[生活] 如果房价下跌，奥克兰哪个区会先跌，咱们穷人能捡漏吗？ [复制链接]

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发表于 2020-4-17 12:41:42 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2020-4-17 11:36
北岸人才倍出啊。。。是块福地。。。

快搬過來吧!

ilmaro

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发表于 2020-4-17 12:43:28 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2020-4-17 11:41
快搬過來吧!

靠谱。。。。

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

南海遗珠

灌水之王

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发表于 2020-4-17 12:46:10 |只看该作者 微信分享

90%的回复都是疫情后看涨房价。
如果三个月内有抄底成功的人士，别忘了一定要来论坛展示一下。

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 12:52:48 微信分享

疫情前，房价已经开始大涨。
2017 年后，买房审批都严格，所以大跌可能性，跌价存在出租房为主区域。
但是西区，南区，许多房客的房租几乎都是政府补贴，政府给，所以收入稳定的。政府补贴，房客房租300 到400 能撑住。
岛毛人申请救济的，比其他种族好拿。最可怕是那种白人上班族区，
白人一旦丢了工作，救济不太好申请，会给房东带来压力，但是区好，我还是容易出手

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2020-4-17 13:44:59 |只看该作者 微信分享

个人住房应该还好，毕竟利率比较低，政府也有补助。

投资房就不好说了，如果留学生和游客半年一年过不来的话，对还房贷的确是一个压力，感觉会由比较大的降幅。

房东们可以谈谈了，最近租房的生意如何？

但行好事莫问前程

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2020-4-17 13:53:57 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2020-4-17 14:14:20 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-4-17 12:53
房东们表示从厉害国融资500万来支撑毫无压力。

估计汇出来会是一个问题了。

但行好事莫问前程

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 14:16:50 微信分享

LZ要开启北岸暴跌模式了。。。。。

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	39#分享本帖地址发表于 2020-4-17 15:03:22 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 15:19:04 微信分享

北岸永远不跌
pinehill不是在垃圾堆上

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 15:21:08 微信分享

作为中介的角度考虑，房价一定上涨的。

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 15:22:34 微信分享

DDD888 发表于 2020-4-17 09:32
那楼主到底住哪个区啊？根据大家的观点，还是不和楼主为邻为妙

楼主住新西兰奥克兰北岸啊

xingxin615

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发表于 2020-4-17 15:26:01 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-4-17 09:31
我觉得租房不再坚挺，因为租房主力军留学生，工钱，打工度假的都来不了了，还有airbnb的做不下去回来做长租 ...

那是在大城市，小城市和镇子真的是租客都是本地人，外来人口极少。罗村这几年房租翻了翻，也搞不清为什么，一般Air bnb也不太多，可能因为人多房子少，大部分人还都是租房子住。

xingxin615

SkyKiwi天使

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发表于 2020-4-17 15:26:54 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2020-4-17 11:33

中介组团？哈哈

rzrljb

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发表于 2020-4-17 15:32:41 |只看该作者 微信分享

xingxin615 发表于 2020-4-17 14:26
那是在大城市，小城市和镇子真的是租客都是本地人，外来人口极少。罗村这几年房租翻了翻，也搞不清为什么 ...

因为大城市人口流出了，大城市生活成本高，租金高，房价高，很多人离开了。但是如果大城市出了变化，房价降低租金降低，他又回把人吸回去

salesonline

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发表于 2020-4-17 15:44:11 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-4-17 14:19
北岸永远不跌
pinehill不是在垃圾堆上

垃圾越来越多，垃圾堆也不会倒的

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

trdeyoualbert

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发表于 2020-4-17 16:38:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2020-4-17 14:44
垃圾越来越多，垃圾堆也不会倒的

对的

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ling6264

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发表于 2020-4-17 16:52:47 |只看该作者 微信分享

北岸 brown bay 那边

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 17:17:49 微信分享

trdeyoualbert

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发表于 2020-4-17 17:20:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2020-4-17 15:52
北岸 brown bay 那边

错别字你买股票差一个字母输死你

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匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 17:22:27 微信分享

ling6264 发表于 2020-4-17 15:52
北岸 brown bay 那边

少了一个S

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 17:23:53 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-4-17 12:44
个人住房应该还好，毕竟利率比较低，政府也有补助。

投资房就不好说了，如果留学生和游客半年一年过不来的 ...

好租啊。。。上市一天就租出去了。好几十拨人。

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 17:25:10 微信分享

匿名者发表于 2020-4-17 16:23
好租啊。。。上市一天就租出去了。好几十拨人。

哪天出租的啊 level 4 之前么

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 17:26:24 微信分享

ling6264 发表于 2020-4-17 15:52
北岸 brown bay 那边

Browns bay和pinehill 差远了。。。。你可以说在Albany那边。。。可千万别说在我们这边。。。

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 17:27:03 微信分享

匿名者发表于 2020-4-17 16:25
哪天出租的啊 level 4 之前么

对啊。头一天租出去的。Facebook。老外都疯了。。。

匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 17:28:46 微信分享

匿名者发表于 2020-4-17 16:27
对啊。头一天租出去的。Facebook。老外都疯了。。。

好区好房呗
level 4以后估计就不好出租了
你出租的时机好

xli422

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发表于 2020-4-17 17:34:41 |只看该作者 微信分享

基于目前政府的政策所作出的判断都是不严谨的因为目前政府的封城政策不可持续以后一定会再解封。

至少等政府解除封城的时候再观察政府是不是出台一些努力发展经济的政策再来进行判断。

现在大家唯一能做的就是等待尽量避免作出错误的判断还有使劲的准备好钱因为没有钱再大的便宜摆在你面前你都占不着啊只能回家做做梦了

artop

老站友

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发表于 2020-4-17 17:40:04 |只看该作者 微信分享

房价下跌最高的，肯定是水分泡沫最大的区。。
大地，海景，学区，永远是跌幅最小，涨幅最高的。

location。，location，location。决定一切的硬道理啊！！

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	59#分享本帖地址发表于 2020-4-17 17:42:43 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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匿名

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匿名 发表于 2020-4-17 17:47:56 微信分享

匿名者发表于 2020-4-17 16:28
好区好房呗
level 4以后估计就不好出租了
你出租的时机好

可以租给拿福利的呗。有国家担着，我怕什么啊？

其实工签，学签，旅游签，最不稳定。有季节性空屋。。本地人就不太存在这些问题。除非是租不起了。。。但是他们可以申请福利。。