[房屋] 一个穷人的买房之路 [复制链接]

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发表于 2021-1-5 21:03:44 |只看该作者 微信分享

楼主使用

哪家银行？做什么工作什么生意

rabbit

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发表于 2021-1-5 21:10:21 |只看该作者 微信分享

屯里的房子真心便宜。

人生即使有伴也是寂寞的……

匿名

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匿名 发表于 2021-1-5 21:13:38 微信分享

本帖最后由匿名于 2021-1-5 21:31 编辑

乖乖的小兔子发表于 2021-1-5 21:03
楼主使用

哪家银行？做什么工作什么生意

楼主他的经验都是10多年前了，这些只能作为一个大致的参考，主要看的是整体的逻辑。现在情况都不一样了，政策也经常变化。btw, 多谢楼主码字分享

zj0079

SkyKiwi天使

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发表于 2021-1-5 21:13:40 |只看该作者 微信分享

非常感谢楼主分享自己经历。

jim Z

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发表于 2021-1-5 21:23:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2021-1-5 20:34
你们有木有想过一个问题，其实做二房东比你房东潇洒多了呀。。当然我指的不是烂区烂房哦，好区海景房，招单 ...

你是二房东？

留下足迹

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发表于 2021-1-5 21:28:02 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-1-5 20:55
楼主在哈密尔顿，那里并没有海景房。除非他搬去海边城市

哦，忘了说了，我这说得是奥克兰，

哈市现在应该房价好点了吧，不然，按楼主的买价，这个价格，出租也没多少钱不是嘛，靠以前的租金，一年也只够出国旅游一趟，也许还不够捏，

匿名

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匿名 发表于 2021-1-5 21:30:04 微信分享

本帖最后由匿名于 2021-1-5 21:32 编辑

留下足迹发表于 2021-1-5 21:28
哦，忘了说了，我这说得是奥克兰，

哈市现在应该房价好点了吧，不然，按楼主的买价，这个价格，出租也没 ...

感觉哈市比奥克兰的房价低很多啊，看着这个数字，租金也不高

留下足迹

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发表于 2021-1-5 21:39:53 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-1-5 21:23
你是二房东？

你不要老是七搭八搭好吧

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发表于 2021-1-5 21:45:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

我仔细看了下楼主的帖子，感觉楼主费尽心机，净资产总共也就85万新西兰元（纸上财富），我在奥克兰北岸（具体哪个区坚决不说）的房子从2000年的20多万的买入价到现在的cv一百万元，我估计我连本带息总共给银行也就三十万新西兰元，等于现在只要付个地税3千元不到，算下来每周开销也就60元，比楼主爽多了

留下足迹

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发表于 2021-1-5 21:45:57 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-1-5 21:30
感觉哈市比奥克兰的房价低很多啊，看着这个数字，租金也不高

反正靠这个大翻身是蛮吃力哦。

看惯开发商的气势，再看这里的小散户，靠就这么爬，感觉视觉疲劳哦

笑看人生 ^O^

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2021-1-5 21:48:47 |只看该作者 微信分享

难得的长文
很励志故事
皇家骑士哦

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

匿名

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匿名 发表于 2021-1-5 21:54:22 微信分享

DDD888 发表于 2021-1-5 21:45
我仔细看了下楼主的帖子，感觉楼主费尽心机，净资产总共也就85万新西兰元（纸上财富），我在奥克兰北岸（具 ...

所以说是location location location啊。这也包括宏观的location.奥克兰比哈麻屯增值多，国内一线城市可比新西兰奥克兰高多了。

匿名

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匿名 发表于 2021-1-5 22:07:35 微信分享

本帖最后由匿名于 2021-1-5 22:09 编辑

留下足迹发表于 2021-1-5 21:45
反正靠这个大翻身是蛮吃力哦。

大翻身比较吃力的，无非就是保值，新西兰上班族交不少税，基础消费也高，存钱不容易的，买个投资房保值，几年前还有负扣税能退税，而且无cgt, 现在负扣税也取消了，其实真要大翻身，还要靠工作质变（跳槽升职加薪）或者生意的质变。（创业成功被收购或者上市）。要么就是生意现金流质变，盈利超级多那种。

goodmood

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发表于 2021-1-5 23:04:21 |只看该作者 微信分享

这样的知识帖已经不多了，谢谢楼主

❤ 过好每一个今天 ❤ 过不好也没有关系，还有明天，后天，大后天 ... ❤

匿名

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匿名 发表于 2021-1-5 23:04:29 微信分享

DDD888 发表于 2021-1-5 21:45
我仔细看了下楼主的帖子，感觉楼主费尽心机，净资产总共也就85万新西兰元（纸上财富），我在奥克兰北岸（具 ...

