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楼主: 太阳鸟鸟

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[生活] 自住房出租房东的心态分析 [复制链接]

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发表于 2018-10-23 11:10:06 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2018-10-23 10:05
干脆用茶叶渣洗不花钱

我不喝茶，只喝咖啡，咖啡渣能洗头吗？我是自己买豆子磨得咖啡渣。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2018-10-23 11:11:22 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2018-10-23 09:53
那很容易理解，因为他们懒得打扫厨房
我在自家厨房经常爆炒，2-3个灶眼同时蒸煮爆炒，没问题啊。。关键你 ...

我还是不明白为啥买了房子还要这么委屈，到底房子是买来享受得，还是买来折磨自己的？哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2018-10-23 11:11:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

简爱发表于 2018-10-23 10:03
你这样晒富！打死你！而且很恨你！

豪哥一晒
天下收声

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发表于 2018-10-23 11:13:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-10-23 10:10
我不喝茶，只喝咖啡，咖啡渣能洗头吗？我是自己买豆子磨得咖啡渣。。。哈哈 ...

你老板肯定有免费茶包

又晒富了老鼠还有钱买豆子磨咖啡

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发表于 2018-10-23 11:14:14 |只看该作者 微信分享

简爱发表于 2018-10-23 10:07
突然想到一件事，这个楼迟早要歪的。
我等着楼主女朋友来调戏他，歪他的楼 ...

那个女朋友一定会来的。等着吧....

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发表于 2018-10-23 11:35:30 |只看该作者 微信分享

规定奇葩不奇葩，说出来听听！
如果规定提前说出来，双方都遵守，也还ok！
有的人这方面“不奇葩”，看着别人这方面比较“奇葩”，觉得不理解；
有的人别的方面“奇葩”，别人看着比较“奇葩”，自己不觉得，即使知道也觉得不理解；
这个世界，有时候真的非常奇妙，奇葩，也不奇葩，多样性！

When all else is lost the future still remains.

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发表于 2018-10-23 11:43:32 |只看该作者 微信分享

所以一直在纠结要买个大点的房子还是小公寓，就是因为不想和别人share，我要是买了房子还和别人share，那我买房意义何在？

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发表于 2018-10-23 11:48:18 |只看该作者 微信分享

vampire控发表于 2018-10-23 10:43
所以一直在纠结要买个大点的房子还是小公寓，就是因为不想和别人share，我要是买了房子还和别人share，那我 ...

要看房子的布局。有的房子一楼是完全独立出入的，和二楼就是一个楼梯，出租不影响。有的布局就不行，是完全一个门进出的。

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发表于 2018-10-23 11:48:29 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2018-10-23 09:53
那很容易理解，因为他们懒得打扫厨房
我在自家厨房经常爆炒，2-3个灶眼同时蒸煮爆炒，没问题啊。。关键你 ...

对，我理解房东不喜欢房客做饭的原因，租了好几年房子了，很少见到有像我这样做完饭厨房打扫的干干净净的租客，有时候就连我都懒得打扫那么仔细了，更何况有些本来就不讲究的人呢。我还见过一个人，把一个多星期的盘子碗攒在水池里面不洗的室友，搞得我都不想做饭了。自己买了房子也不想叫租客用厨房，干脆就不租了，不然太残忍

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qwertyy qwertyy 当前离线 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4007 小时注册时间 2014-7-31 阅读权限 1 最后登录 2022-9-21 头像被屏蔽禁止发言 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 阅读权限 1 注册时间 2014-7-31 串个门加好友打招呼发消息	40#分享本帖地址发表于 2018-10-23 11:49:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2018-10-23 11:50:24 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-10-23 10:48
要看房子的布局。有的房子一楼是完全独立出入的，和二楼就是一个楼梯，出租不影响。有的布局就不行，是完 ...

对，幻想过把自己房子改造成2个出口，中间装一个简易的墙，完全和租客隔离开，呵呵呵~
所以现在townhouse很火，因为一楼独立一个房间什么都有。

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发表于 2018-10-23 11:51:39 |只看该作者 微信分享

vampire控发表于 2018-10-23 10:43
所以一直在纠结要买个大点的房子还是小公寓，就是因为不想和别人share，我要是买了房子还和别人share，那我 ...

我看过一个新房，设计的比较合理，打的擦边球很棒。独立出入，有合法的厨房。但是又不是income那种的。是大小厨房，中间设计了一个厨房门，厨房门的地方，主人放了冰箱。这个设计很绝！

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发表于 2018-10-23 11:54:16 |只看该作者 微信分享

qwertyy 发表于 2018-10-23 10:49
你是房东还是房客？

听话里的意思，应该是房客。但是字面上写的是房东。
感觉有点矛盾

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太阳鸟鸟太阳鸟鸟当前离线 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 分享 0 记录 0 相册 2 好友 5 日志 0 在线时间 12741 小时注册时间 2007-10-10 阅读权限 1 最后登录 2021-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 阅读权限 1 注册时间 2007-10-10 串个门加好友打招呼发消息	44#分享本帖地址发表于 2018-10-23 11:58:05 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2018-10-23 12:01:00 |只看该作者 微信分享

简爱发表于 2018-10-23 09:51
我是空着两个房间，但是吃四刀的面包，大概这就是我压力太大的原因吧？ ...

