蘭破了產你的紐幣就一文不值了

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liushuang

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33#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 19:43:52 |只看该作者 微信分享
polymorph 发表于 2021-2-7 19:23
那你應該趕快把剛從房產套得出來的紐幣換成其他貨幣,例如你最愛的台灣,不然紐西蘭破了產你的紐幣就一文不 ...

台湾人多房价贵，不如这里呀

我是泛指所有国家都可能破产，不是特指新西兰可能破产

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nzrover

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

34#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 19:49:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2021-2-7 19:02
国家都可能破产，更何况是一个政府部门

你想多了。

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polymorph

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35#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 20:28:56 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2021-2-7 14:43
台湾人多房价贵，不如这里呀

我是泛指所有国家都可能破产，不是特指新西兰可能破产 ...

房價要腰斬,你只要換新台幣就好,不用買房,不然要上天台

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liushuang

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36#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 20:32:58 |只看该作者 微信分享
polymorph 发表于 2021-2-7 20:28
房價要腰斬,你只要換新台幣就好,不用買房,不然要上天台

我现在卖掉等腰斩再买回呀

我不炒汇换新台币干什么呀

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polymorph

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37#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 20:34:51 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2021-2-7 15:32
我现在卖掉等腰斩再买回呀

我不炒汇换新台币干什么呀

國家還沒破產ird會破產?見鬼了

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liushuang

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38#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 20:40:30 |只看该作者 微信分享
polymorph 发表于 2021-2-7 20:34
國家還沒破產ird會破產?見鬼了

IRD如果亏损，就裁员，变卖IRD资产还债

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polymorph

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39#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 20:43:06 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2021-2-7 15:40
IRD如果亏损，就裁员，变卖IRD资产还债

我實在很難不笑,估計ird是個私人企業
依照你的邏輯,台灣的電力公司應該裁的一個都不剩了

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polymorph

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40#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 20:43:58 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2021-2-7 15:40
IRD如果亏损，就裁员，变卖IRD资产还债

說吧,你是不是高級黑

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liushuang

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发表于 2021-2-7 20:49:11 |只看该作者 微信分享
polymorph 发表于 2021-2-7 20:43
我實在很難不笑,估計ird是個私人企業
依照你的邏輯,台灣的電力公司應該裁的一個都不剩了 ...

奥克兰市议会就这样操作的

台湾我不了解

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liushuang

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42#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 20:49:38 |只看该作者 微信分享
polymorph 发表于 2021-2-7 20:43
說吧,你是不是高級黑

我是实话实说呀

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polymorph

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43#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 20:52:36 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2021-2-7 15:49
奥克兰市议会就这样操作的

台湾我不了解

裁員減少開支,或是賣土地還債這是正常操作
但是要從裁員推論出ird破產.......我只能呵呵呵了

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polymorph

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44#分享本帖地址
发表于 2021-2-7 20:53:17 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2021-2-7 15:49
我是实话实说呀

您謙虛了,肯定是高級黑

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发表于 2021-2-7 20:59:45 |只看该作者 微信分享
polymorph 发表于 2021-2-7 20:52
裁員減少開支,或是賣土地還債這是正常操作
但是要從裁員推論出ird破產.......我只能呵呵呵了 ...

裁员和变卖财产之后还不上债就只好破产了，破产就可以合法赖账了呀

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liushuang

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发表于 2021-2-7 21:01:31 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 liushuang 于 2021-2-7 21:30 编辑
polymorph 发表于 2021-2-7 20:53
您謙虛了,肯定是高級黑

我是在做空

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leonardo216

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发表于 2021-2-8 08:34:59 |只看该作者 微信分享
说的难听点，普通的排屋和公寓，一个是横的贫民窟，一个是竖的贫民窟。
有钱的，都想买个大地带花园的独立别墅。

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rzrljb

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发表于 2021-2-8 10:09:52 |只看该作者 微信分享
产能过剩就降价呗，然后大家都有房子住不好么

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liushuang

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发表于 2021-2-8 10:40:12 |只看该作者 微信分享
leonardo216 发表于 2021-2-8 08:34
说的难听点，普通的排屋和公寓，一个是横的贫民窟，一个是竖的贫民窟。
有钱的，都想买个大地带花园的独立 ...

同意你的观点

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liushuang

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发表于 2021-2-8 10:41:11 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-2-8 10:09
产能过剩就降价呗，然后大家都有房子住不好么

都不愿意割肉，最后只好崩盘

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vodafone2degree

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2021-2-8 10:57:01 |只看该作者 微信分享
越来越觉得这里毛岛是人生赢家

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liushuang

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发表于 2021-2-8 11:11:09 |只看该作者 微信分享
vodafone2degree 发表于 2021-2-8 10:57
越来越觉得这里毛岛是人生赢家

搞不好公屋都要供应过剩了

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hj_win_1 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-2-8 11:22:18 |只看该作者 微信分享
现在手上有点钱就跑去盖联排，质量层次不齐，等过个10年20年的，联排开始要维修的时候，为你就会集中爆发了
Diu~~~~~~~

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subrina02 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-2-8 11:58:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
联排和公寓基本等同于未来的贫民窟，有闲钱还是买近郊lifestyle ,手中有地，心里不慌，还能养鸡种菜，远离邻居和噪音，一举好几得

点评

trdeyoualbert  哈哈哈哈，咸湿帝先走一步到达  详情 回复 发表于 2021-2-8 12:00:46
我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-2-8 12:00:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
subrina02 发表于 2021-2-8 11:58
联排和公寓基本等同于未来的贫民窟，有闲钱还是买近郊lifestyle ,手中有地，心里不慌，还能养鸡种菜，远离 ...

哈哈哈哈，咸湿帝先走一步到达
签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-2-8 12:03:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
subrina02 发表于 2021-2-8 11:58
联排和公寓基本等同于未来的贫民窟，有闲钱还是买近郊lifestyle ,手中有地，心里不慌，还能养鸡种菜，远离 ...

有钱谁不想赚？越靠近市中心，交通越方便的地方必会高密度。

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nzrover

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57#分享本帖地址
发表于 2021-2-8 14:15:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2021-2-8 11:11
搞不好公屋都要供应过剩了

公屋不可能过剩。每年那么多给太平洋岛裔的配额还有难民配额，还有从澳洲遣送回来的罪犯，还有家暴的受害者。新西兰这里的公屋就不可能过剩。你想多了。今天买菜路过上个月刚竣工的联排。今天都已经看到毛岛在院子烤肉了。联排外面的广告版上一个大大的sold

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88kiwi

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发表于 2021-2-8 14:19:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
咱们华人应该很少买联排，90万+的联排再向亲戚朋友借点就可以上house了，不过也要看位置，比如Epsom或者mt eden 就不说了。反正我宁可租房也不买联排

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花心大萝卜

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发表于 2021-2-9 09:42:18 |只看该作者 微信分享
怎么可能 政府最喜欢连排了 便宜还是新房 你不看看现在有多少连排出来就被政府买了，这mclean好区，124和339当中那一片，就是盖好的连排，都没有openhome，盖好了直接就有人入住了，回来一查，确实被HNZ买了，更多的也是
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猩猩都叫兽

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发表于 2021-2-9 13:36:43 |只看该作者 微信分享
花心大萝卜 发表于 2021-2-9 09:42
怎么可能 政府最喜欢连排了 便宜还是新房 你不看看现在有多少连排出来就被政府买了，这mclean好区，124和33 ...

HNZ 威武。还可以租给他们。。。让公房人士神不知鬼不觉住到你旁边。哈哈。

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