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楼主: wphl27

[谈房] 65万预算是买北岸Unit还是最南端的House [复制链接]

房奴甲

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发表于 2020-3-4 20:11:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

wphl27 发表于 2020-3-4 19:42
关键是 60-65的预算
能买到北岸，中区的排屋吗
我感觉现在买不到了吧

看运气。11月底我那个排屋有一家卖，傻子卖家找个菜鸟华人中介，才卖了68.5万。之前另一个邻居完全同样户型卖了75。所以要碰。

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wphl27

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发表于 2020-3-4 20:25:19 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2020-3-4 20:11
看运气。11月底我那个排屋有一家卖，傻子卖家找个菜鸟华人中介，才卖了68.5万。之前另一个邻居完全同样户 ...

现在的市场和去年11月底真是有天壤之别了

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wphl27

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发表于 2020-3-4 20:28:49 |只看该作者 微信分享

airsupply 发表于 2020-3-4 17:10
如果要交给租房中介，你这预算还不如去惠灵顿买。有地有房，有更高的租金收入。 ...

惠灵顿不需要了
我在惠灵顿有房子
我就是想在奥克兰也买一个，租着，但是预算太有限
又赶上房价疯涨

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wphl27

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发表于 2020-3-4 20:42:27 |只看该作者 微信分享

我亡、冇誰悲发表于 2020-3-4 20:38
哦对 takapuna一个两房unit上个月拍卖卖了1.41m 1/30 byron ave，takapuna 你说unit有没有升值空间 ...

哈哈哈，这么厉害。
Takapuna 这个估计是location太好了
我正要去这里上班

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wphl27

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发表于 2020-3-4 20:43:51 |只看该作者 微信分享

我亡、冇誰悲发表于 2020-3-4 20:38
哦对 takapuna一个两房unit上个月拍卖卖了1.41m 1/30 byron ave，takapuna 你说unit有没有升值空间 ...

96万的估计，凭啥卖到这么贵啊

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wphl27

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发表于 2020-3-4 21:14:18 |只看该作者 微信分享

我亡、冇誰悲发表于 2020-3-4 20:44
是啊明天还有个要拍的 1房unit 可以等看结果房东想要在65

我看中区有个1房Unit也65以上
太夸张了

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kikilulu

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发表于 2020-3-4 23:09:49 |只看该作者 微信分享

wphl27 发表于 2020-3-4 20:43
96万的估计，凭啥卖到这么贵啊

市场价格就是这样，估价就是参考一下，takapuna是传统好区，喜欢的人多，抢起来最后就是这个价格

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hj_win_1

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发表于 2020-3-5 10:04:49 |只看该作者 微信分享

买啥房子，买兰博基尼吧

Diu~~~~~~~

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espedd

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发表于 2020-3-5 11:41:36 |只看该作者 微信分享

wphl27 发表于 2020-3-4 20:42
哈哈哈，这么厉害。
Takapuna 这个估计是location太好了
我正要去这里上班

那个位置很好。也许是邻居抢了。那条街要上一个14套联排的下面，已经做地基了
以后那里是高密度。。。。

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wphl27

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发表于 2020-3-5 11:46:10 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-3-5 11:41
那个位置很好。也许是邻居抢了。那条街要上一个14套联排的下面，已经做地基了
以后那里是高密度。。。。 ...

是，我就在这个区域上班
房子都太贵了，买不起，只能租
在其他区买

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yuwawa

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发表于 2020-3-5 11:46:32 |只看该作者 微信分享

如果选unit得好一点的区
比如中区校网区。。

不然就西区找freehold

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wphl27

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发表于 2020-3-5 11:49:20 |只看该作者 微信分享

yuwawa 发表于 2020-3-5 11:46
如果选unit得好一点的区
比如中区校网区。。

我那天看到中区Greenlane 一室的unit都60多万了
Greenlane不在校网吧

这个价位60-65 买中区校网区 unit 怕是买不到吧

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yuwawa

灌水之王

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发表于 2020-3-5 12:02:42 |只看该作者 微信分享

wphl27 发表于 2020-3-5 11:49
我那天看到中区Greenlane 一室的unit都60多万了
Greenlane不在校网吧

一房的还是有的慢慢看
不过最近房价有点猛倒是真的。。

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espedd

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发表于 2020-3-5 12:10:06 |只看该作者 微信分享

wphl27 发表于 2020-3-5 11:46
是，我就在这个区域上班
房子都太贵了，买不起，只能租
在其他区买

我以前就租住BYRON。。。位置相当好。。。
不过TAKAPUNA的短板也明显，人口密度不够，商业做不起来。。。。
位置很好，发展严重滞后。。。。
短期内是看不到希望的我觉得TAKAPUNA溢价太高了。短期内再上不去了。。。
我会关注那个14套联排的项目，不知道怎么卖。。。。。已经动工了。。。BYRON AVE接近海边的那块。。。

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