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楼主: 西瓜专家

[谈房] 房市疯了，今天去拍卖2个房子，都没有抢到 [复制链接]

留学新西兰

SkyKiwi天使

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发表于 2020-9-15 16:01:17 |只看该作者 微信分享

周末出门看到open home,进去看一下，中介牛逼哄哄的样子，我讲我只是看看，不买，不要激动。哈哈

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salesonline

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发表于 2020-9-15 16:14:59 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2020-9-15 14:27
房子就是个木家具，不用提升到这样高的层次吧

弄好了都升值，弄不好都贬值甚至直接导致破产，哈哈哈

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salesonline

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发表于 2020-9-15 16:21:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 salesonline 于 2020-9-15 15:24 编辑

还是回国吧发表于 2020-9-15 14:36
我买过一套房子，最后只是加了500对方就放弃了，我送了一口气。。。哈哈！！！ ...

上次就告诉楼主加价要狠要猛，气势上要压倒对方，只出2到3次价即可，多了没用，说明对方实力可能更强，心虚的买家直接就弃权了，心里就怕了，加到差不多到位就没人和你喊了你就赢了，否则别人看你犹犹豫豫，就想加5000试试，再看你5000都盘算很久，心里就乐了，加50000最多就拿下了，一套100多万的房子，加5万多吗，掰掰脚趾头都想得明白。

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DDD888

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发表于 2020-9-15 16:27:08 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2020-9-15 15:14
弄好了都升值，弄不好都贬值甚至直接导致破产，哈哈哈

不会的，自己住，如果还清银行了，有啥破产的事啊？

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DDD888

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发表于 2020-9-15 16:27:57 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2020-9-15 15:21
上次就告诉楼主加价要狠要猛，气势上要压倒对方，只出2到3次价即可，多了没用，说明对方实力可能更强，心 ...

我可以和人加价20多次以上，小意思啦

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trdeyoualbert

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发表于 2020-9-15 16:28:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2020-9-15 12:37
再等一个季度价格上涨10万的话，你会后悔今天为什么不多加5万买下的，温水煮青蛙啦 ...

上次已经后悔了—次

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发表于 2020-9-15 16:28:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2020-9-15 13:05
楼主每次都差那几万块何必呢，狠狠心一次叫到位算了，周末不用看open home可以在家躺着晒太阳不香嘛？ ...

就是

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trdeyoualbert

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发表于 2020-9-15 16:29:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

欠费ＺzｚZＺ发表于 2020-9-15 14:58
楼主在等等吧，因为很快你就要买不起房子了哈哈

对

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发表于 2020-9-15 16:32:19 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2020-9-15 15:27
我可以和人加价20多次以上，小意思啦

那样就推高了价格好多，不知不觉双方可能都多加了好几万，到达价格极限一方才放弃，这是卖家最喜欢看到的

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发表于 2020-9-15 16:35:24 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-9-15 15:28
上次已经后悔了—次

上次楼主的钱还够，还有房源可参考，不担心啦，再等等如果没有了心仪的房源，价格又再涨，最后连原来看不上的价格都涨到钱包的厚度，再来计算下楼主的心理阴影面积

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DDD888

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发表于 2020-9-15 16:57:48 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2020-9-15 15:32
那样就推高了价格好多，不知不觉双方可能都多加了好几万，到达价格极限一方才放弃，这是卖家最喜欢看到的 ...

喜欢的就买啦

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salesonline

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发表于 2020-9-15 17:03:48 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2020-9-15 15:57
喜欢的就买啦

说得对，买买买

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西瓜专家

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发表于 2020-9-15 17:06:23 |只看该作者 微信分享

我不继续加价，是因为我觉得，不值得了。

就300的地，又在马路边上，又是单校。拼到 129.5万，我现在想想，自己脑子当时有问题。还把对方给害了。。。

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angelee123

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发表于 2020-9-15 17:07:59 |只看该作者 微信分享

西瓜专家发表于 2020-9-15 16:06
我不继续加价，是因为我觉得，不值得了。

就300的地，又在马路边上，又是单校。拼到 129.5万，我现在想想 ...