对比国内的房子300万，合纽币66万。

ronaldlu

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发表于 2021-1-5 23:16:43 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-1-5 21:45
我仔细看了下楼主的帖子，感觉楼主费尽心机，净资产总共也就85万新西兰元（纸上财富），我在奥克兰北岸（具 ...

也就是说买了就永远不卖，买来卖去瞎折腾

还是回国吧

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发表于 2021-1-5 23:53:32 |只看该作者 微信分享

好长，没时间看，谁能给发个浓缩版？

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

柒夜之月

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发表于 2021-1-5 23:54:30 |只看该作者 微信分享

真正的穷人多在睡大街，吃50c的罐头。楼主比很多让幸福了。

还是回国吧

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发表于 2021-1-5 23:56:59 |只看该作者 微信分享

柒夜之月发表于 2021-1-5 23:54
真正的穷人多在睡大街，吃50c的罐头。楼主比很多让幸福了。

就是，像我一样吃50c罐头的才是真的应该都去死的穷loser

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

柒夜之月

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发表于 2021-1-6 00:12:51 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-1-5 23:56
就是，像我一样吃50c罐头的才是真的应该都去死的穷loser

我绝对不是说你哈~~ 正好想到这句话，就说了~~ 绝对不是暗示或明示你~~ 特此解释~~~~

图帝@-@

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发表于 2021-1-6 00:29:41 |只看该作者 微信分享

柒夜之月发表于 2021-1-6 00:12
我绝对不是说你哈~~ 正好想到这句话，就说了~~ 绝对不是暗示或明示你~~ 特此解释~~~~ ...

X 2

云迪

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发表于 2021-1-6 01:06:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢分享，真心佩服楼主这样的，更有成就感，真的是自己让自己的五万纽币在10几年增长超过10倍，也是很厉害。比我强多了

新西的蓝

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发表于 2021-1-6 01:58:02 |只看该作者 微信分享

不容易的长篇总结！！！

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发表于 2021-1-6 07:10:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

云迪发表于 2021-1-6 01:06
谢谢分享，真心佩服楼主这样的，更有成就感，真的是自己让自己的五万纽币在10几年增长超过10倍，也是很厉害 ...

照这样说法，我将当初三万新西兰元的首期变成了还清的cv一百万新西兰元的奥克兰北岸的房子，要三十倍啦

bondbunny

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发表于 2021-1-6 08:58:12 |只看该作者 微信分享

看了前几段真为LZ着急，到最后终于松一口气。
虽然不完全认同这种操作，但承认你们的经历很励志，很正能量，和那些生活的怨妇根本不在一个level上
祝你们生活越来越好，加油！

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发表于 2021-1-6 09:08:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-1-6 08:58
看了前几段真为LZ着急，到最后终于松一口气。
虽然不完全认同这种操作，但承认你们的经历很励志，很正能量 ...

楼主只不过享受下比市场低的价格住好点的房子啦，本金好像基本就没啥还，风险太大啦

vodafone2degree

大天使

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发表于 2021-1-6 11:09:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

房客不错，没找点事。

auckland.clark

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发表于 2021-1-6 11:35:31 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2021-1-5 21:39
你不要老是七搭八搭好吧

那个神经病的247万的房子，怎么不见了啊？

云迪

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发表于 2021-1-6 11:49:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-1-6 07:10
照这样说法，我将当初三万新西兰元的首期变成了还清的cv一百万新西兰元的奥克兰北岸的房子，要三十倍啦 ...

你更厉害呗。人家也不错啊

匿名

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匿名 发表于 2021-1-6 11:59:23 微信分享

DDD888 发表于 2021-1-6 07:10
照这样说法，我将当初三万新西兰元的首期变成了还清的cv一百万新西兰元的奥克兰北岸的房子，要三十倍啦 ...

你最牛了要不然也写个故事让我们膜拜一下？