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楼主: 匿名

[房屋] 为什么房价还是涨呀 [复制链接]

anzac_corp

大天使

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发表于 2020-7-14 20:43:42 |只看该作者 微信分享

印了辣么多钞票，新西兰有没有多少投资渠道，最大的投资渠道就是房子呀

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paulwood

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发表于 2020-7-14 20:57:41 |只看该作者 微信分享

南海遗珠发表于 2020-7-14 18:49
这个REINZ到底是个什么机构啊？不像是中介。
注意他们好久了，那个Bindi Norwell日日月月年年都在说房价上 ...

REINZ 是新西兰房地产经纪协会。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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leonardo216

灌水之王

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发表于 2020-7-14 21:16:29 |只看该作者 微信分享

南海遗珠发表于 2020-7-14 18:49
这个REINZ到底是个什么机构啊？不像是中介。
注意他们好久了，那个Bindi Norwell日日月月年年都在说房价上 ...

The Real Estate Institute of New Zealand (REINZ) is a membership organisation representing more than 15,000 real estate professionals nationwide. ...

请注意这个词 representing,

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webb2

灌水之王

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发表于 2020-7-14 22:03:25 |只看该作者 微信分享

环比同比，奥克兰新西兰，总能挑出一组上涨的数据，实在不行还有上市数量对比，再不行还可以编故事，前几年的温州买房团，最近的KIWI回流买房潮，再不行还可以干喊，火爆！火爆！火爆！

NZ房车群，加微信weifengfumianAKL后拉你入伙。

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我爱兄弟连

长老级

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发表于 2020-7-14 22:05:25 |只看该作者 微信分享

降低要求就好了，有100万买60万的

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nzrover

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发表于 2020-7-14 22:47:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

房价啥时候跌过？

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匿名

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匿名 发表于 2020-7-14 23:04:15 微信分享

nzrover 发表于 2020-7-14 22:47
房价啥时候跌过？

2009年。。。

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trdeyoualbert

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发表于 2020-7-14 23:07:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzrover 发表于 2020-7-14 22:47
房价啥时候跌过？

两千零二年

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bondbunny

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发表于 2020-7-14 23:18:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-7-14 23:07
两千零二年

印象里01年比02年低，02年开始抬头了，03年很火了

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小白鼠

老站友

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发表于 2020-7-15 08:08:08 |只看该作者 微信分享

这两周拍卖各种冷啊。好多无人举牌

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paulwood

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发表于 2020-7-15 08:14:15 |只看该作者 微信分享

nzrover 发表于 2020-7-14 22:47
房价啥时候跌过？

2009 年。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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bloodelf

灌水之王

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发表于 2020-7-15 08:45:22 |只看该作者 微信分享

中区Epsom，哼bay房子有跌10%哦，从300万跌倒270万了，快去抢。

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trdeyoualbert

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发表于 2020-7-15 09:15:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2020-7-14 23:18
印象里01年比02年低，02年开始抬头了，03年很火了

你讲的对零一年最低记错了，零二年开始，大陆投资移民开始大量涌现，抢中区学区房，土豪们一见中国人，第一句就问哪里是学区房，记得零二年我的台湾老板讲，她的中区半幅地房子也冲破百万了

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匿名

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匿名 发表于 2020-7-15 09:17:08 微信分享

Epsom修了那么多公寓，Herne bay 几个月了，就几套老旧房子在卖。平均CV降低也是有道理的。

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Raffaello

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发表于 2020-7-15 09:33:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

从他妈17年工党上台就没动过未来3年也够呛

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留下足迹

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发表于 2020-7-15 09:37:57 |只看该作者 微信分享

反正现在死马当活马医嘞。。不然中介死一片不是嘛。。。哈哈哈哈哈

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LouisZhao

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发表于 2020-7-15 09:44:17 |只看该作者 微信分享

anzac_corp 发表于 2020-7-14 20:43
印了辣么多钞票，新西兰有没有多少投资渠道，最大的投资渠道就是房子呀

说得对。全世界都量化宽松，负利率时代钱难道都存银行么? 人工这么贵，材料这么贵，建造成本降不了。现在会拿榔头就敢叫自己是builder，就敢要30块钱一小时。

Facade Design Specialist

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vodafone2degree

大天使

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发表于 2020-7-15 10:17:50 |只看该作者 微信分享

股票还在涨呢，国内股市最近好的不行。
西方国家中新西兰算疫情控制的好的，排队移民的人很多，就算没有中国人，印度美国英国人也还在排队呢。
回来隔离的人也很多，飞机都不敢再接了。国外失业了，回来还有救济领，多好。
难民黑帮也都有回来的，人口是增加的，回来就住街上不合适啊。
钱是在贬值的，每个国家都在印钱，新西兰不加印吗？

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巴依老爷

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发表于 2020-7-15 11:17:00 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-7-14 15:46
老爷也不尽然吧。到时候卖房的时候报价至少要把他买房到卖房这几年的通胀率cover掉吧，比如说你预计要 ...

