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楼主: 酒盈樽

[论事] 房市中的人性表现 [复制链接]

酒盈樽

大天使

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发表于 2019-6-19 12:07:18 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2019-6-19 08:29
买涨不买跌，房价即使跌倒刚需心理价位，也不会买，人性使然。
最明显的例子是国内汽车市场崩盘，二手车 ...

人性贪婪，涨想多涨，跌想多跌罢了

天道酬勤

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酒盈樽

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发表于 2019-6-19 12:08:00 |只看该作者 微信分享

三叶虫发表于 2019-6-19 10:20
不需要大跌，消除短期内增值预期就行了，让炒房者适可而止。

嗯，明显现在你说的效果应该是达到了，但是想买房者们是不是这么想就不知道咯

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酒盈樽

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发表于 2019-6-19 12:09:41 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2019-6-19 10:55
本来真正倒腾房子的人本来也不多，现在这么一搞反而是供应量下去了，好多人不盖房了。 ...

是哈，实干的人不多，无非就是画画图就往外卖，所以批准的资源许可大大多于实际盖出来的房子

天道酬勤

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发表于 2019-6-19 12:18:56 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2019-6-19 11:09
是哈，实干的人不多，无非就是画画图就往外卖，所以批准的资源许可大大多于实际盖出来的房子 ...

哈哈，还是差钱啊。有好多坚持盖的，盖着大房子，压着资金盖出来了，结果赔本卖，干嘛呢。所以不盖的居多。

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rzrljb

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发表于 2019-6-19 12:57:12 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2019-6-19 11:04
如果真是再6年，房产投资们估计就会从 CAPITAL GAIN 转变成 CASH FOLLOW，依然获利 ...

但是转形没有那么容易的，肯定会有人亏损累累，要么割肉要么套住装死

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rabbit

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发表于 2019-6-19 13:10:09 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2019-6-19 08:29
买涨不买跌，房价即使跌倒刚需心理价位，也不会买，人性使然。
最明显的例子是国内汽车市场崩盘，二手车 ...

我最近有俩个朋友都刚买了房子，都是第一次买的自住房。放在两年前或者去年无论是利率还是房价他们都没有办法负担。对于他们来说是在奥克兰终于有个自己的家了。我指的就是这种刚需买房。政府各种手段调控房市让某一部分人买的起房，现在不买更待何时。

房子除了居住还可以是投资品，车子是消耗品，产品生命周期在本质上就是不一样的。

人生即使有伴也是寂寞的……

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