有谁是09年10年买的房子的，说说当时的市场

V7

一曰方茗 发表于 2019-4-6 21:51
10年买的自住房，30多万，现在值90多万

11年开始买投资房，11-14年这段期间购买的房产现在的价值是买价的2 ...

你太厉害了，能翻3倍。

都在哪个区买的

bungyjumping999

   all are paper gains.  hold on tight.

漫天星

10年7月再Henderson买的第一套房子，43.5万，18年的时候市场价在90万左右。但是现在估计又跌下去一点。现在回头看看当时的房价真是白菜价啊

yuwawa

10年11年12年都有买
没啥感言

回头看看除了庆幸就是庆幸吧

crystal-nemo

10年买，然后接下来就横盘了，觉得自己买贵了。然后15，16年就涨涨涨。。。18年卖了。

V7

09-10敢买的，应该也是心惊肉跳的，很长一段时间都觉得自己是不是买贵了。
我是看到11年才敢买。记忆中的11年一直下雨一直下雨。。。。看房子的时候openhome门口都没有什么鞋子。
记得到12年才开始稳步上升。

bondbunny

V7 发表于 2019-4-8 11:21
09-10敢买的，应该也是心惊肉跳的，很长一段时间都觉得自己是不是买贵了。
我是看到11年才敢买。记忆中的11 ...

还好啦，不过那几年房价确实没涨，买房的人很少。我现在对比09年和11年买的房，11年买的好像收益更大些，所以那几年迟买早买没所谓的。

谁都没本领踩在房市的最低点。我妹妹03年26万买的第一栋投资房，买下后一直惴惴不安，经常嘀咕买的不是时候，我说你就安心出租好了，长期投资就不要老操心短期的波动。现在看看那个房子的涨幅哈哈哈……

猩猩都叫兽

一曰方茗 发表于 2019-4-6 21:51
10年买的自住房，30多万，现在值90多万

11年开始买投资房，11-14年这段期间购买的房产现在的价值是买价的2 ...

我想我应该认识你真人。哈哈。还住northcote吗现在？

V7

11年和现在的情况很像，已经跌了一些，外面开始放水，央行开始降息，唯一不同的是，移民政策还没变化。但是上次死了很多开发商。

trdeyoualbert

love_3_month 发表于 2019-4-5 20:35
那时候60万的都是豪宅吧，放现在1.5以上？

六十万豪宅???


过两户白人邻居离婚卖房
一千多地
七十年代普通三房红砖房

零七年卖给中东人六十万左右

trdeyoualbert

bungyjumping999 发表于 2019-4-6 22:24
all are paper gains.  hold on tight.

Yeah                 

长老级

crystal-nemo 发表于 2019-4-8 11:17
10年买，然后接下来就横盘了，觉得自己买贵了。然后15，16年就涨涨涨。。。18年卖了。 ...

典型的成功案例

bondbunny

突然想起09年天维房版一个热帖，大意是"现在买房为什么要在C∨20%以下谈价"，帖主ID好像叫“翅膀硬了"，当时的北岸中介小童与楼主激辩，网友讨论很热烈。现在房版的舆论何其相似，历史又轮回了。

V7

bondbunny 发表于 2019-4-8 15:53
突然想起09年天维房版一个热帖，大意是"现在买房为什么要在C∨20%以下谈价"，帖主ID好像叫“翅膀硬了"，当 ...

能不能找到这个帖子，我们观摩观摩

猩猩都叫兽

bondbunny 发表于 2019-4-8 15:53
突然想起09年天维房版一个热帖，大意是"现在买房为什么要在C∨20%以下谈价"，帖主ID好像叫“翅膀硬了"，当 ...

我也看过这个帖子。。。当时买房时看的，心想怎么可能20%。。。11年时已经接近在CV价格附近了很难低于CV了开始

longwang

我08年底买的，09年还跌了点，10年没涨，11年好区已经开始动了，一般区也谈不动价格了，12年均价，中位价已向上启动8%～10%。升势开始。

take-away

现在和09年不同，08年09年失业的人口和破产的公司比较多，不破不立，现在没有“破”怎么会有“立”来，还需要再等等“破”的时机到来

ronaldlu

crystal-nemo 发表于 2019-4-8 11:17
10年买，然后接下来就横盘了，觉得自己买贵了。然后15，16年就涨涨涨。。。18年卖了。 ...

然后若干年后后悔卖了

not419

特首从03年开始保持每年一套的原则，直到13年底。。。实在没子弹了，望洋兴叹。。。

New Lynnd的翻了3倍，St Lukes的翻了2倍，Epsom 的1.5倍 （先后时间不同））

crystal-nemo

ronaldlu 发表于 2019-4-8 23:57
然后若干年后后悔卖了

哎，孩子要上学。卖了后又买了一套校区的。所以还在房市的苦海中，然后天天掉价中。。。。。

Lease

这是我在2010年发的两个帖子， 当时被下面的人喷得不轻。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1545289

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1527121

bubugu

09年八月尾用了四十多万買入校房区。当時沒人爭沒人看，很輕鬆由五十万底砍到四十万中拿下！那時候rate 每年一千也不到！現在cv升了差不多四倍連rates也升了四倍！需然是紙上富貴但經濟壓力也不輕！

猩猩都叫兽

Lease 发表于 2019-4-9 11:17
这是我在2010年发的两个帖子， 当时被下面的人喷得不轻。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthre ...

好快啊，转眼9年前的帖子了。。。

keepower

09年底买的，抄大刀砍了房东。那时候“两R”横行：Redundancy, Recession。

猩猩都叫兽

bubugu 发表于 2019-4-9 11:52
09年八月尾用了四十多万買入校房区。当時沒人爭沒人看，很輕鬆由五十万底砍到四十万中拿下！那時候rate 每 ...

我记得我认识个人也是当时差不多时间买的epsom双校网的房子，可能08年下半年吧，50万出头，挺破的当时去他家做客心想这是什么破房子啊还要50万哈哈。前年又去他家了，比之前装了装好很多了，不过总体上还是不怎么样不过也得150至少了可能。

bloodelf

阿海 发表于 2019-4-6 15:34
挺好的，这样建房的会减少，供不应求，租金大涨。

请问为什么建房会减少，新闻说现在建房数量是历史最高啊，auckland现在不是要大建房屋吗？

阿海

bloodelf 发表于 2019-4-9 11:42
请问为什么建房会减少，新闻说现在建房数量是历史最高啊，auckland现在不是要大建房屋吗？ ...

Consent最高，不代表每个consent都会建房的。

而且很多consent是改建例如加厕所卫浴阳台等的。

crystal-nemo

Lease 发表于 2019-4-9 11:17
这是我在2010年发的两个帖子， 当时被下面的人喷得不轻。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthre ...

拜读了一下，看来房地产是要长线持有的 10年的时候也横盘微调过，目测下一个牛市在2016年左右。

crystal-nemo

crystal-nemo 发表于 2019-4-9 14:28
拜读了一下，看来房地产是要长线持有的 10年的时候也横盘微调过，目测下一个牛市在2016年左右。 ...

sorry 写错了，我的意思是2026年。

三叶虫

都赚了几倍，是该交CGT啊