你好有钱啊

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发表于 2018-10-23 12:01:59 |只看该作者 微信分享

vampire控发表于 2018-10-23 10:50
对，幻想过把自己房子改造成2个出口，中间装一个简易的墙，完全和租客隔离开，呵呵呵~
所以现在townhouse ...

TOWNHOUSE,3层那种，底楼一房带独立卫浴的，基本可以跟房东分隔开
车库配个电磁炉或者电炉简单煮食，配个小冰箱。不用房客去二楼厨房了。

这种TOWNHOUSE设计还是很理想的。哈哈

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发表于 2018-10-23 12:04:28 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-10-23 10:51
我看过一个新房，设计的比较合理，打的擦边球很棒。独立出入，有合法的厨房。但是又不是income那种的。是 ...

很多华人5-6房大宅的很多都这么设计。工作厨房+主厨房，中间用移门或者冰箱分隔。
底楼两房一厅一卫浴，带独立出入的工作厨房。。完全可以跟房东分隔开。
设计的时候就是为了出租考虑的。。。适合华人。。洋人估计很难接受的。。。

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发表于 2018-10-23 12:09:43 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2018-10-23 11:04
很多华人5-6房大宅的很多都这么设计。工作厨房+主厨房，中间用移门或者冰箱分隔。
底楼两房一厅一卫浴， ...

买家都喜欢。看房的洋人特别的喜欢。
这个拍卖我去看了，洋人比华人买家的干劲还大，加价很猛（当然最后是华人买了）。

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匿名	49#分享本帖地址匿名发表于 2018-10-23 12:11:42 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-10-23 12:12:16 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2018-10-23 11:04
很多华人5-6房大宅的很多都这么设计。工作厨房+主厨房，中间用移门或者冰箱分隔。
底楼两房一厅一卫浴， ...

2房1厅1厨房，租金480--500. 相当于一个公寓的租金了，还没有什么地税、保险的额外支出。租金还合法免税。

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太阳鸟鸟太阳鸟鸟当前离线 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 分享 0 记录 0 相册 2 好友 5 日志 0 在线时间 12741 小时注册时间 2007-10-10 阅读权限 1 最后登录 2021-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 阅读权限 1 注册时间 2007-10-10 串个门加好友打招呼发消息	51#分享本帖地址发表于 2018-10-23 12:12:37 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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太阳鸟鸟太阳鸟鸟当前离线 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 分享 0 记录 0 相册 2 好友 5 日志 0 在线时间 12741 小时注册时间 2007-10-10 阅读权限 1 最后登录 2021-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 阅读权限 1 注册时间 2007-10-10 串个门加好友打招呼发消息	52#分享本帖地址发表于 2018-10-23 12:14:01 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2018-10-23 12:15:08 |只看该作者 微信分享

太阳鸟鸟发表于 2018-10-23 11:12
我最讨厌华人的这种新房子，恨不得连花园过道都没有，房子直接沿着boundary修，里面房间越多越好，现在奥 ...

这个话听的有点不顺耳啊

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太阳鸟鸟太阳鸟鸟当前离线 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 分享 0 记录 0 相册 2 好友 5 日志 0 在线时间 12741 小时注册时间 2007-10-10 阅读权限 1 最后登录 2021-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 130295 热情 10098 人气 12810 主题 456 帖子 11992 精华 5 积分 17815 阅读权限 1 注册时间 2007-10-10 串个门加好友打招呼发消息	54#分享本帖地址发表于 2018-10-23 12:24:36 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2018-10-23 12:32:58 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-10-23 11:12
2房1厅1厨房，租金480--500. 相当于一个公寓的租金了，还没有什么地税、保险的额外支出。租金还合法免税 ...

这种不是完全独立的，应该租不到这么高的，参考FLAT BUSH那边，很多这种设计的华人房子。一般就450以内。。。不过450应该是包水电煤的。想法是好的，实际中各种问题。。有时候有的房客真的不知道怎么用电的。真的可以做到家里电暖器和灯常开着，浴室浴霸和灯常开。。。我碰到过，请她搬家了。。。这个不是钱的问题。而是生活习惯和居住安全问题。。。

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发表于 2018-10-23 12:48:17 |只看该作者 微信分享

简爱发表于 2018-10-23 09:51
我是空着两个房间，但是吃四刀的面包，大概这就是我压力太大的原因吧？ ...

说不定那只老鼠现在都已经属于。。聪明“绝顶“。。买那个一刀，其实也不知道，能猴年马月能见瓶底捏。。。哈哈哈哈哈。。。

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发表于 2018-10-23 13:03:33 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-10-23 09:43
唉，我连Budget的洗发液都用不起，只能用TWH的Necessities，700毫升一刀一瓶的那种 ...

你把头发拔光（理发要钱的），这一刀也省下了

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sunadi 发表于 2018-10-23 12:03
你把头发拔光（理发要钱的），这一刀也省下了

头发我自己理，20刀买套推子就行了。。。哈哈

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NewLynnHse 发表于 2018-10-23 12:04
头发我自己理，20刀买套推子就行了。。。哈哈

为何自己理自己的头发啊？你没有老婆帮你理发吗？

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NewLynnHse 发表于 2018-10-23 12:04
头发我自己理，20刀买套推子就行了。。。哈哈

20刀？你买贵了，还贵了很多

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