今天和一个builder聊盖房成本,报价1X00

bluekiwisky

你找这个人，跟你闹着玩呢吧？
一层，两层，用料不同，报价差天差地的哦。
你随口一问，他随口一说，你当真？？？？？？？？？？？

kaikai0831

可能有的人觉得现在房价走下坡，工地  木工   电工   水工  活都不多了，这个想法不对， 口碑好的 木工水工电工， 现在还是一样 忙的不行， 现在开发商 都转向盖联排了， 一块地 都是4联排 或者6联排， 我们的木工团队现在还是忙。

ronaldlu

盖房成本没错，工钱不算。

我刚完成一套100平second dwelling，昨天pass final inspection。
地基boxing 扎钢筋，做framing，上金字架，上铁顶，做防火墙，包building paper，上窗上门，钉石膏板，油漆，装浴室，瓷砖，装预制组装厨房，fence 自己做
地基水泥，外墙砌砖，装保温棉，批灰，水泥车道找contractor做。

画图报批，康嫂费，赞助费等所有成本大盖15-16万，还没细算，自己没工钱。

ANTIQUES

乱询价就会乱报价。都是套路。

lodn

sun2kiwi 发表于 2018-9-18 21:20
铁皮外墙是什么东东？ langrun?

     有多种颜色的铁皮,可以自己选择,外墙可以定制任意长度或宽度

TitanFall

1700？ 呵呵 看了lz好几个帖子，看得出lz在尽自己绵薄之力真心希望房价下跌

V7

1700我就呵呵呵了，估计你都不想走进去

V7

快捷除草公司 发表于 2018-9-19 11:01
我也觉得很低 但是如果地产未来行情不好 一切皆后可能

不要发这样的言论，聊天说的话什么的。你让builder给你形成一个1700+纸头上的合同，你看他干不干。现在大包能形成纸头文件的都是2500+gst这样的报价，洋人公司，平地，单层，最低档配置。

V7

你还气性真大，是不是我要回复你一个没最低只有更低，是不是才能心平气和的讨论。

是因为你说1700+以下，而且一切皆有可能，我才只是提醒你说，一切在细节，不要被这个不实价格误导。因为很多人因为builder先报低价进了深坑。华人有一个问题，就是网上说的多少钱，就提出这个价格和builder砍价，最后只能各种毛脚师傅，各种低质量产品，最后一肚子苦水只有住的人知道。我只能说you get what you pay。就是这么简单。

V7

快捷除草公司 发表于 2018-9-19 11:55
我同意你的观点，昨天我的确和builder这么聊的，我和奇怪怎么又这个价格所以上来讨论一下，毕竟这里除了 ...

除草不是挺好的嘛，干嘛要来盖房子.周期长,回本慢,市场还不好.

liangxueru123

大平地差不多1700左右啦~
洋人的贵~2000+还死慢~

bluekiwisky

快捷除草公司 发表于 2018-9-19 13:00
具体没谈到那里  看样子有点给cash的嫌疑哈

几十万cash给他？

liangxueru123

快捷除草公司 发表于 2018-9-19 12:59
1700包括地基么？？？

肯定包括啦~

liangxueru123

快捷除草公司 发表于 2018-9-19 13:02
这么便宜。。。。。。不过楼上有些人说1700的房子没法住啊。。。不至于吧 不是有concil把关么 ...

1700.1800 也要地好的情况下啊，还是看地局限性比较好！

liangxueru123

快捷除草公司 发表于 2018-9-19 13:41
说的有道理 我觉得他们可能说的是大平地 有地基带难度 10万都打不住一次

对啊！那些挖起来有难度的肯定就贵，或者转洞转的多的。

liangxueru123

快捷除草公司 发表于 2018-9-19 13:43
哦 哥们好专业！！！多向您学习学习！

妈呀~我是女的只是在建房子公司上班而已~

TitanFall

快捷除草公司 发表于 2018-9-19 11:01
说的好像我希望房价下跌就能下跌一样   我是觉得下跌是必然趋势   我不希望下跌 我希望奥克兰均价涨到200 ...

呵呵 lz貌似小屁孩一个，这么容易生气，真是玻璃心。