新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 新西兰真的存在房屋短缺吗？

楼主: tiannz

[谈房] 新西兰真的存在房屋短缺吗？ [复制链接]

trdeyoualbert

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

31#分享本帖地址

发表于 2019-3-20 17:12:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2019-3-20 09:28
楼主就看看trademe吧，但凡你觉得价格离谱的房源，你就加入到watch list，过俩礼拜看看租出去没有，如果连 ...

那能这么空
留给那些所谓经济学家

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

trdeyoualbert

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

32#分享本帖地址

发表于 2019-3-20 17:13:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Eric好颓废发表于 2019-3-20 10:03
房屋就算真是短缺。价格放高了也租不出去；
房屋就算没有短缺，价格合适也能很快租出去，差别也就那2-30 ...

同意

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

trdeyoualbert

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

33#分享本帖地址

发表于 2019-3-20 17:14:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2019-3-20 10:55
是真短缺，现在只是暂时情况

Really???

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

trdeyoualbert

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 59047
人气: 64245
主题: 1044
帖子: 49417
精华: 2
积分: 87009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

34#分享本帖地址

发表于 2019-3-20 17:15:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2019-3-20 12:58
我觉得你忽略了一个事实就是，虽说有很多房子在卖，并不代表这些房子是空置的。这些房子里也有人住目前。这 ...

Location location location 短缺

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

微苦蓝山

=白金会员=

Rank: 17

升级 51.73%

UID: 40532
热情: 24268
人气: 28135
主题: 66
帖子: 7974
精华: 0
积分: 30345
阅读权限: 30
注册时间: 2005-6-16

35#分享本帖地址

发表于 2019-3-20 20:04:26 |只看该作者 微信分享

嘘。。。。。。。。。。楼主你在这个论坛说不短缺。。。。还不小点声

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

36#分享本帖地址

发表于 2019-3-20 20:26:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

我今年有两个房子降租金，或者降涨幅出租。都是好地点。都是短缺地方的。我感觉人是少了。而且人没钱了。这两个房子都是租给外国人，而且过去也基本租给外国人。以后外国人不能买只能租，这个市场相对就成了大家争抢的对象。kiwi和新移民的市场会萎缩。一个没钱，一个人减少。

还有就是楼下那种独立出入的套房，其中大的那些的租客，以后会从留学生向陪读妈变化。所以没有厨房，或者面积小的就不好租。留学生从大学生向中小学生变化。

使用道具举报

Eric好颓废

开国大老

Rank: 10

升级 77.4%

UID: 381289
热情: 1715
人气: 3142
主题: 37
帖子: 1378
精华: 0
积分: 3161
阅读权限: 30
注册时间: 2014-5-31

37#分享本帖地址

发表于 2019-3-20 22:39:16 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2019-3-20 19:26
我今年有两个房子降租金，或者降涨幅出租。都是好地点。都是短缺地方的。我感觉人是少了。而且人没钱了。这 ...

是的今年租金基本就是平盘，最低工资涨了还平盘，估计就是人少了，工党也算是对得起他们的选民:)

宏观经济我不太懂，综合房租和生活成本等指标，估计通胀的数据估计会很难看。

使用道具举报

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	38#分享本帖地址发表于 2019-3-20 22:56:48 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	39#分享本帖地址发表于 2019-3-20 22:56:48 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

vodafone2degree

大天使

Rank: 14

升级 37.8%

UID: 327142
热情: 8979
人气: 11219
主题: 46
帖子: 3428
精华: 0
积分: 11890
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

40#分享本帖地址

发表于 2019-3-21 08:07:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

缺50万以内的

使用道具举报

Pharaoh.I@outlook.com

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 19.86%

UID: 10061991
热情: 5598
人气: 6012
主题: 0
帖子: 360
精华: 0
积分: 5993
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-9

41#分享本帖地址

发表于 2019-3-21 09:08:15 |只看该作者 微信分享

降20-30就好租了，怎么不说降两三百还有人抢呢~
不着急，慢慢来

一个从小缺乏关爱，缺少正当教育，心理扭曲的屌丝永远是屌丝，不管在哪，有没有钱和房，不管是用什么方法坑蒙拐骗的手段骗到贷款买的房，永远改变不了屌丝的本性~
记住了，看不起你是因为你就不配被人看得起！

