新租赁法好x蛋啊，租客全是爷

椒盐羊腩真好吃

现在不涨房租啥时候涨?只要房租收的够多 这些都不是事

现在人都走了，那谁说后年才能回来，能不能租出去都是个问题，不如就空着吧

Philip_J._Fry

找租客的时候眼睛睁大些。有一点可疑的都别租。

找租客一定要睁大眼睛，把房子能给中介就给中介，按要求安装东西，其实就是全符合，最后房客把房子损坏也未必能照价赔，那个租屋调解庭就是帮房客的，这已经不是法律意义上的事了，是政治考量。最后就是不要把自己家分租出去，有人之前把楼下分租了，相对整租便宜，学区内的房子，从小学到高中都是学区，租了对带孩子的华人夫妻，看着很老实，谈价格说是说一年，结果孩子入学了，男的找的工作稍远点，就搬家了，而且还是不辞而别那种，卫生不打扫，用坏的大家具也不拉走，家里被画得一塌糊涂，床底下用过的避孕套和一团团纸巾，很多小损坏房客一概不认，而且拒绝交谈和打扫，就一句话你给我钱，押金加我搬家的钱不然就调解庭，最后押金全给，还倒给了房客钱作为把这个事情了结的价格。房东的孩子也因为家里房子出租在学校被言语骚扰了，比如你家房客走了，你家要过不下去了之类的。有的人对房东还是有敌意的，不知道为什么。

ZYC123

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楼主

匿名者 发表于 2020-8-24 00:27
找租客一定要睁大眼睛，把房子能给中介就给中介，按要求安装东西，其实就是全符合，最后房客把房子损坏也未 ...

如果你说的有人是真的话，只能说那个人太年轻。

老老妖刀

租客花了钱。
就是上帝。

当然要像爷那样的供着。。哈哈哈

租客确实都是爷，毕竟人家给你还房贷了。我们自己不还房贷，我们只是钱的搬运工。

楼主 发表于 2020-8-24 07:43
如果你说的有人是真的话，只能说那个人太年轻。

肯定是真的啊，就一条街的华人邻居，孩子也在一个学校，彼此认识，叫我们去看也是房客威胁要告，房东除了拍了照还要人证。房东自己也咨询了，我们也帮着问了做中介的朋友，结论就是息事宁人吧，上TT，你告他违约，垃圾，他告你房子不好，这里不合法，那里不合法，大概率是房东吃亏，很多这样的案例的。这样的垃圾人我没遇到过，我周围的人也没遇到过，但是中介说遇到过很多，有打官司最后输了，倒赔的，洋人都说这届政府恨房东不是没道理的。最简单，交还房子的时候，房东给你啥样你还的时候就应该啥样，但是TT允许有污渍，人家的说法是这种叫损耗，你不能接受就别租。

GY1234

这个和政策没关系，现在是买家市场。边境在关一年看看，到时能租出去就不错了。

还有更x蛋的就是规定什么安装Moisture Barrier. 其实那样未必对反正好，现在的房子没有，也好好的放了几十年了. 湿气没处跑的话，地就软了呗，然后房子就可能下线... 那未来出了问题，谁来承担? 就像当初通过可以用duct pipe和plaster似的... 最后出了问题还是房主买单. wtf!

这些MP一天到晚都忙啥! 做点有用的事情好不好!

iceberg2

哎 有钱别出租房间啦，这点钱自己勤快点就有了。干嘛要找陌生人在一个屋檐下 还每天撕逼。