没关系慢慢来

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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还是回国吧

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发表于 2020-9-15 17:26:14 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2020-9-15 15:21
上次就告诉楼主加价要狠要猛，气势上要压倒对方，只出2到3次价即可，多了没用，说明对方实力可能更强，心 ...

楼主主要是预算不太够，要买的房子的价格都高过预算，没有底气，很难买到房子的。

anyway，不管预算是多少，永远都是差那么一点点的，只有明白这一点，把要求降低的人才能买到房子。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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angelee123

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发表于 2020-9-15 17:28:41 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-9-15 16:26
楼主主要是预算不太够，要买的房子的价格都高过预算，没有底气，很难买到房子的。

anyway，不管预算是多 ...

没错，预算永远差一点

我老婆就说我，看的房子区越来越差，我心想，废话，好的买不起，可不是得越看越差，毕竟银行批的钱就那么多

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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洪七公。

本站元老

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发表于 2020-9-15 17:32:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

市场不好时候都干嘛去了？

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还是回国吧

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发表于 2020-9-15 17:33:28 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2020-9-15 16:28
没错，预算永远差一点

我老婆就说我，看的房子区越来越差，我心想，废话，好的买不起，可不是得越看越差 ...

就是啊，那些顶着预算看房子的人，其实是在浪费宝贵的时间看自己最后买不到的房子。。。哈哈

淹没吧，澳洲
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年度笑话: “我不在乎” 。。。

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LouisZhao

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发表于 2020-9-15 17:37:48 |只看该作者 微信分享

都没你上次拍的好

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房奴甲

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发表于 2020-9-15 17:56:05 |只看该作者 微信分享

可以买个破的自己装修。我们家两次lockdown都在家各种装修改造，没有浪费时间。很多活自己可以干的，最起码可以自己装个厨房。

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LouisZhao

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发表于 2020-9-15 18:53:07 |只看该作者 微信分享

西瓜专家发表于 2020-9-15 16:06
我不继续加价，是因为我觉得，不值得了。

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chaple road那个真是一般...地小..主路边上...200平建筑面积还是个二层..楼梯浪费好多使用面积...

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trdeyoualbert

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发表于 2020-9-15 18:59:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2020-9-15 15:21
上次就告诉楼主加价要狠要猛，气势上要压倒对方，只出2到3次价即可，多了没用，说明对方实力可能更强，心 ...

这只是吓人的招数遇到真的有实力的没用

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发表于 2020-9-15 18:59:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2020-9-15 15:21
上次就告诉楼主加价要狠要猛，气势上要压倒对方，只出2到3次价即可，多了没用，说明对方实力可能更强，心 ...

这只是吓人的招数遇到真的有实力的没用

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发表于 2020-9-15 19:01:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-9-15 16:26
楼主主要是预算不太够，要买的房子的价格都高过预算，没有底气，很难买到房子的。

anyway，不管预算是多 ...

这个看人吧

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-9-15 19:34:33 |只看该作者 微信分享

两个房子你有花什么前期的费用吗？比如让律师看看title, 或者做个屋检的？

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发表于 2020-9-15 19:57:42 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-9-15 16:26
楼主主要是预算不太够，要买的房子的价格都高过预算，没有底气，很难买到房子的。

anyway，不管预算是多 ...

你是建议楼主买漏水房吗

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发表于 2020-9-15 20:00:02 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-9-15 17:59
这只是吓人的招数遇到真的有实力的没用

遇到有实力的就撤，打不过不能硬抗，谁让咱钱包不鼓呢

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发表于 2020-9-15 20:05:26 |只看该作者 微信分享

Rodman0522 发表于 2020-9-15 15:00
你多大了？能讲出这么幼稚的话

你是中介吗？
我记得之前有新闻说过这个事情。

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Lease

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发表于 2020-9-15 20:13:06 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2020-9-15 19:05
你是中介吗？
我记得之前有新闻说过这个事情。

你这个真的有点幼稚. 就算有这样的事情，那也是极其个别的现象. 因为万一弄巧成拙，那就闯大祸了.

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太极宗师001

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发表于 2020-9-15 20:17:16 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-9-15 19:13
你这个真的有点幼稚. 就算有这样的事情，那也是极其个别的现象. 因为万一弄巧成拙，那就闯大祸了. ...

这种事情肯定有，当然不会每次都有。记得之前屎盖上就有人报过

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