买家和卖家都没有赚到
唯一转到的是中介，水工，电工和建筑材料相关利益方
市场在给所有人一种错觉，买房有的赚
其实不是买房有的赚，正确的解释应该是买房赔的少
同样100万，放在银行及时拿利息通胀也会让这100万贬值
但100万的房子也许你卖的时候到115万，但扣除通胀因素和交易环节因素你到手的钱只能相当于过去100万的购买力（注意是100万的购买力，不是100万）
所以，房子只是抵御通胀减少自己的损失罢了，要赚钱其实还是要做建筑相关行业，或者是中介才可以的。

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moonIlight2013 moonIlight2013 当前在线 UID 14053618 热情 48791 人气 49482 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58933 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11567 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48791 人气 49482 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58933 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	50#分享本帖地址发表于 2020-7-15 11:23:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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美洲豹

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发表于 2020-7-15 11:35:22 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-7-14 15:50
这是一个国家经济不行的，没有新增长点的迹象。最好笑的是现在不让外国人买房，基本房子都是内部流通。我 ...

KIWI 人均两套，这也编得出来，估计是在国内生活

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美洲豹

SkyKiwi天使

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发表于 2020-7-15 11:39:00 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2020-7-15 11:17
买家和卖家都没有赚到
唯一转到的是中介，水工，电工和建筑材料相关利益方
市场在给所有人一种错觉，买房 ...

说的是大实话，工人都赚着了，创造就业，很好*

点评

巴依老爷现在市场上充斥着土地开发掮客，什么意思呢，就是说。。。认识的或不认识的，找你就说，我呢有块地，很好，在哪哪哪，但我现在手里没钱，你能不能投个20万40万咱们把它盖成房子，这样倒手就能卖80万100万注意，通详情回复发表于 2020-7-15 13:28:13

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moonIlight2013 moonIlight2013 当前在线 UID 14053618 热情 48791 人气 49482 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58933 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11567 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48791 人气 49482 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58933 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	53#分享本帖地址发表于 2020-7-15 11:42:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2020-7-15 11:47:50 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-7-15 11:42
我说的是一般中产，中年夫妻双方固定职业，教师，政府，银行。你要是找市中心的流浪汉的例子我就不说了。 ...

求高档次的kiwi介绍，我都在低档次里混，所以才买不起房，现在马上快要住公屋里了，怎么办啊。

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匿名

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匿名 发表于 2020-7-15 11:49:37 微信分享

最低工资这么高的国家，有什么资格要求房价便宜？？

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moonIlight2013 moonIlight2013 当前在线 UID 14053618 热情 48791 人气 49482 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58933 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11567 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48791 人气 49482 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58933 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	56#分享本帖地址发表于 2020-7-15 11:52:09 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2020-7-15 11:57:21 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-7-15 11:52
我也不认识太多，但是我买房接触过的，比如中介，律师，还有你自己的家庭医生，还有银行管信贷的，他们不 ...

你说的这些人我都没有啊，我说的吗，怎么一直都找不到出路，原来问题在这里，律师打过交道一次就没联系了，律师要是联系我的话恐怕就是要钱，我没钱怕怕的。房贷的人的话，怎敢信，他想要你贷款，必须给你讲故事听。家庭医生没有，不敢生病，必须要经常锻炼。银行信贷，刚认识一个还不熟，而且是三哥。怎么办啊。

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bondbunny 发表于 2020-7-14 23:18
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是不是说11年，比12年低，13年很火了

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moonIlight2013 moonIlight2013 当前在线 UID 14053618 热情 48791 人气 49482 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58933 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 11567 小时注册时间 2019-10-19 阅读权限 1 最后登录 2025-8-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 14053618 热情 48791 人气 49482 主题 52 帖子 19306 精华 1 积分 58933 阅读权限 1 注册时间 2019-10-19 串个门加好友打招呼发消息	59#分享本帖地址发表于 2020-7-15 12:06:12 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2020-7-15 12:19:58 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-7-15 12:06
哈哈，那我不知道了，你说的也不是没有道理，很油滑的人有，也有比较坦诚的。

你可以多接触几个律师，贷 ...

这方面你确实知道好多啊

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