又开始疯了

ybc16

为啥老看校网

狂奔的蜗牛!!!

好吧，希望梦想成真。

ybc16

疯狂吧都买不起房看明年大选

ybc16 发表于 2019-11-27 20:42
为啥老看校网

Lz发的2套都不是双校网的

Venox10111 发表于 2019-11-27 19:43
正解，自住的不敢看或者是看不上。。。。

感觉也是， REMUERA 这个名头吓唬人，好多人根本就不会到这个区来看，
导致差房子有钱人看不上，
好房子一般人买不起，
加上这个区又大，房子价格神经病一样乱七八糟，搞不懂。。

小手冰凉的兔子 发表于 2019-11-27 20:22
这种带花园的unit本来就抢手，要是双校网那是要1million了。LZ我想说中区一直都没降，降的都是偏远地区，看 ...

ELERSLIE  怎么疯狂法？求例子

匿名者 发表于 2019-11-27 19:45
这个区域，2房的有砖瓦和Terrance 都算周正，反而四房奇葩略多，plaster 啊还在半山腰上，还好多家在一起 ...

我也是这样理解，住的好好的，谁吃饱了撑的拿房子来卖？
住家附近非常流行升级加建或者装修，几乎每条街都有几户在开工。完工后脱胎换骨。

匿名者 发表于 2019-11-27 21:12
我也是这样理解，住的好好的，谁吃饱了撑的拿房子来卖？
住家附近非常流行升级加建或者装修，几乎每条 ...

卖个房要好几万中介费，没事儿不折腾，成本太高

太极宗师001

3/33这个房子这么差，排房，就是看离city近一些。

太极宗师001 发表于 2019-11-27 21:30
3/33这个房子这么差，排房，就是看离city近一些。

离CITY一点都不近啊 不懂为啥这么贵 而且才73平方米的排房

ybc16 发表于 2019-11-27 20:42
为啥老看校网

让孩子教育，别输在起跑线

太极宗师001 发表于 2019-11-27 21:30
3/33这个房子这么差，排房，就是看离city近一些。

要不然怎么说疯了。
中国人，印度人，鬼子几组人激战数个回合，每手25000加价，55万开始一直到81.7万SOLD

小手冰凉的兔子

匿名者 发表于 2019-11-27 21:07
ELERSLIE  怎么疯狂法？求例子

Ellerslie最近成交价。三房600地1.51，四房600地1.62，四房crose lease400地没啥院子1.48，2房cross lease 有院子 1.02，2房unit85万9.当然都是elleslie比较好的地段

Venox10111

小手冰凉的兔子 发表于 2019-11-27 21:55
Ellerslie最近成交价。三房600地1.51，四房600地1.62，四房crose lease400地没啥院子1.48，2房cross leas ...

Ellerslie 附近有大事，出现这种情况很正常，具体什么事不能透露，商业机密

小手冰凉的兔子 发表于 2019-11-27 21:55
Ellerslie最近成交价。三房600地1.51，四房600地1.62，四房crose lease400地没啥院子1.48，2房cross leas ...

确实好贵了。
2房cross lease 有院子 1.02M 这个牛逼。惊天地泣鬼神，地址是？

Venox10111 发表于 2019-11-27 21:56
Ellerslie 附近有大事，出现这种情况很正常，具体什么事不能透露，商业机密 ...

APEC 会议新址？威灵顿总督府迁都？透露一丢丢吧

Venox10111

匿名者 发表于 2019-11-27 22:01
APEC 会议新址？威灵顿总督府迁都？透露一丢丢吧

Ellerslie 诞生了一批土豪，根本不差钱买买买

Venox10111 发表于 2019-11-27 22:03
Ellerslie 诞生了一批土豪，根本不差钱买买买

                                                

bondbunny

匿名者 发表于 2019-11-27 21:33
离CITY一点都不近啊 不懂为啥这么贵 而且才73平方米的排房

这个还好，感觉CV69偏低了。 MT WELLINGTON那个CV67的2房拍到88有点瞎

这是RW的，昨天BF拍得怎样？

小小星走天涯

鬼子是洋鬼子还是日本鬼子？那么有钱啊？中区那个地方？

猩猩都叫兽

yangauk 发表于 2019-11-27 19:27
你们都盯着中区，看看其他新移民(中国移民)扎堆的地方吧，惨烈啊！

pinehill那边17年应该200万的，我看今年都是170-175左右

看了拍卖，觉得没有那么夸张。2房unit 是卖的有点贵，不过那种都是适合first home buyer的。

11A PEACH PARADE, REMUERA， 4房TOWNHOUSE, SOLD 170 万，非双校网   买了170 我觉得还不错。CV 177.5。 拍卖只有两组看似华人参加，根本谈不上火爆，基本就1家出价，到了150多万就停了，之后讨价还价。还有Glendowie 的一个CV180, 拍卖两家也就卖了 155.


感觉就是市场还可以，买家也有，但是越贵的房子越卖不上价格，就是1m 一下的卖的好。房东的心理价位确实调整了，这是为什么开始卖的动了

猩猩都叫兽

小手冰凉的兔子 发表于 2019-11-27 21:55
Ellerslie最近成交价。三房600地1.51，四房600地1.62，四房crose lease400地没啥院子1.48，2房cross leas ...

我也觉得ellerslie好疯狂。。。早些年根本拍不上号也是。11年我记得看个房子也就60初，今年又卖了，没有大的升级工作目测，最多投入了个粉刷1-2万，卖了140多。。。猛。感觉是涨得比较猛的区了。当年第一次买房本来也想买在那附近的其实，无奈预算不够只有50万。看上的cv42-45万的那时已经60中高了。那时看了好多那附近的，这些年都涨得挺猛的。主要还是奥克兰这几年太堵了。。。这么中心的位置肯定抢手。虽然没啥特好的校区吧。

猩猩都叫兽 发表于 2019-11-28 12:11
我也觉得ellerslie好疯狂。。。早些年根本拍不上号也是。11年我记得看个房子也就60初，今年又卖了，没有 ...

ELLESLIE的火车和BUS枢纽确实便利，又近高速，通勤使用公共交通和开车都方便，小学ok的，据说从初中开始不行了，要去私校了

bondbunny 发表于 2019-11-27 22:17
这个还好，感觉CV69偏低了。 MT WELLINGTON那个CV67的2房拍到88有点瞎

难道是因为stonefileds school ？ MT WELLINGTON2房不会88这么高吧 太瞎了

匿名者 发表于 2019-11-28 12:01
看了拍卖，觉得没有那么夸张。2房unit 是卖的有点贵，不过那种都是适合first home buyer的。

11A PEACH P ...

PEACH PARADE, REMUERA 这条路路窄而且非常繁忙，出入不便，特别是早晚高峰期，会把人搞疯。

TOWNHOUSE 旧的卖到170万，觉得已经太高了。

匿名者 发表于 2019-11-28 22:48
PEACH PARADE, REMUERA 这条路路窄而且非常繁忙，出入不便，特别是早晚高峰期，会把人搞疯。

TOWNHOUSE ...

最可怕的是从Peach parade上坡转LADIES MILE那个红绿灯 ，经常有溜车的 .不过樱花季的时候，那些花儿蛮美的

easygogo

匿名者 发表于 2019-11-28 22:23
难道是因为stonefileds school ？ MT WELLINGTON2房不会88这么高吧 太瞎了

是的，我觉得和stonefields校区有些关系