使用道具举报

aniceguy

灌水之王

Rank: 12

升级 52.4%

UID: 280999
热情: 2054
人气: 4269
主题: 91
帖子: 2075
精华: 2
积分: 4286
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-30

42#分享本帖地址

发表于 2019-3-21 11:50:27 |只看该作者 微信分享

这几年招租的时候，慢慢出现了很多两个家庭要求合租的（通常是亲戚，也有朋友的），至于成年人和父母住，就不知道增加了没有了。这些都是住房短缺的表现，不是一定要有人住街上才算住房短缺。

使用道具举报

tiannz

大天使

Rank: 14

升级 59.32%

UID: 304475
热情: 10310
人气: 12184
主题: 70
帖子: 3215
精华: 0
积分: 12966
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-29

43#分享本帖地址

发表于 2019-3-21 13:35:14 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tiannz 于 2019-3-21 22:18 编辑

其实我认为交通购物便利，靠近商业中心，高等院校，工业园区，这样的好地段住房通常都会很抢手，这也是全世界各国各地都存在的普遍现象，但是并不能仅仅因为有这样的现象存在就判定这个城市或者这个国家的住房短缺，因为任何城市都同时还会有交通不方便的地区或者偏远地区的住房没有人愿意住，如果要统计就应该综合考量。还有就是如何制定判断房屋是否短缺的标准，如果这个标准定的不合理那结果也就不可能合理，这样的结果就有可能会误导公众，也有可能被某些人拿来当作谋取私利的工具。

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

使用道具举报

Bearonrun

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.89%

UID: 386182
热情: 14619
人气: 21895
主题: 168
帖子: 4645
精华: 21
积分: 20778
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

44#分享本帖地址

发表于 2019-3-21 16:55:01 |只看该作者 微信分享

至少缺很多公屋。 housing nz的项目这几年稳步上涨。

结构工程师

使用道具举报

love_3_month

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24368
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

45#分享本帖地址

发表于 2019-3-21 19:53:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2019-3-19 23:34
这个老话题又被重新提起。那么我也就再啰嗦一遍：在奥克兰，是以每幢住宅平均居住3个人为标准的。如此来看 ...

老话题就别凑热闹啦。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

46#分享本帖地址

发表于 2019-3-21 21:32:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

aniceguy 发表于 2019-3-21 11:50
这几年招租的时候，慢慢出现了很多两个家庭要求合租的（通常是亲戚，也有朋友的），至于成年人和父母住，就 ...

我也遇到这种情况。一家三代要租我的房。或者是父母带着若干成年子女申请。现在还能拒绝，还有选择。希望以后不要成为常态。以前是没有过的，这不是新西兰人的典型生活方式。

使用道具举报

长老级

=白金会员=

Rank: 17

升级 3.3%

UID: 344241
热情: 18724
人气: 20704
主题: 82
帖子: 1698
精华: 0
积分: 20660
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-27

47#分享本帖地址

发表于 2019-3-21 22:09:34 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2019-3-21 19:53
老话题就别凑热闹啦。。。

呵呵，这个论坛里有哪个帖不是老话题，有哪个回复不是在重复呢……

使用道具举报

豆腐教徒

灌水之王

Rank: 12

升级 71.2%

UID: 10031462
热情: 2926
人气: 3114
主题: 66
帖子: 2939
精华: 0
积分: 4568
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-21

48#分享本帖地址

发表于 2019-3-22 07:35:58 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2019-3-21 20:32
我也遇到这种情况。一家三代要租我的房。或者是父母带着若干成年子女申请。现在还能拒绝，还有选择。希望 ...

为啥要拒绝？这种租客不好吗？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

130

使用道具举报

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	49#分享本帖地址发表于 2019-3-22 08:05:45 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

50#分享本帖地址

发表于 2019-3-22 08:15:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2019-3-22 07:35
为啥要拒绝？这种租客不好吗？

三代的穷。基本上要合住的都是经济原因。经济条件不好的房客你懂的。能绕开就绕开吧，我不买穷区房子就是这个原因。不是他不吸毒不犯罪就是好人了。他以后会遇到各种麻烦，他都没有能力处理。我又不是慈善机构。现在这个时代，穷人的保障很少。比如说一个人受了伤不能上班，acc补他80%薪水，他就维持不下去了。欠租你怎么办? 他是个窟窿永远补不上的。我在南区跌了跟头以后再也不碰这种了。

使用道具举报